榜單2彈 | 強(qiáng)者恒強(qiáng)，克而瑞無(wú)錫-2026年1-3月房企銷售累計(jì)榜，頭部房企競(jìng)爭(zhēng)有序

2026年房企銷售榜由無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心指導(dǎo)！

克而瑞無(wú)錫聯(lián)合無(wú)錫微博房產(chǎn)、樂(lè)居新媒體、錫樓、星語(yǔ)說(shuō)房、錫常樓市PLUS、無(wú)錫房地產(chǎn)觀察、無(wú)錫頭條、無(wú)錫微觀住等多家媒體傾力發(fā)布！

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無(wú)錫市區(qū)2026年1-3月商品住宅累計(jì)榜單出爐（統(tǒng)計(jì)周期1.1-3.31），從四大榜單可見(jiàn)，市場(chǎng)呈現(xiàn)“頭部集聚、改善主導(dǎo)、兩極分化”特征。結(jié)合同期二手房爆發(fā)式回暖，無(wú)錫樓市“金三”成色足，穩(wěn)步復(fù)蘇。

從企業(yè)全口徑、權(quán)益、流量金額及項(xiàng)目金額四大累計(jì)榜單來(lái)看，市場(chǎng)呈現(xiàn)“頭部領(lǐng)跑、改善主導(dǎo)、分化加劇”的特征，疊加一季度樓市“先抑后揚(yáng)”的V型走勢(shì)與政策利好加持，無(wú)錫市區(qū)商品住宅市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健開(kāi)局，復(fù)蘇態(tài)勢(shì)持續(xù)凸顯。

榜單提要

本次克而瑞無(wú)錫發(fā)布的2026年1-3月無(wú)錫房企銷售排行榜，用數(shù)據(jù)來(lái)呈現(xiàn)房企的業(yè)績(jī)表現(xiàn)：

2026年1-3月無(wú)錫市區(qū)房企銷售排行榜

建發(fā)房產(chǎn)（約7.52億元），梁城美景（約5.75億元），和居發(fā)展（約4.46億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

建發(fā)房產(chǎn)（約7.49億元），和居發(fā)展（約4.19億元），梁城美景（約3.75億元）摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

建發(fā)房產(chǎn)（約7.79億元），和居發(fā)展（約3.96億元），梁城美景（約3.46億元）摘得房企流量銷售金額榜前三名。

2026年1-3月無(wú)錫市區(qū)項(xiàng)目銷售排行榜

建發(fā)觀云（約5.57億元），和居·天元瓏廷（約2.90億元），華發(fā)中央首府（約2.44億元）摘得項(xiàng)目銷售金額榜前三名。

01

企業(yè)端：建發(fā)領(lǐng)跑全場(chǎng)，頭部梯隊(duì)格局清晰

建發(fā)房產(chǎn)表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，以全口徑7.52億元、權(quán)益7.49億元、流量7.79億元包攬三項(xiàng)榜單冠軍，成為一季度無(wú)錫樓市最大贏家。作為改善市場(chǎng)標(biāo)桿，建發(fā)憑借多項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)與過(guò)硬產(chǎn)品力，推動(dòng)核心項(xiàng)目熱銷，穩(wěn)固領(lǐng)先地位，彰顯品牌在市場(chǎng)復(fù)蘇中的引領(lǐng)作用。

頭部房企競(jìng)爭(zhēng)有序，梁城美景（全口徑5.75億元、權(quán)益3.75億元、流量3.46億元）與和居發(fā)展（全口徑4.46億元、權(quán)益4.19億元、流量3.96億元）穩(wěn)居前三，與建發(fā)形成“三足鼎立”格局，為區(qū)域樓市提供堅(jiān)實(shí)支撐。

市場(chǎng)韌性凸顯，國(guó)企、本土龍頭與全國(guó)房企協(xié)同發(fā)力。新都房產(chǎn)全口徑3.45億元穩(wěn)居第四；美的置業(yè)、華發(fā)股份（全口徑與流量均2.56億元）躋身全口徑前十。惠山國(guó)控、無(wú)錫安居等本土國(guó)企，攜手建發(fā)等全國(guó)房企，筑牢樓市穩(wěn)定基石。

行業(yè)分化加劇，馬太效應(yīng)凸顯。前10名企業(yè)全口徑合計(jì)33.28億元，占前20名的75%以上；11-20名企業(yè)金額均低于1.75億元，中小房企份額收縮，行業(yè)集中度提升，契合“強(qiáng)者恒強(qiáng)”規(guī)律。

02

項(xiàng)目端：改善盤主導(dǎo)市場(chǎng)，核心項(xiàng)目支撐有力

項(xiàng)目榜單中，改善型項(xiàng)目占絕對(duì)主導(dǎo)，建發(fā)觀云以5.57億元登頂，成為一季度最受關(guān)注項(xiàng)目。憑借優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與核心地段熱銷，印證無(wú)錫改善需求旺盛，貼合核心板塊改善盤走俏態(tài)勢(shì)。

前10名項(xiàng)目均為改善屬性，和居·天元瓏廷（2.90億元）、華發(fā)中央首府（2.44億元）分列二、三位，金額均破2億元。金科蠡湖、旭輝鉑悅溪上、建發(fā)璽云（1.73億元）等均超1.7億元，建發(fā)雙項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)化項(xiàng)目端優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目分化顯著，核心與邊緣項(xiàng)目差距拉大。前10名項(xiàng)目合計(jì)21.16億元，占前20名的68%；11-20名項(xiàng)目金額集中在0.83-1.28億元。榜單兼顧多元需求，涵蓋高端改善與剛需剛改項(xiàng)目，助力成交結(jié)構(gòu)優(yōu)化

榜單發(fā)布

Ranking released

總結(jié)

一季度穩(wěn)健復(fù)蘇，品質(zhì)成核心導(dǎo)向

結(jié)合榜單與市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，無(wú)錫樓市呈現(xiàn)三大趨勢(shì)：一是市場(chǎng)穩(wěn)中有升，核心房?jī)r(jià)微漲，政策利好推動(dòng)信心修復(fù)；二是改善需求成復(fù)蘇核心，企業(yè)與項(xiàng)目榜單均以改善為主；三是行業(yè)分化深化，資金與需求向核心資產(chǎn)聚集。

對(duì)購(gòu)房者而言，核心優(yōu)質(zhì)改善盤具保值空間，剛需可把握政策窗口；對(duì)房企而言，唯有聚焦核心地段、深耕產(chǎn)品品質(zhì)，貼合改善需求，才能立足市場(chǎng)。

整體來(lái)看，無(wú)錫一季度商品住宅市場(chǎng)穩(wěn)健開(kāi)局，復(fù)蘇態(tài)勢(shì)清晰。后續(xù)政策紅利持續(xù)釋放，市場(chǎng)將向“品質(zhì)為王、核心聚焦”發(fā)展，核心區(qū)域與優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)一步凸顯。