廣東
從這個月開始，深圳各種住宅新規2.0的項目都在逐步的入市當中，無論是哪個片區都有那么兩三個樓盤入市開盤，一些沒有開盤的項目呢，也是緊接著開放了展廳，預估吹風就是6~9月份就會上市
這樣子看的話，其實深圳的新規項目在今年每個月都會持續的供應。那么大家從去年一直觀望的樓盤，到現在為止其實也會逐步的入市，不用讓我們等太久，哪怕是還沒有開放樣板間的房子，我們也可以先看到它一些基礎數據，以及展廳沙盤規劃等
這個消息呢，對于咱們購房群體來說當然是一個比較好的事情。畢竟現在大家買房都怕自己買早了。買完之后，后面同一個片區或者說自己也能接受的板塊又出了一個更好的房子，得房率更高，密度更低，生怕自己買早了。那有了前期的這些信息出來之后，我們其實可以更好的篩選掉適合我們的房子，看看哪些房子比較值得我們去等
那對于一部分新房開發商來說，肯定就是一個不好的消息了，畢竟大家都知道，有很多新盤從前年開盤到目前為止，還有很多的貨量沒有賣完，現在仍剩下大量的庫存
甚至有一些超高層的小區，今年樓市小陽春都沒有賣幾套，銷售都選擇了跳槽其他樓盤去了，這些小區如果說等到后面的新規盤出來之后，根本就賣不動
所以他們只能說趁著這些新規盤還沒有動靜的時候，抓一波量，這也就讓我們可以看到，最近其實深圳有不少的自銷超高層的這些樓盤價格開始有所波動。相比于去年買的價格，一些剛需房總價3-400萬左右的可能還能便宜個二三十萬左右
像龍華比較靠中心區的房子，現在的折扣已經達到了七字頭，那一些滯銷房，它除了折扣從八五折調整到七幾折的折扣以外，還額外給你補貼一些購物卡，真的就是為了說買房，現在開發商絞盡腦汁在出各種政策
甚至有些小區還推出了零首付零月供，就是先讓你上車，后面給你返個半年的月供錢，只為了說自己能夠快點去換，畢竟后面的房子出來之后，對這些小區真的就是一個不好的消息
而現階段的話，深圳的新房里面能夠走量的，基本上也就是些總層高最高在四五十層左右的。而一些超過60層的小區，現在哪怕價格再便宜，關注的人真的是少之又少。而有一些樓盤可能就是當時推的時候就推那么一棟樓或者兩棟樓，現在還有三四棟沒有加推的，真的就是面臨著很大的困境，就不知道到時候該取證什么樣的價格才能夠賣得動
但如果說取證的價格太低，又怕前面的業主過來鬧，這就很尷尬了
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
