大變樣！漳州市區(qū)百年老街，成新地標(biāo)！

還記得鷺洲路嗎？

馬年新春，

漳州高新區(qū)龍江歲月登上央視。

鏡頭掃過鷺洲路，

彈幕里有人感慨：

“哇，變化真大！”

這個(gè)春節(jié)，龍江歲月單日最高客流量達(dá)10萬人次。作為核心區(qū)的鷺洲路，人潮涌動(dòng)，年味升騰——大鼓涼傘舞動(dòng)新春，移動(dòng)餐車熱氣騰騰，蚵仔煎滋滋作響，古玩攤前人頭攢動(dòng)。

這條枕著九龍江潮聲走過數(shù)百年的古街，正從沉寂的“斷頭路”，變?yōu)槌鞘形穆?strong>“新地標(biāo)”。

修舊如舊，讓老街“重見天日”

明代中后期，月港興盛，鷺洲路作為上游貨物運(yùn)抵月港前的最后一個(gè)集散地，商號(hào)林立。清代設(shè)“白鷺洲市”，船務(wù)、糖茶、藥材匯聚，繁華一時(shí)。街上始建于明代的水月亭至今佇立，清代示禁碑嵌于老墻，訴說著昔日杉木交易的繁忙。

2002年，連接兩岸的東新橋因危橋拆除，商鋪陸續(xù)搬離，老街一度沉寂。

但老街的“根”還在。2020年，龍江歲月項(xiàng)目啟動(dòng)，鷺洲路迎來新生。改造堅(jiān)持“修舊如舊”——騎樓廊柱、紅磚墻面得以保留，水月亭、古碼頭被完整保護(hù)。施工團(tuán)隊(duì)對每一棟老建筑都做了“體檢”，填補(bǔ)裂縫、加固木梁，既留住歲月的痕跡，也確保居住的安全。

看鷺洲路變化～

“在漳州，很難再找到一條街，能把碼頭文化、海絲記憶、騎樓風(fēng)貌如此完整地疊加在一起。”龍江雅市項(xiàng)目負(fù)責(zé)人嚴(yán)嘉斌表示，修舊如舊不是簡單的復(fù)原，而是要讓這段歷史重新回到人們的生活中。

管線入地、違建拆除、路面重鋪。70多歲的林阿婆在鷺洲路住了大半輩子，東新橋拆掉那年她搬去了新城區(qū)，“總覺著少了點(diǎn)什么”。今年春節(jié)，女兒帶她回來逛集市，她站在水月亭前看了很久：“石板路還是那個(gè)石板路，但干凈了，熱鬧了，年輕人也回來了。”

如今的鷺洲路，一邊是修舊如舊的老建筑，一邊是滔滔不絕的九龍江。歷史與現(xiàn)實(shí)，悄然對望。

植入業(yè)態(tài)，讓老街“活”起來

老房子修好了，要有文化的內(nèi)核才能真正“活”過來。

今年1月，“龍江雅市”在鷺洲路啟幕，“古玩一條街”正式推向公眾。如今，這里已匯聚文創(chuàng)古玩、中醫(yī)藥膳等多元業(yè)態(tài)商戶100多家，每逢周末，藏家與游客穿梭其間，在討價(jià)還價(jià)中完成一場跨越時(shí)空的對話。

為什么是古玩？“鷺洲路幾百年來就是漳州商貿(mào)的集散地，它本身就是一段值得珍藏的回憶。”圓新集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營部副經(jīng)理林愛萍說,“古玩收藏的是歷史，而這條街就是歷史本身。”

不同于傳統(tǒng)古玩城的“小眾”“封閉”，龍江雅市依托龍江歲月省級(jí)旅游休閑街區(qū)，以古玩交易為核心、傳統(tǒng)文化和休閑體驗(yàn)為兩翼，打造了一座兼具專業(yè)深度與市井煙火的公園式古玩城。政策上，最長6個(gè)月裝修免租期、10年穩(wěn)定租約、組團(tuán)簽約享租金優(yōu)惠，讓商戶安心扎根；選商上，優(yōu)先引入有口碑、有情懷的優(yōu)質(zhì)商戶，“我們挑的不是租鋪?zhàn)拥娜耍窃敢庠诖寺涞厣L久相伴的人。”林愛萍說。

開市以來，全國性古玩集市、藏品交流會(huì)、非遺展演接連登場，月月有主題、周周有活動(dòng)。龍江歲月園區(qū)每年上千萬人次的客流，通過動(dòng)線優(yōu)化、權(quán)益互通，與古玩街雙向流動(dòng)。抖音、小紅書上日趨火爆，這里成了年輕人打卡的新去處。

百業(yè)共生，以老街“反哺”景區(qū)

老街的新生，最終惠及“人”，而業(yè)態(tài)的繁榮，也開始反哺景區(qū)。

如今的鷺洲路龍江雅市，以“古玩+”為核心理念，構(gòu)建起多元業(yè)態(tài)。移動(dòng)餐車與古玩攤位相鄰，中醫(yī)藥文化體驗(yàn)館、閩南草本茶攤增添一縷幽香，文創(chuàng)手作、茶藝空間與古董雜件并存，形成了集“輕餐飲、慢休閑、雅消費(fèi)”于一體的沉浸式空間。

入駐商戶陳莉蘭一眼看中了這個(gè)臨街靠江的位置，“環(huán)境好、有安全感，國企運(yùn)營讓人心里踏實(shí)。”但更打動(dòng)她的，是這條街本身的歷史。她感慨，老街正成為游子歸巢的引力場，“現(xiàn)在很多從上海、北京回來的年輕人都聚到了這里。國企統(tǒng)一規(guī)劃、出資宣傳，我們零成本獲客，不再是單打獨(dú)斗。”

協(xié)同發(fā)展不止于此。鷺洲路旁，一片5500平方米的短視頻拍攝基地正在興起。依托園區(qū)古渡口、騎樓群等特色場景，這里將打造涵蓋劇本創(chuàng)作、達(dá)人孵化、微短劇體驗(yàn)的拍攝基地。年輕創(chuàng)作者們扛著攝影機(jī)穿梭其間，古老騎樓下正在上演新的故事。

與之相對的朱炳仁銅展館內(nèi)，百年朱府銅藝與國潮美學(xué)交相輝映。傳統(tǒng)技藝與新興業(yè)態(tài)相得益彰，共同繪就街區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的生動(dòng)圖景。

從古玩集市到移動(dòng)餐車，從非遺展演到短視頻創(chuàng)作，鷺洲路的業(yè)態(tài)繁榮，不僅讓游客的腳步慢下來，更帶動(dòng)了當(dāng)?shù)厝罕姷膭?chuàng)業(yè)與增收——沿街店鋪出租率超過六成，帶動(dòng)就業(yè)200余人。這條街的“復(fù)活”，反過來為龍江歲月景區(qū)注入了獨(dú)特的文化內(nèi)核與消費(fèi)場景，實(shí)現(xiàn)了街區(qū)與景區(qū)的雙向賦能。

當(dāng)老街重見天日，當(dāng)歷史走進(jìn)當(dāng)下，人們在這里找到的不只是商業(yè)的繁榮，更是一種有根可尋、有景可賞、有情可寄的生活方式。

如今

江潮依舊

煙火重燃

來源：漳州高新區(qū) 王雨欣 周楊寧

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