新希望地產(chǎn)：穩(wěn)健深耕 專注精品 雙輪聚力新質(zhì)發(fā)展

4月30日，新希望地產(chǎn)發(fā)布2025年年度業(yè)績報(bào)告。報(bào)告顯示，2025年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入104.81億元，連續(xù)七年保持經(jīng)營性現(xiàn)金流為正，債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，連續(xù)八年穩(wěn)居“三道紅線”綠檔標(biāo)準(zhǔn)。在行業(yè)深度調(diào)整的背景下，新希望地產(chǎn)始終堅(jiān)守穩(wěn)健經(jīng)營底線，保持清晰戰(zhàn)略定力，以硬核的“產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力”，展現(xiàn)出穿越周期的強(qiáng)勁韌性。

持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營連續(xù)七年現(xiàn)金凈流入為正

2025年，房地產(chǎn)行業(yè)全面回歸居住屬性，市場格局加劇重塑，企業(yè)發(fā)展步入高質(zhì)量轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期。2026年，政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”，重提“去庫存”要求，明確加速推進(jìn)“好房子”建設(shè)落地。面對新周期的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，新希望地產(chǎn)始終堅(jiān)守“穩(wěn)健優(yōu)先”，以財(cái)務(wù)安全為根基，夯實(shí)可持續(xù)發(fā)展動能。

2025年，公司剔除預(yù)收后的資產(chǎn)負(fù)債率47.83%、凈負(fù)債率23%、現(xiàn)金短債比1.13，三大指標(biāo)連續(xù)八年保持綠檔標(biāo)準(zhǔn)。2025年，公司成功發(fā)行中期票據(jù)15億元，公司債券9.3億元；2026年以來，公司成功發(fā)行兩期中期票據(jù)共計(jì)15.6億元，充分彰顯資本市場對新希望地產(chǎn)信用資質(zhì)、經(jīng)營實(shí)力和發(fā)展前景的高度認(rèn)可。

以此為基，現(xiàn)金流護(hù)城河不斷筑牢，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額為26.96億元，銷售回款率穩(wěn)定在90%以上，截止2025年已實(shí)現(xiàn)連續(xù)七年經(jīng)營現(xiàn)金流凈流入。充裕且穩(wěn)定的現(xiàn)金流，為項(xiàng)目開發(fā)、品質(zhì)交付及戰(zhàn)略投資提供了堅(jiān)實(shí)保障，成為企業(yè)穿越行業(yè)周期的“壓艙石”。

專注品質(zhì)精品踐行“好房子”標(biāo)準(zhǔn)

近兩年，房地產(chǎn)市場進(jìn)入“產(chǎn)品力內(nèi)卷”深化階段，核心城市高端產(chǎn)品加速迭代，客戶對于高品質(zhì)人居需求全面升級，市場對于“好房子”的評判也愈發(fā)嚴(yán)苛。

對于“好房子”這一時代命題，新希望地產(chǎn)篤行不怠，過去數(shù)年已在四大核心城市打造出極具影響力的地標(biāo)級“好房子”作品，奠定了行業(yè)產(chǎn)品力標(biāo)桿地位。2025年，將產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力作為高質(zhì)量發(fā)展的三大支柱，全方位回應(yīng)時代、市場與客戶的期待。

2025年，新希望地產(chǎn)以D10為旗艦產(chǎn)品系，系統(tǒng)梳理并落地“DEEP LOVE”——“深愛”品牌精神，構(gòu)建起“十大產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、十大情緒化細(xì)節(jié)、十大服務(wù)場景”完善體系，將建筑美學(xué)、情感共鳴與人性關(guān)懷深度融合，精準(zhǔn)匹配高端客群的居住需求與精神追求。憑借過硬的產(chǎn)品力，D10系列連續(xù)五年獲評“全國十大頂級豪宅產(chǎn)品系”，并榮獲“中國百城建筑新地標(biāo)”“中國房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價值TOP10”等多項(xiàng)殊榮。

聚焦城市新中產(chǎn)及進(jìn)階改善家庭，打造“時尚、實(shí)用、高質(zhì)價比”的“好房子”，新希望地產(chǎn)于2025年全新推出D23產(chǎn)品線，在成都、大連等城市，D23風(fēng)華、D23國賓、D23瓏悅應(yīng)運(yùn)而生。憑借精準(zhǔn)定位與產(chǎn)品品質(zhì)，多個項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)熱銷，迅速成為區(qū)域標(biāo)桿；其中，成都新希望·D23風(fēng)華榮獲“年度改善風(fēng)尚住區(qū)”，市場與行業(yè)雙重印證了新希望地產(chǎn)踐行“好房子”戰(zhàn)略的定力。

