湖南
最近回農村逛一圈，發現村里這幾年的新房子多了不少。從縣城到老家，這馬路兩邊就看到好多新房子，其中別墅就有不少。
特別是在最近幾年，建房子也有了一個明顯的變化，就是家家戶戶只要建房，清一色都是氣派的小別墅，豪華又氣派得很。
好多人看到后，除了羨慕以外，還有點好奇的是，這如今在農村建一棟別墅要多少錢呢？30萬能在農村建別墅夠不夠呢？今天我們就來聊一聊這個話題。
其實，近些年在農村建房都偏愛建別墅，其實原因也很簡單。
一方面，現在農村生活條件越來越好，年輕人在外打拼多年，手頭有了積蓄，對居住環境的要求大幅提高。
而老式房子采光差、戶型老舊、布局擁擠，早已滿足不了日常居住需求。
另一方面，建房也是農村家庭的臉面。
一棟精致的兩層小別墅，不僅住著舒服、敞亮大氣，也是一家人奮斗成果的體現。
與其將就建普通民房，不如一步到位建棟別墅，省心又體面，這樣住幾十年都不過時。
更何況，反正都是建房子，直接建別墅一步到位。免得后面過時了，又想著拆除重建，而別墅至少幾十年不會過時。
最重要的是，如今農村建房的人工、材料工藝越來越成熟，不再是過去自己找人來幫忙建房子，現在農村也有包工頭，施工隊專門承建別墅，非常省心，自己不懂也沒有關系。交給包工頭和他們施工隊，自己只負責監工，驗收就行。
這也是越來越多人寧愿回鄉建房，也不扎堆進城買房的原因。
那在農村建一棟別墅到底要多少錢？30萬的預算究竟夠不夠？我拿我老表家剛建好的新房，給大家算一筆最真實的明細賬。
老表家的房子是標準農村自建小別墅，戶型規整，寬12米、進深10.5米，建筑面積剛好120平米多一點，只建了最實用的兩層。
因為他也是包給村里的一個老板，全程包工包料，單價680元一平米，主體完工算下來，僅僅花了20萬出頭。
這個價格包含的內容很實在，一樓3.9米、二樓3.5米的標準層高，標配網紅羅馬柱造型，全屋內外墻全部粉刷完工，主體框架、墻面砌筑、屋面施工全部包含在內。
唯一不含的就是宅基地地基，地基根據地形軟硬、是否打樁，費用幾千到幾萬不等，屬于單獨開支。
還有就是樓層的澆筑也是不包括的，即建筑樓層的鋼筋，混凝土都是這個也是不包括在內！
另外外墻貼的瓷磚，門窗，內部裝修這些肯定是不包括的。
很多人以為建房最貴的是主體，其實恰恰相反。主體造價其實很親民，真正燒錢的是后期裝修。
現在農村別墅都追求通透美觀，不再用老式小窗戶，全屋標配大落地窗、玻璃幕墻。
耐用的斷橋鋁合金窗戶，隔音隔熱效果好，但造價不低，單單門窗這一項，就要多花好幾萬。
至于外墻貼瓷磚的話，也是要好幾萬的，如果是噴真石漆的話，成本就更高了。
如果再做簡單的全屋水電改造、墻面吊頂、地面鋪裝，基礎硬裝又要一筆開支。若是添置家具家電做軟裝，費用還會繼續增加。
整體算下來，30萬在農村建一棟簡約兩層別墅的主體，真的是綽綽有余了。
但如果是裝修的話，這個就是一個無底洞了，甚至好多人家房子裝修比建房子貴好多。
比如我二叔家的房子裝修40多月，而建房子才20幾萬呢。
最后也給農村建房的朋友提個實在建議：建房不必盲目攀比高度和面積。很多人跟風建三層、四層，看似氣派，實則大多房間常年空置，白白浪費材料和資金。
對于普通農村家庭來說，兩層別墅剛剛好，現在家家戶戶不像過去那么多人了，就連來親戚也很少留宿了的，
因此沒必要建太高的樓層，兩層就空間充足、打理輕松、造價可控，實用又耐看，是性價比最高的選擇。
在你家鄉建房子，包工包料多少錢呢？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
