棲霞這條斷頭路，正全力推進!燕子磯抬板試點項目展開推介.....

PART01

青龍片區古泉河路，正全力保障中！

近日，西崗街道把推進古泉河路建設作為重點民生工程緊抓不放，實行每日調度、專班攻堅，緊盯關鍵節點，統籌協調各類要素保障，全力保障重點道路建設。

4月26日，西崗街道專題研究古泉河路、孟北路建設相關事宜，全力加快區域路網建設，進一步完善片區基礎配套設施。

4月10日，棲霞副區長王永懷到西崗街道調度古泉河路建設工作，街道黨工委副書記、辦事處主任陳珺珺陪同，市督查辦、南京安居集團相關領導參加，現場查看涉遷房屋情況，研究推進信訪矛盾化解攻堅。

那么問題來了，古泉河路，究竟是哪條路呢？

我們查詢了下官方資料：

古泉河路：調整前，在棲霞區西崗街道，位于龍霧路南側，仲景大道東段北側，西起思邈路，東止七鄉河西路。調整后，跨江寧區麒麟街道、棲霞區西崗街道，西起九鄉河東路，東止七鄉河西路，長4639米，其中江寧區境內長1550米，棲霞區境內長3089米，寬28米，次干道。

注意下圖（標注⑦）

PART02

燕子磯G18地塊——南京首個抬板試點項目

近日，在上海和杭州舉行的2026年南京城市價值與土地資源推介上，市規劃資源局透露，在鞏固既有土地供應政策、促進項目開發建設的同時，南京將積極探索“抬板社區”的產品創新，選取存在地形差異的“洲島型、濱水型、高差型”的個別地塊進行積極探索。位于燕子磯新城的G18地塊，緊鄰地鐵1號線吉祥庵站，容積率1.3，地塊西低東高，自然高差約6米，該地塊規劃條件明確，在結合土方減量化、合理設計方案的前提下，地下室非掩埋沿街部分的停車功能部分可不計入容積率。有業內人士分析指出，該地塊或將是全市推出的首幅“抬板社區”試點地塊，成為我市探索地形友好型住宅開發的重要實踐。

地塊四至：東至現狀住宅區，南至現狀住宅區，西至和燕路，北至寅春西路

規劃用地性質：R2二類居住用地

出讓面積：13452.19㎡

容積率：1.01＜Far≤1.3

建筑高度：≤50米

起拍總價：26400萬元

起拍樓面價：15096元/㎡

4月29日，燕子磯新城指揮部赴常州、無錫兩地實地考察重點企業開發建設的項目，并圍繞NO.2026G18地塊出讓開展招商洽談。考察期間，指揮部重點推介了NO.2026G18地塊的區位優勢、規劃條件及周邊配套情況，地塊具備打造高品質住宅項目的良好基礎，是燕子磯新城今年重點推出的用地之一。

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