深圳公積金貸款額度一覽表！

4月30日

深圳公積金貸款新規(guī)實(shí)施

最高可貸款351萬(wàn)

今日小編為大家

深圳公積金貸款額度一覽表

希望能幫到大家

深圳公積金貸款基數(shù)額度

?基礎(chǔ)額度（不上浮時(shí)）

個(gè)人申請(qǐng)：最高 70萬(wàn)元

家庭申請(qǐng)：最高 130萬(wàn)元

?深圳公積金貸款個(gè)人申請(qǐng)和家庭申請(qǐng)?jiān)趺磪^(qū)別？

個(gè)人申請(qǐng)：申請(qǐng)人需為具有完全民事行為能力的自然人，且公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金滿6個(gè)月（靈活就業(yè)人員需連續(xù)繳存12個(gè)月、累計(jì)繳存36個(gè)月）。

家庭申請(qǐng)：以家庭為單位申請(qǐng)公積金貸款，通常指夫妻雙方共同申請(qǐng)。此時(shí)，需合并計(jì)算夫妻雙方的公積金賬戶(hù)余額和繳存基數(shù)，且雙方均需滿足公積金繳存條件。若家庭中有未成年子女，且符合特定條件（如二孩及以上家庭），還可享受更高的貸款額度上浮比例。

深圳公積金貸款上浮情形及比例

?深圳公積金貸款額度上浮情形及比例

1??購(gòu)買(mǎi)本市首套住房：上浮60%。

2??有兩個(gè)及以上子女的居民家庭購(gòu)買(mǎi)本市住房：上浮70%。

3??購(gòu)買(mǎi)本市保障性住房：上浮40%。

4??初婚初育居民家庭購(gòu)買(mǎi)本市住房：上浮50%。

同時(shí)符合初婚初育居民家庭、有兩個(gè)及以上子女的居民家庭兩種情形的，選擇上浮50%或70%其中一個(gè)比例執(zhí)行。

?深圳公積金最高貸款額度

同時(shí)符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮170%。

1??個(gè)人最高：個(gè)人最高可貸189萬(wàn)元；

（計(jì)算方式：基礎(chǔ)額度70萬(wàn)元 + 首套住房60% + 二孩家庭70% + 保障房40% = 170%上浮，但最高累加上浮比例為170%）

2??家庭最高：家庭最高可貸351萬(wàn)元。

（計(jì)算方式：基礎(chǔ)額度130萬(wàn)元 + 首套住房60% + 二孩家庭70% + 保障房40% = 170%上浮，但最高累加上浮比例為170%）

深圳公積金貸款上浮規(guī)定

?多情形可累加上浮

若同時(shí)滿足首套住房、二孩及以上家庭、購(gòu)買(mǎi)保障性住房三項(xiàng)條件，最高可上浮170%。

示例：家庭購(gòu)買(mǎi)首套保障房且為二孩家庭，上浮比例 = 60%（首套） + 70%（二孩） + 40%（保障房） = 170%。

?初婚初育與多子女不可疊加

若家庭同時(shí)符合初婚初育和二孩及以上條件，需選擇其中一種上浮比例執(zhí)行（二選一）。

?賬戶(hù)余額要求

可貸額度 = 公積金賬戶(hù)余額 × 16倍（不超過(guò)最高貸款額度）。

個(gè)人貸滿189萬(wàn)元：賬戶(hù)余額 ≥ 189萬(wàn)元 ÷ 16 ≈ 11.81萬(wàn)元。

家庭貸滿351萬(wàn)元：賬戶(hù)余額 ≥ 351萬(wàn)元 ÷ 16 ≈ 21.94萬(wàn)元。

?額外加成

連續(xù)3年未提取公積金的職工，可貸額度可再上浮10%（仍不超過(guò)最高限額）。

?還款能力驗(yàn)證

每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算）不得超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%。

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

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▌編輯：柯南（吳德禎）

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