城陽中心地塊再啟預(yù)申請！大北曲后1.81萬㎡地塊3750元/㎡起，容積率2.0

再次發(fā)布預(yù)申請公告！

12月3日，城陽區(qū)大北曲后地塊發(fā)布地塊預(yù)申請公告，本次預(yù)申請公告期為12月3日9:00至12月12日17:00，預(yù)申請保證金為每宗地人民幣200萬元。 值得關(guān)注的是，該地塊早在今年5月31日就曾公示過預(yù)申請信息，但彼時(shí)并未進(jìn)入正式出讓環(huán)節(jié)，此次公告意味著地塊出讓迎來二次啟動(dòng)。

地塊位于正陽路以南、寧城路以西，城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積約9033㎡，容積率2.0，建筑面積約18066㎡，建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價(jià)3750元/㎡，總價(jià)6775萬元。

地塊坐落于城陽中心城區(qū)，坐擁成熟商業(yè)、教育、醫(yī)療等完善配套，是剛改、改善型客群的理想置業(yè)區(qū)域。當(dāng)前，城陽中心板塊已匯聚眾多優(yōu)質(zhì)新盤，如銀豐御璽、天一仁和云璽雅頌、觀樾蘭庭、碧璽園榮耀、上郡賦等，成為區(qū)域改善市場的焦點(diǎn)。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況

1. 道路交通：地塊臨近在建地鐵9號(hào)線靖城路站和薈城路站，臨近公交大北曲東站有 642、903、905、909、913 路等公交車。地塊周邊有北曲商圈停車場以及 3 處規(guī)劃停車場。

2. 教育與醫(yī)療：地塊南側(cè)為大北曲小學(xué) 、周邊有多所現(xiàn)狀幼兒園 ；地塊南側(cè)有現(xiàn)狀城 陽區(qū)社會(huì)福利中心。地塊周邊規(guī)劃有36班小學(xué) 、36班初中、養(yǎng)老院等 。

3. 文體及商業(yè)設(shè)施：地塊東側(cè)為足球運(yùn)動(dòng)公園、市民運(yùn)動(dòng)長廊 ，南側(cè)有桃林體育場。地塊周邊規(guī)劃有街道級體育活動(dòng)中心 、街道級綜合文化站 。地塊臨近商圈，西側(cè)有利群、萬達(dá)廣場 、紅星美凱龍等商業(yè)設(shè)施。

注意事項(xiàng)：

1、我局將對預(yù)公告期內(nèi)收到的申請進(jìn)行審核，審核結(jié)果在收到申請后 2 個(gè)工作日內(nèi)通知申請人。申請人收到我局“審核通過”通知后 2 個(gè)工作日內(nèi)繳納申請保證金 200 萬元。通過審核并繳納申請保證金的，為有效申請人。

2、正式出讓公告發(fā)布后，有效申請人應(yīng)按照拍賣出讓文件要求正式報(bào)名并繳納競買保證金（本次繳納的申請保證金不轉(zhuǎn)為競買保證金），參加競買活動(dòng)。有效申請人在拍賣活動(dòng)中應(yīng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3、有效申請人在正式出讓時(shí)報(bào)名未報(bào)價(jià)而導(dǎo)致宗地未成交，或正式出讓時(shí)未成功報(bào)名的，均視為違約，預(yù)公告申請保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內(nèi)不得參加城陽區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)的權(quán)利。

4、 正式出讓時(shí)，本宗地競買保證金為起始出讓金總額的 100%。

5、 申請人如決定在土地正式出讓時(shí)由其關(guān)聯(lián)單位報(bào)名競買，應(yīng)在提交預(yù)公告申請時(shí)注明（關(guān)聯(lián)單位資格要求同申請人），并在正式公告報(bào)名前，向我局補(bǔ)交關(guān)聯(lián)單位名稱等信息，關(guān)聯(lián)單位在正式出讓報(bào)名資料中亦應(yīng)注明其關(guān)聯(lián)的申請人。競 買 人 的 購 地 資 金 應(yīng) 為 自 有 資 金（具 體 要 求 以 正式出讓拍賣文件約定為準(zhǔn)）。

6、其它事項(xiàng)

①正式出讓公告原則上于預(yù)公告有效申請人≥1 家后發(fā)布。正式出讓公告于本預(yù)公告結(jié)束前發(fā)布的，本預(yù)公告時(shí)間不變，預(yù)公告時(shí)間內(nèi)仍接受預(yù)公告申請。

② 非有效申請人及預(yù)公告期未申請的，在土地正式出讓時(shí)仍可報(bào)名競買。

③. 正式出讓時(shí)成功報(bào)名的預(yù)公告有效申請人，所繳納的預(yù)公告申請保證金在地塊拍賣成交后 2 個(gè)工作日內(nèi) 退 還（不 計(jì) 利 息）。 若 地 塊 未 及 時(shí) 啟 動(dòng) 正 式 出 讓 程序，預(yù)公告結(jié)束之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，退還全部有效申請人繳納的預(yù)公告申請保證金（不計(jì)利息）。

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