廣東
你們還記得，2年前，有一位被萬科東薈城壓得喘不過氣的年輕人嗎？
你們還記得，2年前，有一位因為買房，被逼得離開廣州的985本碩小伙嗎？
如果你不記得了，那也沒關系，下面這篇文章，或許能夠讓你回想起來！
怎么樣，看完之后是不是就有點印象了？
畢竟，這篇文章，當時在小紅書上可火了！并引發了無數人關注和討論，光評論就好幾千！
而這位業主呢，在寫這篇文章之前，其實就在小紅書上找我聊過。傾訴他的不易，對房價下跌的絕望，以及自己失業所面臨的壓力。我也因為這件事幫他在公號發過文章，幫他找過工作。
不過，后來沒多久他就跟我說，自己找到工作了，offer談得差不多了，準備離開廣州去北京。因為，他找到了一家年薪50萬左右的工作。
◆ 2023年聊天截圖
再后來，它的小紅書號就注銷掉了，聯系不上了。
我也無法知道他后面的情況怎樣了，那套東薈城的房子到底賣沒賣掉。
直到上個月......他又主動聯系上了我。
那么，現在的他過得如何呢？他買的那套萬科東薈城的房子，賣了沒有？下面，我們一起來看看！
如大家所見，這位曾經在網易和華為任職過的985本碩男子，在兜兜轉轉之后，如今，又從北京回廣東了。
而他的生活，也在這2年，發生了翻天覆地的變化。
那么，都發生了哪些變化呢？
第一、他的工作現在更好了，年薪漲到了80萬！
他跟我說，他去的北京那家外企公司，因為撤資去深圳而解散了團隊，他也為此拿到了N+6的賠償。
要知道，他當時去這家公司的年薪是50萬，那么N+6是多少錢呢？大家可以算一下！
然后，他又順利拿到了深圳某家巨頭互聯網公司的offer，目前年薪已經漲到了80萬！
第二、萬科東薈城的房子，3.5萬/㎡成功賣掉了！
值得一提的是，在他給我說了自己的困難后，我幫他發布了文章，他也在小紅書發了帖子后，短時間內，得到了巨大的關注和流量。
然后，他當機立斷，選擇了血虧賣房。并且給了幫忙賣房的中介3%的高傭金！
最后，這套房子以3.5萬/㎡的價格成功賣出。
◆ 根據推斷，這套房就是他的
當時，賣掉的時候他無比心痛！畢竟，他入手價接近4.5萬/㎡，加上利息，自己20多萬的裝修費，還有買房及賣房時的中介費，虧了100多萬。
但現在來看，他卻是幸運的。因為，目前萬科東薈城已經跌破了2萬/㎡的價格。
如今，1字頭都成交幾套了！目前，即便是萬科東薈城最吃香的4房單位，都跌回到了2萬+。
聽到這個消息后，他表示不可意思，并發出感慨：太恐怖了！
見此狀，我也問了他，現在對買房的看法！
二娃：經歷過這件事后，你怎么看待買房這件事?
他回：怎么說呢？量力而行吧，租房也挺舒服的，現在租房8000已經住的特別好了，房子本質上還是投資品，有贏有虧，控制住風險，能接受后果就行了！
二娃：不過以你的收入，應該很快就可以重新買房了！你還考慮買嗎？
他說：比起之前，現在算很好了，畢竟股票虧的時候也有100多萬，不過股票虧了還能賺回來，房子周期太長了，出了問題大部分人扛不過漫長的周期，買房慢慢再考慮，現在大部分錢都在銀行放著了，不敢亂動了。
然而，這位男生的例子放在現在來看，真不是個例，而是一抓一大把。
比如上周，一位業內朋友都找我付費咨詢，也是問關于要不要虧本賣房的事情。因為她從事這個行業，知道現在的行情是怎樣的，所以很想賣掉，即便虧錢也想賣了。
但是呢，這套房子是她老公買的，他老公的父母就不愿意賣，他們覺得遲早房價會漲回來的。
關鍵是這套房子，位置并不好，在白云，不近地鐵，學位還是村小，他們也沒有住，完全空置在那里。自己在住的一套房子還背著債。于是，她就一直這么煎熬著，覺得好難受。
其實，面對這種情況，二娃的建議一直都是：當機立斷！
你說，這種情況下，不賣留著干啥呢？長痛不如短痛，有時候真的需要果斷一點！
前不久，有位業內朋友發文章說：實在熬不住了，那就斷供吧！
這個觀點我不同意，我也不主張，要我來說，我只會說：實在熬不住了，那就賣房吧！
賣房后，或許會迎來新的轉機！
當然，當下，除了賣房要果斷外，買房也要謹慎而行！
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