中字頭中標(biāo)4.5億元項(xiàng)目：評(píng)標(biāo)結(jié)果遭復(fù)審！

20家投標(biāo)人拼搶成都市4.5億元房產(chǎn)施工項(xiàng)目，中建三局聯(lián)合體在收到中標(biāo)通知書1個(gè)月后，竟出現(xiàn)奇特一幕：評(píng)標(biāo)結(jié)果被復(fù)審！
昨天，《全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·成都市）》發(fā)布《十陵43畝房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工/標(biāo)段復(fù)審評(píng)標(biāo)結(jié)果公開》，引發(fā)業(yè)界圍觀！
那么，這究竟是一個(gè)什么樣的項(xiàng)目呢？評(píng)標(biāo)結(jié)果如何？中標(biāo)公告發(fā)布后，還能對評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行復(fù)審嗎？復(fù)審的原因又是什么呢？
2025年12月4日，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）——成都驛都悅達(dá)置業(yè)有限公司發(fā)布上述項(xiàng)目招標(biāo)公告，選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是四川良友建設(shè)咨詢有限公司。

據(jù)披露，該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于成都市龍泉驛區(qū)十陵街道來龍村十六組、十八組、十九組、二十三組，用地面積43.1045畝，為二類城鎮(zhèn)住宅用地，容積率2.0，總建筑面積約83553.58平方米。
此外，本標(biāo)段行政監(jiān)督部門為成都市龍泉驛區(qū)建設(shè)工程造價(jià)招標(biāo)管理站，采用“評(píng)定分離”方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)定標(biāo)，計(jì)劃工期821日歷天，最高投標(biāo)限價(jià)453847122.35元。
12月25日上午9:30，該項(xiàng)目在成都市公共資源交易服務(wù)中心龍泉驛區(qū)分中心正式開標(biāo)評(píng)標(biāo)。
據(jù)《開標(biāo)記錄表》顯示，這個(gè)超4.5億元施工項(xiàng)目，吸引了20家投標(biāo)人，其中，中字頭公司僅來了一家——中建三局集團(tuán)有限公司投標(biāo)聯(lián)合體。

次日，該項(xiàng)目發(fā)布評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：(牽頭人)中建三局集團(tuán)有限公司,(成員)成都經(jīng)開建工集團(tuán)有限公司以431154927.86元投標(biāo)報(bào)價(jià)，入選中標(biāo)候選人第一名行列。
同時(shí)躋身中標(biāo)候選人第一名行列的還有：廣西建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司聯(lián)合體、福建榮建集團(tuán)有限公司。

12月30日，該項(xiàng)目在成都市龍泉驛區(qū)大面街道成龍大道888號(hào)總部經(jīng)濟(jì)港F7棟1樓會(huì)議室，采用“票決法”進(jìn)行定標(biāo)。
次日，定標(biāo)結(jié)果出爐：中建三局集團(tuán)有限公司聯(lián)合體被確定為中標(biāo)人，中標(biāo)通知書于當(dāng)日發(fā)出。

2026年1月5日，該項(xiàng)目正式公布中標(biāo)結(jié)果：中建三局集團(tuán)有限公司聯(lián)合體被最終確定為中標(biāo)人，中標(biāo)通知書再次于當(dāng)日發(fā)出。

然而，就在中標(biāo)公告發(fā)布50天后，即2026年2月25日，該項(xiàng)目突然發(fā)布《復(fù)審評(píng)標(biāo)結(jié)果公開》：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人第一名，仍然是中建三局聯(lián)合體等此前的3家投標(biāo)人！
筆者注意到，在此次的公示中，僅注明了招標(biāo)人、監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及評(píng)標(biāo)方法，而對于復(fù)審評(píng)標(biāo)結(jié)果的原因，并未有明確表述。

成都市4.5億元項(xiàng)目中標(biāo)后發(fā)生復(fù)審評(píng)標(biāo)結(jié)果事件，一位資深業(yè)內(nèi)人士對此解讀稱，中標(biāo)公告的發(fā)布，標(biāo)志著評(píng)標(biāo)結(jié)果已完成公示，但為了確保招標(biāo)結(jié)果的公平公正，在特定條件下，是可以對評(píng)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行復(fù)審的。
該人士同時(shí)指出，復(fù)審不是隨心所欲的“回頭看”，必須基于特定的、客觀的錯(cuò)誤（比如計(jì)算與匯總錯(cuò)誤、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法錯(cuò)誤、處理異議或投訴等），并嚴(yán)格遵循相應(yīng)的法定程序，才能進(jìn)行復(fù)審糾錯(cuò)。