現場曝光！揚州這個知名老城區正在拆遷！

重磅消息！東花園街南地塊喜提拆遷！

一紙征收令，不僅是老房子與我們的告別，更是揚州東南新城板塊價值重塑的開始，城市舊貌與新生的交替，正于此悄然上演。

最近，文峰街道東花園街南地塊拆遷工作轟轟烈烈啟動，東花園街南地塊房屋征遷指揮部也已設立。

本次征收范圍東至東花園集貿市場東門東側巷道、南至七里河、西至聯誼路、北至東花園街。

被征收總戶數99戶，被征收各類房屋建筑總面積約27881.92㎡。本次房屋征收用于住宅產權調換的房源為中海左岸、文峰佳苑等。

近年來，東花園一直是東南新城重點更新改造的片區。

2024年，《揚州市廣陵區2024-02號土地征收成片開發方案》發布，其中東南新城文峰二片區的征收對象就是東花園的一些老舊小區。

2025年，東花園河南片區城市更新項目啟動招標，大范圍進行更新改造，東花園河南一區、秋園、南苑等六個老舊小區率先進入翻新改造行列。

如今，東花園街南地塊也終于如愿以償等來拆遷！曾經的年代感和生活方式在此濃縮，但是時代腳步滾滾向前，在東南新城全面煥新態勢之下，這里也是時候該改頭換面了。

提起“東花園”，大家一定不陌生。東花園是揚州在改革開放之初最早建設的大規模商品房住宅小區。

三四十年前，絕大多數的揚州人還住在五六十平方米、無獨立廚房和盥洗室的老房子里。當時東花園小區是無數人向往羨慕的新式樓房，可以說是當時揚州安居藍圖中的一個突出代表了。

東花園以七里河為界，劃分為河南、河北兩大片區，東花園街南地塊屬于河北片區。目前拆遷進度如何？近日，小編前往現場實探了一番。

東花園留存著揚州所剩不多的市井標本，自帶一張寫滿故事的臉。當城市林立高樓拔地而起，這里的建筑似乎很強烈的代割裂感。

纏繞在一起的電線、斑駁的墻皮、生銹的鐵窗，是時間打磨出來的味道，浸透著歲月的影子。

城市要發展，很多東西難免要割舍。隨處可見搬家的小廣告和紅色拆遷宣傳橫幅，默默宣告著這片老街即將迎來新舊更迭。

回收冰箱彩電、舊衣服的小販在街巷來回穿梭，喇叭里一直大聲吆喝著。

屋外雜物堆積，垃圾與舊木料散落一地，處處留存著居民往日生活的碎片。

不少已簽下協議的住戶，正收拾行囊，陸續告別居住多年的老宅，打包行囊的時候心底總會涌上難以言說的落寞與悵然。

因為“拆遷”二字，從來都是一半期許、一半不舍。于旁人而言，這只是城市更新的尋常一幕，但對于很多在此生活了幾十年的街坊來說，這不只是一間房子，而是是生活了大半輩子的家。

聯誼路上，雜貨店、香料店、糧油店等一字排開，一些店鋪仍在正常營業，也有一些商鋪已經搬空。

沿街的東花園集貿市場陪伴我們走了過幾十年，清晨的喧鬧叫賣、鄰里的寒暄閑談，早已刻進無數人的生活記憶。

老房子的拆遷是舊時光的落幕，但不久之后這里又會迎來一番嶄新的模樣。

東花園街南地處東南新城核芯地段，隨著片區征收拆遷塵埃落定，這里將騰出大塊優質土地，板塊進階蝶變潛力十足，我們拭目以待！

昔日的東南新城，是被低谷的價值洼地；如今的東南新城，是全城矚目崛起的寶藏高地。利好密集爆發，價值持續躍升，高端配套加速落地，我們共同見證了區域的新一輪蝶變。

商業強勢升級，繁華版圖全面鋪開

高端商業的到來是東南新城今年發展的重頭戲。

曾經，東南新城的高端商業配套一直較為薄弱，而如今德基奧萊和玖潤鄰里中心“奧樂齊”的到來，不僅讓大家近享繁華配套，更是對板塊潛力的強力背書。

詩意生態棲居，住進天然氧吧里

作為東南新城的“綠肺”，七里河公園二期將與一期相互聯系、相互補充，打造城市生態公園，項目將于今年底完成。最近，在網上瘋狂刷屏的揚州人私藏“莫奈同款”花園，就在七里河公園！

東南新城兩大文旅高地全面崛起

運河三灣，東南新城的門面擔當。

在2026年《揚州市國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要》中，提到支持運河三灣爭創5A級景區，加之中國大運河博物館這個超級IP持續為板塊價值賦能加冕，助推區域價值不斷向上躍升。

繼三灣文旅高地之后，文峰寺文旅也正飛速崛起，區域將依托古運河生態文脈，打造集生態居住、文旅休閑、便民生活商業于一體的全能宜居片區。

眼下東南新城拆遷改造、路網升級等一系列工程正大刀闊斧推進中，煥新片區界面的堅定決心顯而易見。

正在經歷蝶變的東花園難免讓人心生不舍，但比起眷戀過往，片區未來的發展更值得我們期許，待它以全新的姿態煥新亮相，必將為東南新城的發展增光添彩。

責任編輯：橙子