二季度漳州市區優質項目房價或將小幅上漲！2026年一季度漳州樓市銷售排行榜出爐！

2026年一季度大漳州房企銷售排行榜（附CRIC解讀）

版權 ｜ 克而瑞福建區域

前言

2026年一季度，漳州房地產市場在政策持續托底、市場預期逐步企穩的大環境下，呈現出供應收縮、成交理性、價格平穩、結構優化的穩健態勢。全市商品住宅供應22.12萬㎡、成交35.29萬㎡，整體均價9053元/㎡，供求比0.63，市場去化壓力持續緩解。

榜單解讀

從月度走勢來看，市場呈現穩中有升的修復節奏：1月成交平穩運行，2月受春節影響成交偏弱，3月成為季度成交主力，單月貢獻45%的成交量，市場活躍度明顯提升。

價格層面整體保持平穩，全市成交均價9053元/㎡，同比基本持平、環比上漲2.76%。同時區域分化明顯，薌城、龍文等中心城區價格堅挺，均價維持在1.1-1.3萬元/㎡，優質項目突破1.5萬元/㎡，最高單價突破2.1萬/㎡；縣域市場價格更為親民，多數區域在6000-8000元/㎡區間，梯度清晰。

一季度漳州樓市區域特征鮮明，中心城區保持主導地位，縣域市場差異化發展。

薌城、龍文、高新區三大核心區域成交占全市39%，支撐作用穩固。其中龍文區憑借碧湖、城東兩大核心板塊，聚集眾多品牌改善項目，成交表現與價格水平均位居前列；薌城區依托成熟配套與城西板塊熱度，價格領跑全市；高新區憑借高性價比優勢，持續吸納剛需群體，仍處于配套完善、蓄力發展階段。

結語

2026年一季度，漳州樓市在政策托底、供需優化、品牌引領的多重支撐下，實現穩中有進、質效提升。綜合市場運行與政策導向，預計二季度漳州樓市將迎來平穩回升。供應端房企推盤積極性提升，核心板塊集中放量；需求端在政策加持與傳統旺季帶動下持續釋放；價格端整體保持穩定，中心城區優質項目存在小幅上漲空間，縣域市場平穩運行。隨著市場信心持續修復、政策紅利不斷釋放，漳州房地產市場將穩步邁向更健康、更高質量的發展新階段。

大漳州榜單

漳州市區榜單

來源：克而瑞廈門地產

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