四川
前幾天，德陽公積金中心發布了關于裝修提取及貸款的最新政策【】，今天最新政策解讀來了，來看看有沒有你想問的。
裝修提取類
Q
1.裝修提取的范圍具體有哪些？
我市裝修提取政策包含普通裝修提取和適老化改造提取。
Q
2.什么是普通裝修提取？
普通裝修提取指繳存人可申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額，用于本人或配偶名下一套德陽本市行政區域內自有住房的室內裝飾裝修。
Q
3.什么是適老化改造提??？
適老化改造提取是指繳存人及配偶可提取公積金用于本人、配偶或60周歲以上父母名下一套德陽本市行政區域內自有住房的適老化改造。具體適老化改造項目以民政部等部門聯合規定為準，含家中地面改造、門改造、臥室改造、廁洗浴設備改造、廚房設備改造、物理環境改造、老年用品配置7大類，合計30個子項目。
Q
4.申請普通裝修提取的申請條件是什么？
繳存人或配偶為2021年5月1日后在德陽市行政區域內所購住房的所有權人，本人及配偶均未申請過住房裝修提取或適老化改造提取，同一自然年度內未因購房、建造、翻建、大修、還貸等事由提取過公積金，無未結清公積金貸款余額，住房公積金賬戶未被依法凍結且無全部繳存余額被依法凍結的情形，也未納入違規提取不良行為登記（未解除）。
Q
5.申請適老化改造提取的申請條件是什么？
繳存人、配偶或60周歲以上父母為德陽市行政區域內所購住房的所有權人，該套住房的適老化改造項目及用品須屬民政部門規定范圍，本人及配偶未申請過住房裝修提取或適老化改造提取，同一自然年度內未因購房、建造、翻建、大修、還貸等事由提取過公積金，無未結清公積金貸款余額，住房公積金賬戶未被依法凍結且無全部繳存余額被依法凍結的情形，也未納入違規提取不良行為登記（未解除）。
Q
6.房屋在成都市是否可以辦理普通裝修提取或適老化改造提??？
均不支持，目前普通裝修提取及適老化改造提取均僅支持德陽本市行政區域內的房屋。
Q
7.辦理裝修提取對房屋購買時間有限制嗎？
辦理普通裝修提取，購房時間需在2021年5月及之后；辦理適老化改造提取，對購房時間不作限制。
Q
8.德陽本市的農村宅基地房屋裝修可申請普通裝修提取公積金嗎?
確權時間什么要求?有產權證的農村宅基地房屋且滿足其他條件的予以支持，確權時間需在2021年5月及之后。
Q
9.裝修已經完工，是否可以裝修提?。?/strong>
購買德陽市行政區域內住房時間在2021年5月之后、且《住宅裝修合同》和發票時間在2026年5月之后就可以。
Q
10.父母名下的房屋，子女可以幫忙辦理普通裝修提取嗎？
不支持，普通裝修提取僅支持本人或配偶名下房屋。
Q
11.年滿60周歲的父母名下的房屋，子女可以幫忙辦理適老化改造提取嗎？
支持，本人及配偶可提取住房公積金用于本人、配偶或60周歲以上父母名下一套自有住房的適老化改造。
Q
12.房屋面積150平，普通裝修提取金額上限是多少？
普通裝修提取金額上限16.8萬元，且不超過提交的裝修控稅發票或建材購買發票總額，具體計算標準為1200元/平方米，房屋建筑面積超過140平方米的按140平方米計算。
Q
13.適老化改造提取金額上限是多少？
按實際發生費用計算，總額不超過3萬元。
Q
14.普通裝修提取需要提供哪些資料？
有效身份證明、婚姻狀況證明、房屋權屬證明（或商品房買賣合同備案表）、《住房公積金裝修提取承諾書》、《住宅裝修合同》（明確裝修內容、造價、工期、付款方式）、裝修控稅發票或建材購買發票、物業出具的裝修入場證明（如裝修押金、報備或管理協議等任一項），以及繳存人或配偶名下有效的銀行借記卡。
