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【環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合報(bào)道】近期，各地住房公積金政策持續(xù)優(yōu)化，在拓展用途、提高貸款額度及優(yōu)化套數(shù)認(rèn)定等方面頻頻發(fā)力，進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
5月19日，廈門(mén)市出臺(tái)六條住房公積金措施，明確多子女家庭購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房申請(qǐng)公積金貸款按首套利率執(zhí)行，同時(shí)支持公積金代際互助、裝修及購(gòu)買(mǎi)車(chē)位提取。58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，當(dāng)前處于市場(chǎng)復(fù)蘇關(guān)鍵階段，廈門(mén)新政有利于交易節(jié)奏提速，打通“賣(mài)舊買(mǎi)新”鏈條，有助于消化庫(kù)存、縮短成交周期，鞏固二手房?jī)r(jià)格企穩(wěn)勢(shì)頭。
在拓展公積金用途上，多地也取得成效。5月20日，聊城新增支付物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、繳納契稅、支付住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金及老舊電梯更新改造等五類(lèi)提取項(xiàng)目。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這體現(xiàn)了地方政府穩(wěn)樓市的積極努力，各地公積金政策支持力度正不斷加大。此外，青島也在5月8日提出加大貸款支持力度，優(yōu)化套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，降低申貸門(mén)檻。
政策持續(xù)發(fā)力下，樓市呈現(xiàn)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2026年4月份，70個(gè)大中城市中，一線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲，二、三線城市環(huán)比降幅收窄或持平，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲或持平城市個(gè)數(shù)較上月增加。
為鞏固市場(chǎng)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，58安居客研究院院長(zhǎng)張波建議，需求側(cè)政策需持續(xù)跟進(jìn)，加大信貸與公積金政策力度，擴(kuò)大“賣(mài)舊換新”支持范圍，提高改善型貸款額度，延續(xù)首套低利率，尤其支持多子女、新市民群體以穩(wěn)定信心；供給側(cè)則要結(jié)合不同城市區(qū)域特點(diǎn)，因城施策、精準(zhǔn)發(fā)力。（文馨）
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