安徽
樓道、樓頂、地下停車場等
小區公共空間
是全體業主共有
保障通行與安全的重要場所
可現實中
部分業主私自占用堆放雜物
既影響通行
也埋下了安全隱患
樓頂雜物起火 現場黑煙滾滾
近日，廣東東莞一高層住宅19樓樓頂發生火災。大火撲滅后，現場留下一個被燒毀的棚狀鐵架，原本的覆蓋物已化為灰燼。
▲圖源：中國消防
據了解，起火物為樓頂堆積的雜物，事故未造成人員傷亡。
物業清理業主雜物遭索賠萬元！
法院這樣判
2024年7月，廣西南寧市某小區物業在巡查中發現，地下停車場內堆放著大量生活物品。
▲堆放在小區停車場內的電器、餐具等物品。
為盡快清理，物業張貼了雜物清理提示。直到同年8月18日，見這些物品無人認領，物業便進行了清理。不久后，業主劉先生以物業侵害自己財產權益為由，將其訴至法院，要求物業賠償自己財產損失，共計12419元。
2025年5月8日，南寧市江南區人民法院公開開庭審理了這一案件。最終，法院認定物業公司在清理物品前，已經盡到了告知義務，清理行為符合規定。而原告主張物品價值無依據，不予支持，駁回了原告劉先生的全部訴訟請求。
這起案件被寫入了今年最高人民法院的工作報告，為公共空間管理及雜物清理權責劃分提供了借鑒。
公共空間不得私自占用、堵塞
樓頂、樓道不是“私家小院”
停車場更非“儲物倉庫”
私自占用公共區域
會帶來很大的安全隱患
容易引發火災
在小區公共區域堆放木質類、棉織類、紙質類等物品，遇見明火極易引發火災。
影響疏散逃生
若因堆放雜物造成通道堵塞，一旦發生火災，會影響居民疏散逃生，也會阻礙消防救援力量撲救。
可燃雜物一旦起火如何避險？
發現火情時，應第一時間撥打119報警。
根據情況 正確逃生
撤離過程中若煙氣層靠上，并未影響正常呼吸，可快速直立行進；若濃煙已至口鼻處影響呼吸時，務必選擇彎腰低姿態撤離，如有條件可佩戴自濾式呼吸器。
逃生避險時不要跟從人流亂沖亂撞，若通道已被煙火封阻，應背向煙火方向撤離。
??注意：切勿重返火場。
被困室內 固守為妙
若無法從室內逃出，應關緊房門，用濕毛巾、濕布等塞住門縫，從窗口向外呼救，等待救援。
火已及身 切勿驚跑
身上著火時，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。
勿乘電梯 改走通道
發生火災時，不可乘坐電梯，以免被困，增加救援難度。
雜物堆的是私心
害的是生命
公共空間暢通與否
關乎每一位業主的生命安全
再次提醒大家
若發現私搭亂建
違規堆積雜物等行為
應及時向物業反映
或撥打96119火災隱患報警電話
杜絕火患 人人有責
來源：國家應急廣播、央視新聞、中國消防、人民日報
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