近日,有中海城小區業主通過濟寧市網絡問政平臺反映,小區13號樓前原售樓處二樓擅自施工,將窗戶改為門并焊接外置樓梯,占用全體業主共有的公共綠地。
據業主描述,改造后的樓梯將直接連通小區內部,商戶可通過樓梯自由進出居民區,存在嚴重安全隱患。更關鍵的是,2019年購房時公示的規劃圖紙中并無該樓梯設計,且根據《民法典》相關規定,改變共有部分用途需經業主共同決定,開發商未征求業主意見即擅自施工,涉嫌違規。
針對投訴,屬地社區回應稱已聯系城管執法部門介入。執法部門表示有住建部門審批手續及消防驗收文件,改建行為合法合規。但業主明確表示,開發商與執法部門均未向業主出示過任何審批文件原件或復印件,業主至今未見到相關文件。
目前,該改造工程仍在繼續施工,已搭建的鋼結構樓梯尚未拆除。業主表示將繼續通過合法途徑維權,要求相關部門公開審批文件細節,若手續不全或程序違規,應立即責令恢復原狀。
截至發稿時,相關部門暫未作出回應。
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