更懂生活的灣墅，是建發(fā)海宸給上海的“深度定制”

因?yàn)檎橘F，所以欣賞；因?yàn)闊釔郏哉椴亍?025年3個(gè)月登頂楊浦區(qū)銷冠到2026年1-4月浦西墅類銷冠，建發(fā)·海宸以臻稀生態(tài)的地段價(jià)值和驚艷兌現(xiàn)的產(chǎn)品價(jià)值，持續(xù)領(lǐng)跑上海改善市場(chǎng)。

5月15日，建發(fā)海宸媒體品鑒會(huì)于濱水灣岸啟幕，建面約200-230㎡一線[灣墅]產(chǎn)品系重磅上新，以「寬邸210㎡」與「院藏230㎡」兩大產(chǎn)品序列，為上海終極改善的標(biāo)準(zhǔn)，提供新的范本。

燈塔產(chǎn)品不僅是產(chǎn)品維度的全面升級(jí)、對(duì)地產(chǎn)發(fā)展模式的深度革新，更是一種精神引領(lǐng)，以“真誠”與“美”為核心支點(diǎn)，點(diǎn)亮生活想象的精神坐標(biāo)。

作為建發(fā)房產(chǎn)落子上海的首個(gè)燈塔作品，建發(fā)·海宸，始終秉承“海納百川，源流東方”的造宅法則，將百年海派建筑精髓與東方美學(xué)靈韻融合，打造絢爛華麗的海派建筑。

在得天獨(dú)厚的一線濱水環(huán)境之下，建發(fā)·海宸首發(fā)[灣墅]新品，通過「寬邸210㎡」與「院藏230㎡」兩大產(chǎn)品序列，回應(yīng)這份城市展望和生活期許，它是與濱水共生的靜謐棲居，是讓內(nèi)心回歸于純凈的生活理想，為這座城市的灣居生活找到恰如其分的表達(dá)。

真正的奢侈，是讓自然成為生活的主角。灣墅·寬邸210㎡，占位新江灣城生態(tài)長(zhǎng)廊首排位置，坐擁寬闊視野，更將“墅權(quán)平移”的設(shè)計(jì)哲思悄然融入每一寸空間，在此，生活與天地坦然相見。

私密尊崇類1梯1戶尊屬儀式

當(dāng)你歸家的那一刻起，尊崇儀式感便已開啟。灣墅·寬邸210㎡引入別墅的“序廳”理念，單梯入戶，建面約9㎡獨(dú)立序廳峯范禮迎，從電梯廳的石材鋪陳，到約1.7m大尺度的雙開門大宅氣度，再到雙洄游動(dòng)線入戶，動(dòng)接北向公區(qū)，靜通南向臥室，步步尊榮，峯范迎歸。

極致視野約16.5米全畫幅觀景

走進(jìn)「寬邸210㎡」，眼前是一幅被環(huán)幕落地窗裝裱的綠意收藏，窗外新江灣城生態(tài)濕地的自然美景，隨季節(jié)更迭而流動(dòng)，約16.5米四開間面寬，讓每一個(gè)房間盛滿詩意，搭配家政間/主臥飄窗/次臥轉(zhuǎn)角窗三重270°采光，讓家不再是冰冷的鋼筋水泥，而是生長(zhǎng)在自然之中的空中花園。

墅級(jí)尺度建面約100㎡峯層聚場(chǎng)

當(dāng)玄關(guān)、客餐聯(lián)廳、廚房與陽臺(tái)一體貫通，形成約100㎡超級(jí)社交巨廳（僅建面約210㎡），便會(huì)懂得尺度的意義。在這里，能輕松擺放10人大圓桌與儀式感島臺(tái)，或開一場(chǎng)派對(duì)，或成為孩子的游樂主場(chǎng)，生活聚場(chǎng)隨時(shí)上演。

超享空間隨家族故事美好蔓延

一個(gè)好房子的前提，是能隨著家庭變化而成長(zhǎng)。灣墅·寬邸210㎡的南向次主臥配備獨(dú)立的玄關(guān)和雙衣柜，更可與南向次臥“合二為一”實(shí)現(xiàn)雙套房配置，更大尺度銜接窗外濱水景色，以全生命周期戶型，為家庭未來十年預(yù)留生長(zhǎng)力。

