北京
近年來，淮南市田家庵區立足城市更新賦能、活水厚文興街發展路徑，緊扣“城市更新+文旅融合”發展方向，通過微改造、精提升、巧植入的方式，實施淮河老街保護性改造與品質提升，穩步推進街區規劃優化、遺存修繕、配套升級、文旅賦能和業態煥新，推動淮河老街實現品質蝶變、人氣集聚、業態激活，煥發全新生機與活力。
淮河老街位于淮濱街道轄區，文化底蘊深厚、歷史資源集中。為科學推進街區建設，田家庵區堅持規劃引領，邀請上海同濟大學、中鐵設計院專業團隊，結合資產摸排情況、城市更新需求和歷史街區定位，經多輪調研論證，確立“一廊一鏈，三軸四區，雙核五帶多節點”整體規劃結構，系統謀劃街區空間布局、風貌管控、文化植入和業態規劃，并持續深化重要節點、老舊小區改造細化設計，為項目落地建設提供科學指引。在規劃落地過程中，該區全力攻堅空間拓展和基礎提升，有序開展歷史遺存修繕，完成候船室、回民飯店、聚仙戲樓、工行舊址、紅旗照相館等文保及歷史建筑修繕加固，還原建筑原貌，保留時代特征。穩步推進道路風貌改造，對淮河路、港一路人行道實施翻新，采用復古青石板磚鋪裝，精準復刻老街原始路面肌理，目前相關工程有序推進。開展危舊房整治，全面排查規劃區域危舊房屋，建立臺賬、分類施策、應改盡改，依法拆除危舊房屋及亂搭亂建320余處、近10000平方米。推進空間騰退和資產盤活，通過回收、租賃、拍賣、置換等方式，加快淮河老街可用資產收購，目前已收購供銷社、東風旅社、市商務局飲服公司一新樓等5處資產。同步實施基礎設施提檔升級，統籌推進燃氣、排水、供水、消防、線纜入地、停車場及充電樁建設，完成160戶居民燃氣、弱電下地整改，新建停車場2處，增設停車泊位131個。完成主街區雨污分流及青石板路面鋪設，街區基礎配套、通行環境、整體風貌得到明顯提升。
依托老街獨特資源優勢，田家庵區借勢賦能、以文聚氣，持續做活文旅融合文章，不斷集聚街區人氣、商氣。該區緊抓熱播劇《六姊妹》實景拍攝地優勢，聯動淮舜北路亮化夜景、淮河路亮化、青石板特色路面，打造特色網紅打卡矩陣。堅持以活動聚人氣、引客流，常態化開展納涼晚會、老街電影夜、非遺展演、文化踩街、龍獅大會、戲曲展演等文旅活動，春節期間推出淮河老街年貨集，累計吸引游客超10萬人次。“渡口茶館”“老街重生”等宣傳視頻全網播放量破千萬，街區多項特色活動獲人民網等主流媒體報道，老街知名度、影響力持續提升。今年“五一”前后，該區依托現有文旅資源，策劃推出系列特色主題活動，全面激活文旅消費市場，成功舉辦2026年舞龍舞獅展演交流大賽，吸引全市及周邊25支代表隊、267名選手參賽。節日期間，同步開展了少兒藝術展演、舞龍舞獅巡游、花鼓燈鑼鼓表演等文藝踩街活動，常態化運營“老街電影夜”，設置懷舊打卡點位、發放懷舊零食，創新“夜間光影+老街氛圍”運營模式，開設非遺文創市集，組織黃梅戲、推劇等經典戲曲展演等，豐富群眾文化生活，持續激活街區文旅消費熱度。
在完善硬件、做熱文旅的基礎上，田家庵區持續推動街區業態煥新升級，實現文商融合、多點發力。該區精準盤活閑置資產，培育渡口茶館、淮田時光糖水鋪等網紅業態，推動淮河商店特色點位提質運營。其中，渡口茶館開業后迅速出圈，抖音話題播放量破千萬，小紅書打卡筆記超2萬條，成為街區頂流打卡地標，實現流量與經營業績雙豐收。聚力做強本土特色品牌，加快推進淮南牛肉湯第一街區建設，依托新建成的神湯樓及福樂街網紅牛肉湯店聯動運營，打造特色美食集群，構建淮南牛肉湯城市會客廳。積極推動老字號品牌回歸復蘇，有序推進回民飯店、聚仙戲樓開業籌備，小勇飯店等重點商戶于“五一”前后陸續開業，淮河商店供銷社食堂進入收尾階段，街區商業氛圍日益濃厚。同時，重點推進非遺研學園區建設，以老工商銀行舊址為核心的研學園區一期房屋修復、電路與網絡布設、場景展陳安裝全部完工，部分展廳展品已布設到位，研學教室、辦公設備全部配備到位，已具備研學運營基礎條件。此外，該區積極培育消費新增長點，謀劃盤活面粉廠、糧食一庫舊址資源，規劃建設寵物友好休閑區和主題街區，引入寵物文創、樂園、洗護等業態，計劃舉辦萌寵主題活動，培育街區消費新增長點。
下一步，田家庵區將深挖淮河老街文化內核、優化業態布局、完善基礎設施、攻堅資產盤活，持續擦亮文旅名片，提升街區服務品質，構建多元消費場景，推動片區聯動協同發展，全力打造淮河文化展示窗口和老城活力核心載體。(吳喆敏)
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