創(chuàng)100%到訪交付率 從交付產(chǎn)品到共創(chuàng)生活

新希望地產(chǎn)堅(jiān)信，高品質(zhì)交付是兌現(xiàn)產(chǎn)品價值、構(gòu)建客戶信任的基石，更是“好服務(wù)”與“好生活”的起點(diǎn)。2025年，新希望地產(chǎn)再次刷新城市交付記錄，武漢D10天元首批次提前4個月交付，實(shí)現(xiàn)100%到訪交付率、98%集中交付率；二批次交付再提速2個月，到訪交付率高達(dá)99%；D10天元憑借高品質(zhì)交付與業(yè)主滿意度，斬獲“2025十大交付力高端作品”殊榮；沈陽新希望錦麟譽(yù)園林景觀提前10個月呈現(xiàn)，并斬獲美國MUSE景觀設(shè)計(jì)鉑金獎，全年兩個批次交付，均實(shí)現(xiàn)100%到訪交付率。

交付空間只是開始，“創(chuàng)造體驗(yàn)、營造生活”才是核心。2025年，新希望地產(chǎn)通過凍齡資產(chǎn)和定制服務(wù)，迭代D-LIFE高端服務(wù)體系；和業(yè)主共同開啟“D10時尚生活年”，通過藝術(shù)展覽、主題節(jié)慶、業(yè)主音樂節(jié)等一系列沉浸式社群活動，將風(fēng)尚生活融入日常，為業(yè)主打造有溫度、能精神共鳴的生活共同體。

同時，D10各地已交付住區(qū)為業(yè)主提供“定制”的服務(wù)設(shè)計(jì)，比如物業(yè)管家為迎接開學(xué)的小業(yè)主包書皮、護(hù)學(xué)崗接送小業(yè)主，暴雨中開車至地鐵口接業(yè)主歸家等，及時、暖心的服務(wù)不僅實(shí)現(xiàn)了服務(wù)的高效響應(yīng)與精準(zhǔn)落地，更受到業(yè)主們的高度評價，多個D10項(xiàng)目交付后服務(wù)滿意度超90分。

雙輪驅(qū)動聚焦高質(zhì)發(fā)展新范式

近年來，新希望地產(chǎn)始終堅(jiān)守中高端產(chǎn)品發(fā)展路線，以品質(zhì)為本，聚焦核心城市、核心板塊精準(zhǔn)布局。

開發(fā)業(yè)務(wù)聚焦優(yōu)質(zhì)土儲，深耕核心地段。2025年，公司累計(jì)新增貨值125億元，始終堅(jiān)持“非中心城市不落、非城市核心不入”的投資原則，精準(zhǔn)布局高價值地塊。

2025年初競得成都順江路333號地塊，將打造為D10系列作品“新希望·D10望江”，近期計(jì)劃入市，這也是新希望地產(chǎn)全國布局的第五座D10產(chǎn)品，標(biāo)志著公司豪宅產(chǎn)品的進(jìn)一步深化與迭代升級。下半年持續(xù)精準(zhǔn)落子，斬獲大連、昆明、成都、徐州主城區(qū)核心地塊，將持續(xù)打造中高端精品，以極致品質(zhì)為城市敬獻(xiàn)一座座“好房子”。

輕資產(chǎn)建管業(yè)務(wù)加速突破，實(shí)現(xiàn)品牌與管理價值輸出。依托多年沉淀的產(chǎn)品力、品控能力與運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，新希望建管業(yè)務(wù)以賦能產(chǎn)品溢價為核心價值，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步擴(kuò)容。

2025年至今，建管業(yè)務(wù)再添5個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，覆蓋成都、沈陽、寧波等核心城市，業(yè)務(wù)規(guī)模與影響力持續(xù)提升。憑借專業(yè)的全流程開發(fā)管理、嚴(yán)苛的品質(zhì)管控與高效的運(yùn)營能力，建管項(xiàng)目均成為區(qū)域產(chǎn)品力標(biāo)桿，先后榮獲“2026中國代建企業(yè)綜合實(shí)力TOP30”“2026年政府代建優(yōu)秀企業(yè)”，充分彰顯了市場及業(yè)內(nèi)對新希望地產(chǎn)管理代建力的高度認(rèn)可。

站在行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新起點(diǎn)，新希望地產(chǎn)始終堅(jiān)守長期主義初心，以穩(wěn)健經(jīng)營為基，持續(xù)深耕“好房子、好服務(wù)、好生活”，堅(jiān)持精準(zhǔn)審慎投資、堅(jiān)守品質(zhì)交付底線，助力房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。