Q
15.普通裝修提取必須要提供發票嗎？
收據是否可以？收據不可以，需是載明繳存人及配偶姓名的裝修控稅發票或建材購買發票。
Q
16.自己找私人進行裝修，沒有裝修合同，能否辦理裝修提??？
不支持，必須提供裝修合同。
Q
17.適老化改造提取應提供哪些資料？
有效身份證明、婚姻狀況證明、《住房公積金適老化改造提取承諾書》、房屋權屬證明（或商品房買賣合同備案表）、適老化項目改造施工合同或工程預算表、載明申請人姓名和項目名稱的適老化改造控稅發票或適老化用品購買發票、繳存人或配偶名下有效的銀行借記卡，改造房屋為父母住房的，還需提供60周歲以上父母的身份證明，以及能夠證明親子關系的戶口簿、戶籍證明、出生醫學證明、獨生子女證或計劃生育證等。
Q
18.今年年初辦理了還貸提取是否還可以辦理裝修提??？
不支持。繳存人及配偶在一個自然年度內，購買、建造、翻建、大修自住住房，償還自住住房貸款提取、裝修提取、償還裝修貸款本息提取只能選擇一種。
Q
19.辦理過裝修貸款還可以辦理裝修提取嗎？
不可以。
Q
20.普通裝修提取和適老化改造提取可以都取嗎？
不支持。繳存及配偶僅可申請一次裝修提取，且普通裝修提取和適老化改造提取只能二選一。
裝修貸款類
Q
1.住房公積金裝修貸款的借款人范圍是什么？
主借款人須是正常連續繳存住房公積金滿6個月（含）的單位繳存人（含異地單位繳存人），共同借款人僅限主借款人的配偶、父母、子女，共同借款人可以是靈活繳存身份。
Q
2.住房公積金裝修貸款的申請條件是什么？
主借款人須為具有完全民事行為能力的自然人，不超過法定退休年齡（男性未滿63周歲、女性未滿58周歲），符合住房公積金繳存要求，信用良好、有穩定收入和還款能力、無影響償債能力的其他債務，并能提供公積金中心認可的擔保方式及符合其他規定；共同借款人須滿足除年齡和繳存條件外的上述其他要求。
Q
3.裝修貸款的最高貸款額度、利率、貸款期限分別是多少？
裝修貸款最高貸款額度單繳存人不超過30萬，雙繳存人不超過50萬，貸款利率1-5年（含）2.1%，5年以上2.6%，貸款期限最長10年。
Q
4.公積金裝修貸款有次數限制嗎？
同一家庭名下多套住房可以對應申請多次公積金裝修貸款，但同一套住房僅能申請一次公積金裝修貸款。
Q
5.裝修貸款的具體辦理流程？
貸款申請—受理初審—審批決定—合同簽訂—抵押辦理—貸款發放。
Q
6.住宅型公寓想申請裝修貸款可以嗎？
不支持。
Q
7.子女幫父母名下的房屋申請裝修貸款可以嗎？
不支持，自己需占該套房屋的產權才能申請。
Q
8.申請裝修貸款對房屋購買地有限制嗎？
有，需是德陽本市行政區域內的房屋。
Q
9.申請裝修貸款對房屋購買時間有限制嗎？
沒有時間限制。
Q
10.申請裝修貸款對裝修行為發生時間有限制嗎？
有，裝修行為在政策發布之前已經開始但尚未結束或政策發布之時尚未開始的都可申請裝修貸款。如果政策發布時已完成裝修行為的不再申請公積金貸款。
Q
11.名下已有一筆商業裝修貸，能否辦理商業裝修貸款商轉公業務？
裝修貸款目前不支持商轉公。
Q
12.有一筆公積金貸款未結清是否可以辦理裝修貸款？
不支持。
Q
13.辦理過裝修提取還可以辦理裝修貸款嗎？
可以。
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