四川
想在印第安溪買下一處宅邸，價格通常要達到數億美元。為什么這座位于邁阿密附近的小島，如此受到超級富豪青睞？
幾周前，美國媒體報道稱，元公司首席執行官馬克·扎克伯格和妻子普莉希拉·陳在佛羅里達州印第安溪島購入了一處房產。這棟房子完工后將有9間臥室和15間浴室。
成交價為1.7億美元，創下邁阿密－戴德縣有史以來最高成交紀錄。扎克伯格還擁有其他房產，分別位于加利福尼亞州太浩湖、硅谷以及夏威夷。在夏威夷，他曾試圖通過訴訟將當地居民趕走。如今，他又多了一個地址：印第安溪島路7號。
放眼全球，恐怕很難再找到另一個地方，能在如此小的范圍內聚集如此多的財富與權力。扎克伯格未來的鄰居包括杰夫·貝索斯、伊萬卡·特朗普、賈里德·庫什納，以及美式橄欖球歷史上最成功的四分衛湯姆·布雷迪。
貝索斯甚至在印第安溪擁有3塊地。那么，這究竟是一座怎樣的島，吸引著這些超級富豪？
印第安溪位于邁阿密都市區，20世紀初作為比斯坎灣中的一座人工島建成。它面積不到1.2平方公里，大約相當于紐約中央公園面積的三分之一。
在2024年總統選舉中，這里有32票投給唐納德·特朗普，9票投給卡瑪拉·哈里斯。這是一座人口不多、卻高度獨立且戒備嚴密的富人島。
盡管居民人數只有兩位數，印第安溪仍是一個獨立建制的市鎮，設有市長和自己的警察。當地警方負責確保未經授權者無法進入島上。任何人想步行或駕車通過通往印第安溪的唯一橋梁，都必須先經過一處有人看守的道閘。
島上只有41處住宅用地，而且每一處都臨水而建。其余區域則是一家擁有18洞球場的高爾夫俱樂部，會員資格只接受邀請。
即便在本就高端的比斯坎灣住宅區里，印第安溪仍顯得格外突出。一名房地產經紀人對《邁阿密先驅報》形容說：“這是唯一一個同時擁有世界級高爾夫球場、大面積地塊和私人道路的住宅社區。”
佛羅里達的稅收環境，正讓這里對超級富豪更具吸引力。未來，這里的關注度可能還會繼續上升。近來，佛羅里達在超級富豪中的受歡迎程度明顯提高，主要原因在于當地的稅收制度：這個州不向個人征收州所得稅。
另一個原因，可能與美國其他地區的變化有關。加利福尼亞州計劃于11月就一項億萬富豪稅進行投票。如果提案獲得通過，那么截至2026年1月1日居住在加州、凈資產超過10億美元的居民，將一次性繳納5%的財富稅。
邁阿密的房地產經紀人表示，僅僅是這項征稅的預期，就已經帶動了來自加州的需求上升。
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