真正的家族恒產(chǎn)，從不懼時(shí)間淘洗。灣墅·院藏230㎡，以獨(dú)棟級(jí)下疊藏品、有天有地有花園的上疊墅境，成為跨越時(shí)間的恒藏，更打造最大約23米朗闊棟距，引雙面環(huán)水入懷，成就難得的寬景墅區(qū)。

三重歸家禮序定制尊崇儀式感

歸家動(dòng)線不僅是功能的連接，更是身份與情感的崇表達(dá)。灣墅·院藏230㎡以“獨(dú)立院門-私梯入戶-地庫光廳”三重歸家禮序?yàn)槊}絡(luò)，將門第的尊崇、歸途的儀式、私域的溫情層層鋪陳，讓每一次歸來，皆成一場(chǎng)被鄭重以待的生活巡禮。

獨(dú)立花園院落圓滿心中浪漫情懷

寬廳納日月，花園攬星辰。建面約228㎡下疊首層南向建面約110㎡私家花園（邊廳）與南向約7m奢闊客廳相連，成為三代同堂的雍容生活主場(chǎng)，父母在這里蒔花弄草，孩子在這里奔跑探索，或是周末夜晚邀請(qǐng)好友，來一場(chǎng)燒烤派對(duì)，在上海市區(qū)實(shí)現(xiàn)“院子自由”。

約10.4米大開間臻稀4房全朝南

開闊的家庭廳以獨(dú)棟級(jí)尺度鋪陳，約10.4米開間讓光線無遮擋漫入，約3.4米客廳層高帶來的通透感觸手可及，寬奢的空間，不僅是孩子的游樂主場(chǎng)，也是接友納客的“宴會(huì)廳”，建面約228-235㎡上下疊各4房全朝南的格局，更是市場(chǎng)的罕有稀藏。

約6.3米穹頂級(jí)層高搭配3面采光井（邊套）

電梯下行，抵達(dá)另一重收藏。全明地下室（局部）約6.3米穹頂級(jí)層高，陽光從三面超大采光井傾瀉而入，可以設(shè)計(jì)成第二會(huì)客廳、家庭影音室、玩具之屋、酒窖等等，這里是一處專為深度社交而設(shè)的私屬領(lǐng)地，它屬于那些值得被珍視的相聚。

建面約50㎡星空閣樓（建面約235㎡）生活更上一層

除了擁有花園庭院與百變地下空間，上疊（四疊）更打造建面約50㎡空中閣樓與建面約14㎡星光露臺(tái)，天光傾瀉，滿室生輝。夜晚星光游弋，擺放一架天文望遠(yuǎn)鏡，陪孩子探索星空的奧秘，這是上疊對(duì)天空資源的專屬擁有。

繼一展/二展驚艷綻放之后，建發(fā)·海宸約200米繁花長(zhǎng)廊全景呈現(xiàn)：

建面約300㎡「鳳亭問泉」，盡顯海派風(fēng)情；黃浦江與外白渡橋的形制，化作「浦江映月」的設(shè)計(jì)靈感；

「黃浦秋濤」則以一方立體陶瓷馬賽克照壁，映見“海納百川”的從容氣度；「蘇河閑渡」直面新江灣濕地公園，成為融于城市肌理的自然之嶼。

建面約4200㎡的下沉式泛會(huì)所，以燈塔作品的高端基因，高定十大功能場(chǎng)域，為海派生活藏家定制與眾不同的圈層體驗(yàn)。

雙私宴廳，精致高雅，盛納家族歡宴；紅酒雪茄吧，醇香氤氳的生活藝術(shù)；多功能影音室，沉浸身心的精神漫游，恒溫泳池、健身房、瑜伽室等均已呈現(xiàn)，讓美好日常觸手可達(dá)。

這不是一次簡(jiǎn)單的產(chǎn)品發(fā)布，而是一場(chǎng)關(guān)于濱水生活理想的對(duì)話。

建發(fā)·海宸所做的一切，都是為了回答：在一線濱水的地方，如何通過一席[灣墅]，讓生活與夢(mèng)想，一并流向嶄新未來。目前海派藝境全維示范區(qū)盛綻，一線[灣墅]樣板間呈新，有興趣的朋友一定要去看一看。

相關(guān)公司：建發(fā)集團(tuán),建發(fā)物業(yè)無錫