55億熱銷紅遍全國！越秀地產點燃五一樓市“一把火”

出品｜中訪網

審核｜李曉燕

這個五一，樓市徹底“火”了！告別持續兩年的觀望沉寂，2026年五一黃金周，全國核心城市售樓處人頭攢動、成交捷報頻傳，樓市回暖浪潮席卷而來。其中，越秀地產以55億元黃金周銷售額、單日16億元收官大捷的炸裂成績，領跑行業熱度，用實打實的成交數據，為樓市復蘇寫下最生動的注腳。

廣州大本營霸榜，全品類房源全線熱銷

作為越秀地產的深耕根基，廣州在“穗八條”新政東風下，成為全國樓市回暖的“領頭羊”。五一假期5天，越秀地產在廣州單城狂銷22億元，成交近500套房源，業績直接占據全市總成交量的近六分之一，相當于每6套成交房源里，就有1套來自越秀，妥妥的“樓市頂流”。

市場熱度肉眼可見！廣州中原地產數據顯示，五一期間全市重點樓盤日均到訪277組、成交14.4套，同比上漲35%、23%。而越秀旗下樓盤直接“跑贏大市”，全產品線全面開花。天河越秀閱璟臺區位優越，假期到訪超800組，成交51套，人氣爆棚；番禺里仁洞萬博和臻吸引近1000組客戶到訪，成交45套，改善一族爭相入手；南沙越秀濱海花城作為剛需紅盤，實現211組到訪、48套認購，剛需改善雙適配；琶洲南TOD作為CBD核心標桿，五一銷售額破3億元，吸引江浙高凈值客戶專程跨城置業，成資產配置熱門之選。

從剛需小戶型到千萬級豪宅，從核心CBD到熱門新區，越秀地產在廣州實現全維度覆蓋，用熱銷實力坐穩市場“C位”。

全國多城齊發力，核心城市掀起置業熱潮

回暖從不局限于一城！這個五一，越秀地產全國化布局優勢盡顯，北京、上海、杭州、成都、鄭州等核心城市項目同步“沸騰”，到訪量、成交量雙雙飆升，購房者一改猶豫觀望，決策周期大幅縮短，“看好就簽”成常態。

北京朝陽高端項目璞樾，憑借頂級產品力與科技配置，假期到訪近300組，認購12套，成交金額約2.22億元，改善項目國譽星城同樣亮眼，到訪210組，認購17套，精準契合市場主流需求。上海外灘樾坐擁稀缺江景與核心地段，假期認購金額達1.7億元，238㎡大戶型近乎售罄，大量江浙客戶跨省奔赴看房，核心資產吸引力拉滿。杭州兩大TOD大盤累計到訪超500組，成交近60套，如璽華院銷售額達1.2億元；成都越秀·天悅云萃Ⅲ接待客戶超800組，成交金額1.2億元；鄭州天悅江灣到訪670組，成交46套，成交金額超7000萬元，成為當地熱門紅盤。

從一線城市到新核心城市，越秀地產所到之處，皆掀起置業熱潮，用全國一盤棋的布局，穩穩接住樓市回暖紅利。

真實置業故事，見證樓市回暖底氣

樓市回暖的熱度，不止于冰冷的數據，更藏在一個個真實的置業故事里。這個五一，越秀地產全國售樓處，每天都在上演著關于“安家”“升級”“保值”的溫暖故事。

一位南京高凈值客戶，瞄準核心城市優質資產，五一專程赴廣州看房，最終敲定琶洲南TOD 214㎡戶型，堅定看好琶洲CBD的發展潛力與資產保值屬性。北京客戶李先生的“閃電置業”更是成為佳話，原本無購房計劃的他，路過璞樾營銷中心臨時參觀，被188㎡戶型品質打動，因次日要離京旅游，當即回家取證件、籌資金，當天完成網簽，高效決策印證改善群體對優質房源的迫切需求。廣州南沙的譚先生，手握房票額度，為滿足六口之家居住需求，一次性購入越秀·濱海花城3套住宅及2個車位，一步實現居住升級，成為房票政策撬動大家庭改善置業的鮮活案例。

這些接地氣的置業選擇，沒有刻意渲染，卻最能印證市場信心的回歸——購房者不再觀望猶豫，而是帶著明確需求，主動擁抱市場回暖。

多重利好共振，樓市回暖長效可期

五一樓市的火爆，絕非偶然，更不是短期“脈沖行情”，而是政策紅利、需求釋放、預期修復三重利好共振的結果，業內一致認為，樓市回暖具備可持續性。

政策托底力度空前，4月28日中央政治局會議明確“穩定房地產市場、推進城市更新”，為樓市定調，隨后各大核心城市密集出臺新政，限購松綁、公積金提額、賣舊買新補貼等利好，直接降低置業門檻，提振市場信心。過去兩年積壓的剛性置業需求與改善置換需求持續釋放，疊加核心城市優質房源稀缺性凸顯，高凈值人群加速入場，進一步推動市場升溫。

中信建投證券研報指出，本輪新政將支撐市場量價，樓市止跌回穩態勢將持續鞏固。中原地產首席分析師張大偉總結，五一樓市呈現“看房熱、簽約旺、一線回暖、改善入場、政策托底”五大特征，是近年來少見的全面火熱態勢。中央政策托底基調明確，信貸環境持續寬松，城市更新戰略穩步推進，將為房地產市場長期健康穩定發展提供堅實基礎。

從55億熱銷成績單，到全國多城紅盤頻現，再到購房者果斷入場，這個五一，越秀地產不僅領跑樓市回暖潮，更用實力證明：樓市最艱難的時刻已經過去，溫和復蘇的大趨勢，正在穩步到來。未來，隨著政策紅利持續釋放、市場預期不斷修復，越秀地產憑借精準布局與產品力，有望持續領跑行業，為購房者提供更多優質人居選擇，助力房地產行業邁向高質量發展新階段。