湖北
近日，湖北匯聯致新置業有限公司申報的新建居住、商業服務業設施項目（武昌區農行南A-2地塊、B地塊）規劃方案批前公示正式發布，詳細披露了地塊規劃布局、建筑指標、產品定位等核心信息，標志著該項目推進邁出關鍵一步，也為關注該地塊開發的市民及購房者提供了權威參考。
該項目即為聯投置業“天字系”高端改善新作——聯投東湖天悅，坐落于武昌內環中北路與車家嶺街交匯處，屬華中金融城核心板塊，由湖北聯投與湖北水發集團聯合打造，依托武昌內環稀缺地段與雙湖生態資源，自立項以來便備受市場關注，此次批前公示進一步明確了項目的規劃細節與發展方向。
本次批前公示明確了武昌區農行南A-2地塊、B地塊的整體規劃，兩塊地塊協同布局，打造集居住、商業服務于一體的高端住區，具體規劃如下：
地塊規劃方面，項目總用地面積為17402平方米（以實測為準），其中A-2地塊用地面積15639平方米，B地塊用地面積1763平方米；用地性質明確為A-2地塊控制為居住用地、商務商業用地（其中居住用地面積7839平方米、商務商業用地面積7800平方米），B地塊控制為居住用地，實現居住與商業服務的多元融合，適配高端人群生活需求。
建筑與產品規劃方面，項目整體規劃由3棟住宅+1棟定制寫字樓（湖北水發集團水資源調度中心）組成，其中住宅包含2棟24+1層高層、1棟16+1層小高層，均采用首層架空設計，兼顧景觀通透性與鄰里社交需求[2]。住宅規劃計容建筑面積28800㎡，共215戶，戶均面積約131㎡，車位比約1:1.04，容積率3.0，低密布局最大化保障居住舒適度，同時打造第四代住宅，配備公共景觀服務大堂、下沉庭院等配套設施，彰顯高端改善定位。
戶型規劃方面，項目主推建面約110-169㎡全周期改善產品，其中110㎡戶型48套、137㎡戶型120套、139㎡戶型24套、169㎡戶型24套，預計精裝交付，得房率約106%，多元戶型選擇，可精準適配不同規模改善家庭的居住需求。
同時，湖北匯聯致新置業有限公司申報的新建居住、商業服務業設施項目（武昌區農行南A-1地塊湖北水發集團水資源調度中心）規劃方案批前公示，水資源調度中心項目旨在搭建空天地一體化水資源監測網絡，依托數字孿生、AI智能等技術，實現全省河湖水資源、水文氣象、生態環境的全天候監測與精準調度，平衡生活、生產、生態用水需求，提升防洪抗旱、供水保障能力，為湖北水利高質量發展提供支撐。。
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