山東
近日，青島市住建局通報 2026 年一季度 21 家高風險住房租賃企業及經紀機構，依據違規行為分為三類，均存在投訴集中、侵害租客權益等突出問題。
第一類是虛假承諾誘導消費。部分機構在推廣房源時虛假宣傳，誘導租客簽約，合同暗藏不合理扣費條款，還拒不履行約定，惡意克扣租金和押金，引發大量投訴。
第二類是企業已注銷仍違法經營。這些機構工商登記已注銷，不具備經營資質，卻隱瞞事實繼續開展租賃業務，同樣存在克扣押金、租金等侵權行為。
第三類是經營狀態異常、信譽較差。部分企業被列入經營異常名錄，信譽不佳、風險較高，長期惡意拖欠、克扣租客押金租金，糾紛不斷。
目前，相關部門已對這些機構發布風險提示，并將涉嫌違法違規線索移送處理，同時要求全市租賃機構自查自糾，規范經營。
租房是不少市民的剛性需求，而虛假宣傳、克扣押金、無資質經營等亂象，嚴重侵害租客利益。此次集中通報，體現了青島整治租賃市場的決心，也提醒市民租房前務必核實機構資質，避免踩坑。
你租房時遇到過中介克扣押金或虛假宣傳的情況嗎？有什么租房避坑經驗可以分享？
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