華夏基金11只REITs集中發(fā)布2025年度ESG報告

2026年3月31日，華夏基金旗下11只公募REITs同日發(fā)布2025年度環(huán)境、社會及治理（ESG）報告。此次集中披露不僅刷新了同一基金管理人發(fā)布REITs ESG報告的數(shù)量紀錄，也成為截至目前境內(nèi)規(guī)模最大的公募REITs ESG實踐集中展示。這一動作，既彰顯了華夏基金在公募REITs領域的領軍地位，也體現(xiàn)了其推動行業(yè)ESG標準化、可持續(xù)發(fā)展的責任與擔當，更將助力我國公募REITs市場ESG信息披露邁入標準化、常態(tài)化新階段。

本次發(fā)布ESG報告的11只REITs，全面覆蓋高速公路、租賃住房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、消費、清潔能源等公募REITs資產(chǎn)類型，具體包括華夏越秀高速REIT、華夏北京保障房REIT、華夏基金華潤有巢REIT、華夏合肥高新REIT、華夏和達高科REIT、華夏金茂商業(yè)REIT、華夏華潤商業(yè)REIT、華夏大悅城商業(yè)REIT、華夏凱德商業(yè)REIT、華夏特變電工新能源REIT及華夏華電清潔能源REIT，形成了多元化、全場景的ESG實踐矩陣。

夯實資產(chǎn)長期價值，將ESG深度融入REITs全生命周期

華夏基金目前已累計發(fā)行上市19只公募REITs，管理規(guī)模超454億元，是境內(nèi)管理規(guī)模最大、數(shù)量最多的公募REITs基金管理人。此次11只REITs集中發(fā)布ESG報告，不僅是對國家“雙碳”戰(zhàn)略的積極響應，更生動展現(xiàn)了華夏基金將ESG理念深度融入公募REITs全生命周期管理的實踐成果與長遠規(guī)劃。

華夏基金將ESG融入REITs全生命周期的核心邏輯，在于通過全面、系統(tǒng)考量ESG因素，持續(xù)提升REITs底層資產(chǎn)質(zhì)量與運營效率，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報，最終為投資者創(chuàng)造可持續(xù)價值。基于這一邏輯，此次披露報告的11只REITs均結(jié)合自身資產(chǎn)特性，走出了各具特色的ESG實踐之路，為不同領域REITs產(chǎn)品的可持續(xù)運營樹立了可借鑒的標桿。

具體來看，高速公路領域的華夏越秀高速REIT，通過完善綠色運營流程、強化環(huán)保管控，推動交通領域綠色轉(zhuǎn)型，其相關(guān)實踐已成為行業(yè)典范；民生領域的華夏北京保障房REIT、華夏基金華潤有巢REIT，深耕租賃住房領域，不斷完善住房供給、優(yōu)化居住服務，助力破解城市住房難題；產(chǎn)業(yè)園區(qū)領域的華夏合肥高新REIT、華夏和達高科REIT，立足科技創(chuàng)新賦能，持續(xù)完善園區(qū)配套服務，助力實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展；消費領域的華夏金茂商業(yè)REIT、華夏華潤商業(yè)REIT、華夏大悅城商業(yè)REIT、華夏凱德商業(yè)REIT，則將綠色理念融入商業(yè)運營全流程，優(yōu)化商戶管理、提升消費者體驗，推動商業(yè)場景可持續(xù)升級；清潔能源領域的華夏特變電工新能源REIT、華夏華電清潔能源REIT，通過技術(shù)優(yōu)化持續(xù)提升能源利用效率，助力國家“雙碳”戰(zhàn)略落地見效。

業(yè)內(nèi)人士指出，公募REITs的資產(chǎn)屬性與可持續(xù)發(fā)展目標高度契合。底層資產(chǎn)生命周期長達數(shù)十年，ESG績效已成為評估資產(chǎn)長期價值、提升抗風險能力的核心維度。將ESG融入REITs全生命周期，既是響應國家戰(zhàn)略的必然選擇，也是基金管理人提升資產(chǎn)質(zhì)量、創(chuàng)造長期價值的主動策略。

