把院子還給北京：在西山半山之上，找回國人的精神原鄉

中國人的院子，是刻在骨子里的精神原鄉。

記憶里，院內的槐樹冒嫩芽，就在樹下擺桌喝綠豆湯，享受初夏的晚風。后來城市“長高了”，人搬進樓房，“關起門來自成天地”的舒坦，成了模糊記憶。

但這份院落情結從未消失。如今，它在西山半山之上，被重新喚醒。

VOL.01

入半山：城市退后，以山為屏

從西二環沿蓮石路向西，連綿山脊取代天際線。這是一場溫柔的撤退，首先來迎接的，是清冽的空氣。

三山環抱，萬株喬木同呼吸，森林覆蓋率98.5%，負氧離子濃度是主城區的三倍——在這里，每次呼吸都是療愈。

潭柘寺、戒臺寺與定都峰在此矗立，西山千年的文脈根須，深深扎入土地。

山是天然的過濾器，車沿盤山路上行，抵達260米半山，焦躁逐漸被卸下。

一路向前，是刻有“瀧悅·玖宸”的煊赫牌樓。古代文人雅士多選在半山建宅，以牌樓界定居所的邊界，既保持和市井的距離，又彰顯世家風范。如今，半山傳統被重新喚醒，成為從市井回歸寧靜的分界線。

繼續前行，穿過國槐大道，兩側國槐如儀仗般列陣，春有新綠，夏有涼風，秋有碎金，冬有雪枝，歸家的儀式感，從這里開始。

VOL.02

見園境：歸家禮序，是中式美學的療愈

瀧悅·玖宸的巧思，體現在歸途的每一步。

入園，約3000平米的陽光草坪豁然開朗，與山林清風融為一體。會所前的云階噴泉，九眼泉水靈動不息，寓意“九水歸堂、富貴吉祥”。

往里走，是“一溪五園十二坊巷”的園林勝境，以拙政園為靈感，引自西山活水的中軸溪流蜿蜒百余米，串聯移步換景的五大園景。溪流寬窄錯落，疊石點綴，江南石拱橋若隱若現。

以《拙政園十二景圖》命名的十二坊巷，每條巷陌都以不同品種的海棠為主題，戶戶不同景，每一次歸家，都是一場與東方美學的重逢。

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中國人對院子的執念，從不只是“種花養魚”。陶淵明的“采菊東籬下”，是亂世中的精神避難所，那院墻的圍合，不僅隔絕視線，更隔絕生活的兵荒馬亂。

VOL.03

賞院事：一戶一院，自在天地

瀧悅·玖宸交付的，是一座真正的院子。

穿過北一門，迎客造型松映入眼簾，元寶楓、紫薇錯落，疊石理水相映成趣——以“忽逢桃花林”的桃源理想，呈上詩意寧靜的半山院落。

北院上疊“玖望”，可以觀賞半山庭院景致；南院下疊“玖仰”，坐落半山濃蔭之中，多了幾分靜謐意境。真正做到了一戶一院，戶戶有花園，以去繁就簡的新中式清峻風骨，與半山風光相得益彰。

居住在此，開門見山，循階尋幽。十五級石階順著地形嵌入，因為疊石形態各異，所以每步都能欣賞不同的風光。

人造瀑布從石間傾瀉，水聲清脆悅耳，青石板橋橫跨溪流，臨水亭榭的檐角輕揚，觸目都是富有詩意的山水畫卷。

VOL.04

央企序著，至此北京院境成

瀧悅·玖宸作為中國電建地產高端瀧悅系標桿作品，深度踐行集團“綠水青山”產品系戰略，承襲大國央企的筑造底蘊，恪守“三好五力十美99+極致細節”精工價值體系，以高階營造標準研磨每一寸土地肌理。

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瀧悅系產品溯源宋風雅韻，以現代手法再現東方意境，滿足人們對靜謐美學與精神棲居的深層渴望。

從西山文脈溯源到半山院子落地，始終秉持“把院子還給北京”的初衷，讓城市久違的半山院子理想，在西山墅區重新生長，為北京敬獻可居、可賞、可藏的當代院子范本。

2026年4月，瀧悅·玖宸項目一期實現100%到訪交付率，圖紙上的承諾，兌現為看得見山、摸得到墻，能望花、聞風、聽雨、觀雪的真實生活。

西山龍脈之上，一座浸潤千年文脈的純墅區落成。而它的意義遠不止于此——從比弗利山莊到香港太平山，全球98%的頂級豪宅坐落于半山。半山不只是物理高度，更意味著“俯瞰城市繁華，又與喧囂保持恰好的距離。”

它并不遠離城市，項目出門即達蓮石路，直達西二環，也可快速切換長安街、阜石路，連接各個環線，暢達北京西部所有核心商圈。自身更配備3000平米主會所與社區商街，健身房、私宴廳、觀星露臺一應俱全。

這一切的底氣，建立在“1.05低密容積率、248席純墅區、戶戶有院”之上，數字背后，是即將開啟的半山生活。

當城市向上生長，我們選擇在半山，向下扎根。

一院藏峰境，一宅閱西山。這是居所，也是新式健康生活方式的選擇——推窗見綠，抬頭有天，門內是家，門外是峰。

歡迎在半山之上，找回屬于中國人的那一方院子。

這是我不掃興的初夏生活

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