廣西
十萬出頭就可以在福州買到一棟樓房來住，是一棟樓，不是一套單間公寓。近日，在福州市，有人通過司法拍賣市場，以超低價撿漏買到了一棟樓房。
5月24日，在福州市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價超低的房產拍賣，一宗位于福州市長樂區玉田鎮玉田村的房產及土地使用權再次被拍賣。此次拍賣的是一棟老舊的私人自建房，房子不是很大，一共3層，宗地面積60.7平方米，建筑面積只有105.7平方米，房子帶有一個前庭院。
此次拍賣的自建房，跟普通商品住宅還是不一樣的，其不是商品房，而是農村宅基地建設的自建房，土地性質為農村集體土地，所以，此次拍賣，對競拍者是有要求的，不是誰都可以購買。購買人僅限于本村本集體成員，即具備完全民事行為能力的長樂區玉田鎮玉田村集體經濟組織成員或村集體才能參與競拍。而且還需要滿足一戶一宅條件，如果村民已經有宅基地了，也是沒有資格的。
這棟房子，可能是房屋性質的問題，此前分別以13.5萬元和11.5萬元進行過兩次拍賣了，但是都沒有人報名競拍而流拍了。
此次是第三次拍賣，起拍價還是11.5萬元，這次是吸引了一個人報名競拍了，以起拍價就拿下了這棟三層自建房。
應該說，不管此次拍賣的這棟自建房是什么性質，這個11.5萬元的價格都是極其低的，按照建設成本，11.5萬元肯定是建不起三層的樓房的，光是地基建設，都起碼要好幾萬接近十萬元了。而主體建筑，每平方米也是要六七百元甚至還要高一些的。
而從位置來看，此次拍賣的這棟自建房，雖然是農村宅基地建設的房子，但是房子實際上是在福州市長樂區玉田鎮區上的房子，并不是偏遠農村的自建房，從地段來看，其價值還要比偏遠農村的自建房高的。
值得注意的是，在2023年的時候，同樣是位于福州市長樂區玉田鎮玉田村，也有一棟農村自建房被拍賣，房子建筑面積為114.53平方米，比此次拍賣的這棟稍微大了一點，但最后是以37.95萬元成交的。
所以，這樣對比的話，此次拍賣的這棟三層自建房，競得者確實是低價撿漏了，大家覺得呢？
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