對方不按合同履行，可以采取哪些法律措施維護自身權(quán)益？

文 / 9C律師 李晶

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護，對合同雙方具有法律約束力，雙方均應(yīng)當按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。

如果出現(xiàn)一方不按合同履行的行為，另一方可以采取哪些法律措施維護自身權(quán)益呢?

為了表述方便，我們把不履行合同的一方稱為張三，另一方稱為李四。

首先，李四需要確定張三不履行合同的原因是什么，是客觀原因還是主觀原因，是張三的原因還是李四的原因。

在排除了客觀原因(例如出現(xiàn)了無法預(yù)見的重大變化)和李四的原因(例如兩人互負債務(wù)，應(yīng)當先履行債務(wù)的張三發(fā)現(xiàn)李四可能喪失了履行債務(wù)的能力)之后，確定了張三不履行合同是出于其自身的主觀原因，這時，李四可以通過要求對方繼續(xù)履行合同、要求對方采取補救措施、要求解除合同、要求對方承擔(dān)違約責(zé)任賠償損失等多種措施，來維護自身的合法權(quán)益。

一、要求對方繼續(xù)履行合同

合同生效后，雙方均應(yīng)遵照履行，如果對方不履行，最簡單直接的，就是要求對方繼續(xù)履行合同。張三不履行，可能是因為市場價格變動等原因，履行會使其利潤下降或費用上升。但違約也是有代價的，他也會權(quán)衡。如果他還有能力履行，且履行的代價，比不履行引發(fā)的違約責(zé)任代價小，一般是有可能促使其履行的。

二、要求對方采取補救措施

這種情形實際上也是李四為繼續(xù)履行合同作出的努力。例如《民法典》第七百八十一條規(guī)定，“承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的，定作人可以合理選擇請求承攬人承擔(dān)修理、重作、減少報酬、賠償損失等違約責(zé)任。”作為承攬人的張三，不按照承攬合同的約定履行，導(dǎo)致工作成果不符合質(zhì)量要求，定作人李四可以要求張三對工作成果采取補救措施。

三、要求解除合同

《民法典》第五百六十三條規(guī)定，“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。”

合同生效后出現(xiàn)以上情形的，李四可以要求解除合同。解除合同的方式可以是通知對方，也可以是提起訴訟或者申請仲裁。

四、要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失

《民法典》第五百七十八條規(guī)定，“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。”第五百八十三條規(guī)定，“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。”

張三不履行合同，就是違反了合同約定，無論合同是否解除，李四都可以要求張三承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

另外，如果合同中約定了違約金條款或者定金條款，李四可以先適用違約金條款或者定金條款尋求賠償。如果約定的違約金或者定金不足以彌補張三違約造成的損失，李四可以依法請求賠償剩余損失。

關(guān)于作者：李晶，9C資本力合伙人，俱時律師事務(wù)所律師。