事關所有高層建筑！東莞一地啟動專項治理！

關于開展高層建筑

消防安全全鏈條

綜合治理工作的公告

為全面貫徹落實國務院安委會關于加強高層建筑火災風險防范的要求，深刻汲取近年來國內外高層建筑火災事故教訓，全鏈條提升高層建筑火災防控水平，堅決防范化解高層建筑消防安全風險，根據《廣東省消防安全委員會關于印發〈廣東省高層建筑消防安全全鏈條綜合治理工作方案〉的通知》及《東莞市消防安全委員會關于印發<東莞市高層建筑消防安全全鏈條綜合治理工作方案>的通知》要求，現決定在全鎮范圍內集中開展高層建筑消防安全全鏈條綜合治理工作，現將有關事項公告如下：

一、治理時間

從即日起至2027年12月31日

二、治理對象

（一）本鎮行政區域內既有高層建筑

（二）本鎮行政區域內處于新改擴建過程中的高層建筑

三、治理任務

（一）聚焦違規建設、公共消防基礎設施配套建設缺失、消防行政許可違法違規、建設標準缺失等問題，強化源頭審批管控；

（二）聚焦施工現場消防安全管理不規范、違規降低標準建設等問題，強化施工過程消防安全管控；

（三）聚焦消防安全責任不落實、用火用電用氣安全隱患、消防設施失效或損壞、疏散通道堵塞等13類突出問題，實現常態化精細化管理；

（四）聚焦專業隊伍實戰能力不足、裝備配備滯后、內部處置力量薄弱等問題，全面提升應急處置能力；

（五）聚焦責任追究不嚴、事故教訓整改落實不到位等問題，建立全鏈條溯源追責和整改評估機制。

四、有關單位應當履行的消防安全責任和義務

全鎮高層建筑產權單位、使用單位、物業服務企業、建設單位、施工單位及相關管理主體，必須嚴格履行消防安全主體責任，全面落實以下要求：

（一）壓實管理責任。依法明確消防安全責任人、管理人，簽訂消防安全責任書；全面推行消防安全經理人、樓長制度，落實“三自主兩公開一承諾”；建強微型消防站，配齊消防器材裝備，落實值班值守與日常訓練；推廣使用省社會消防管理平臺，各責任主體應及時在廣東省社會消防安全管理應用平臺上完成信息登記備案，并依托“企消安防”小程序平臺開展隱患自查自改填報工作，提升消防管理信息化、智能化水平。

（二）嚴守源頭準入管理。高層建筑新建、改建、擴建及內部裝修工程，必須依法辦理消防設計審查、消防驗收或備案手續；高層建筑內公眾聚集場所，須依法辦理投入使用、營業前消防安全檢查，嚴禁未取得合法消防手續擅自施工、擅自投入使用，從源頭防范消防安全風險。

（三）全面排查整治風險隱患。立即開展用火、用電、用氣、防火分隔、防煙排煙、生命通道、消防設施等全方位自查自糾，建立隱患臺賬，限期整改閉環。嚴禁高層建筑內違規使用明火、違規動火施工、違規儲存易燃易爆危險品；嚴禁私拉亂接電線、超負荷用電；嚴禁使用瓶裝液化氣；嚴禁占用、堵塞、封閉消防車道、疏散通道、安全出口及避難層（間）；確保消防設施完好有效，嚴禁消防設施維保造假。

（四）規范重點領域管理。高層工業建筑嚴禁違規改變使用性質、違規設置中間倉庫、破壞防火分區；高層住宅推廣安裝獨立式感煙火災探測報警器、簡易噴淋及電動車集中充電設施；消防電梯（消防員電梯）定期檢驗檢測，確保正常停靠與安全運行，落實維護保養責任。

（五）提升應急處置能力。按照“一樓一策”制定完善滅火救援預案，常態化開展應急疏散演練；落實消防控制室值班人員持證上崗，熟練操作消防設施設備；積極配合相關部門開展聯勤聯動與聯合實戰演練。

（六）強化宣傳教育培訓。組織消防安全責任人、管理人、消防控制室值班人員、物業員工等開展實名制消防安全培訓與考核；在樓宇公共區域常態化開展消防安全宣傳，提升從業人員與居民消防安全意識和自防自救能力。

五、社會共治要求

高層建筑消防安全事關人民群眾生命財產安全，是城市安全治理的重中之重。本次綜合治理將全維度強化高層建筑消防安全管理，持續提升火災防控水平和應急處置能力，切實筑牢全鎮高層建筑消防安全“防火墻”。同時提醒廣大居民及高層建筑使用單位：

自覺履行主體責任：主動開展火災隱患自查自改，配合做好建筑消防設施維護保養。高層民用建筑的業主、使用人或物業服務企業應于2026年10月31日前完成一次整體消防安全評估，并將評估報告報屬地消防救援部門。

積極舉報違法行為：若發現高層建筑存在消防安全隱患或違法行為，請及時撥打“12345”政務服務便民熱線舉報。

提升自救能力：日常做好“三清三關”（清樓道、清陽臺、清廚房，關燃氣、關電源、關火源）；高層住宅居民要熟悉逃生路線，規范停放電動自行車、安全充電，不占用、堵塞消防通道和安全出口。

特此公告。

茶山鎮消防安全統籌協調工作小組

2026年4月28日

來源：東莞茶山發布