北京
美國(guó)眾議院本周通過住房法案修訂版本，住宅建筑商板塊應(yīng)聲暴漲，多只龍頭股市值單日飆升超12%，創(chuàng)2024年以來最大漲幅。
修訂后的法案包含兩項(xiàng)核心調(diào)整：一方面對(duì)機(jī)構(gòu)投資者購買單戶住宅設(shè)置嚴(yán)格限制，禁止基金大規(guī)模囤房；另一方面卻取消了一項(xiàng)爭(zhēng)議條款——該條款原本強(qiáng)制要求開發(fā)商在新建租賃住宅竣工后必須出售，不得持有運(yùn)營(yíng)。
市場(chǎng)分析師指出，這一"限機(jī)構(gòu)、保開發(fā)商"的組合政策形成明顯反差：機(jī)構(gòu)投資者被擠出單戶住宅市場(chǎng)，而建筑商得以保留租賃房源作為長(zhǎng)期資產(chǎn)。雙重利好疊加，推動(dòng)Lennar、D.R. Horton等建筑巨頭股價(jià)集體跳漲，板塊成交量放大至平日3倍。
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