從先行者到深耕者，持續(xù)推動行業(yè)ESG標準化

在ESG領域，華夏基金始終走在行業(yè)前列，早在2017年便成為境內(nèi)首家簽署聯(lián)合國負責任投資原則（UNPRI）的公募機構(gòu)，將ESG理念深深植根于企業(yè)文化與投資邏輯之中。公司連續(xù)五年發(fā)布《中國ESG投資發(fā)展創(chuàng)新白皮書》，并于2021年率先承諾碳中和具體目標和路徑，連續(xù)三年實現(xiàn)碳中和運營，持續(xù)踐行綠色金融使命。

在公募REITs領域的ESG實踐中，華夏基金同樣以創(chuàng)新引領行業(yè)突破：2022年，聯(lián)合越秀交通推出境內(nèi)首份公募REITs ESG報告，開創(chuàng)行業(yè)ESG披露先河；2025年，推動8只公募REITs集中發(fā)布ESG報告，成為境內(nèi)首次由同一基金管理人推動多只REITs集中披露ESG實踐成果的標桿案例，樹立行業(yè)發(fā)展里程碑；此次進一步將披露范圍擴大至11只產(chǎn)品，將ESG實踐推向更深層次、更廣領域。

業(yè)內(nèi)人士表示，當前中國公募REITs市場規(guī)模持續(xù)擴容，ESG正逐漸成為區(qū)分資產(chǎn)優(yōu)劣的重要標尺。在政策支持、資本偏好與技術(shù)創(chuàng)新的三重驅(qū)動下，ESG有望從風險管理工具升維為公募REITs的核心競爭力，推動行業(yè)向綠色化、規(guī)范化、國際化方向轉(zhuǎn)型。華夏基金此次推動11只公募REITs集中發(fā)布ESG報告，不僅是對自身ESG實踐的全面梳理與公開承諾，更有效打破了行業(yè)內(nèi)REITs ESG披露分散、標準不一的現(xiàn)狀，為行業(yè)樹立了集中化、標準化披露的標桿。作為公募REITs行業(yè)的領軍者，華夏基金不僅在產(chǎn)品布局、規(guī)模管理上保持領先，更在ESG實踐、標準建設上主動擔當，通過搭建完善的ESG管理體系、強化底層資產(chǎn)ESG管控、公開透明披露實踐成果，為行業(yè)提供了可復制、可推廣的寶貴經(jīng)驗。

深耕細作啟新程，助力公募REITs高質(zhì)量發(fā)展

華夏基金相關(guān)負責人表示，此次11只公募REITs集中發(fā)布ESG報告，是公司踐行“可持續(xù)發(fā)展、金融為民”理念的重要舉措，也是對“負責任投資”承諾的有力兌現(xiàn)。未來，華夏基金將繼續(xù)深耕公募REITs領域，持續(xù)擴大產(chǎn)品布局，完善ESG管理體系，推動ESG理念與REITs運營、投資深度融合，進一步提升底層資產(chǎn)質(zhì)量與長期價值創(chuàng)造能力。同時，公司將充分發(fā)揮行業(yè)引領作用，分享實踐經(jīng)驗，帶動行業(yè)整體ESG水平提升，助力公募REITs市場高質(zhì)量發(fā)展，為服務實體經(jīng)濟、推動綠色發(fā)展、實現(xiàn)共同富裕貢獻更多金融力量。

展望未來，隨著境內(nèi)ESG信息披露質(zhì)量的持續(xù)提升和“雙碳”目標的深入推進，公募REITs的ESG建設將從“可選項”變?yōu)椤氨卮痤}”。華夏基金此次11只REITs集中發(fā)布ESG報告，不僅是對自身社會責任的堅定承諾，更是對行業(yè)的一次有力示范，將為中國資本市場的綠色轉(zhuǎn)型和公募REITs的高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。