廈門年輕夫妻離婚案：澤良婚姻律師厘清房產與彩禮爭議，公平分割

廈門翔安某小區，95 后陳女士和丈夫趙某 2024 年 1 月結婚，婚后因性格不合經常吵架。2025 年 3 月，趙某提出離婚，要求陳女士凈身出戶，并返還全部 18.8 萬元彩禮。

男方主張：加名不算數+ 彩禮必須全退趙某婚前首付 30 萬元購買了一套婚房，婚后應陳女士要求，在房產證上加上了她的名字?，F在離婚，趙某聲稱 “加名只是為了哄你開心，房子本來就是我的個人財產”。對于彩禮，趙某認為 “結婚才一年多，彩禮必須全部返還”。

陳女士覺得非常委屈，婚后她和趙某共同還貸，還拿出自己的5 萬元嫁妝用于房屋裝修。她找到澤良婚家律師時，一臉迷茫：“難道房產證上的名字不算數嗎？我這一年多的付出就白費了？”

厘清法律關系，逐一擊破男方主張澤良婚家律師接案后明確告知：婚后在房產證上加名的行為，視為對另一方的贈與，房產屬于夫妻共同財產；雙方已辦理結婚登記并共同生活，彩禮原則上不予返還。

律師團隊針對性收集證據，制定訴訟策略：

調取房屋產權登記信息，證明陳女士是房屋的共同共有人

收集婚后一年多的房貸還款記錄，證明雙方共同還貸的事實

整理裝修合同、付款憑證和購物發票，證明陳女士用嫁妝出資裝修

收集雙方共同生活的證據，包括水電費繳費記錄、旅游照片、鄰居證言等

庭審交鋒，明確財產分割原則2025 年 5 月，案件在翔安區人民法院開庭審理。趙某當庭提交購房合同和首付轉賬記錄，堅持房子是其個人財產，還說 “彩禮是我父母一輩子的積蓄，必須返還”。

澤良律師當庭進行了有力的法律論證：

1、指出不動產物權以登記為準，房產證上加名是合法有效的贈與行為，房產應按共同財產分割

2、說明雙方已辦理結婚登記并共同生活一年多，不符合彩禮返還的法定條件

3、核算出房屋當前市場價值為160 萬元，扣除剩余貸款 70 萬元，共同財產部分為 90 萬元

4、考慮到趙某婚前出資較多，建議法院按照出資比例進行分割

法院經審理采納了律師的意見，2025 年 6 月作出一審判決：

1、準予陳女士與趙某離婚

2、房屋歸趙某所有，趙某支付陳女士房屋折價款36 萬元

3、駁回趙某要求返還18.8 萬元彩禮的訴訟請求

4、陳女士的個人嫁妝歸其所有

判決生效后，趙某按時支付了全部款項。陳女士說：“原來法律是公平的，謝謝澤良律師幫我維護了自己的合法權益?！?/p>

澤良婚家律師團隊，深耕廈門婚姻家事法律實務，擅長處理婚前財產爭議、彩禮返還、房產分割等年輕夫妻常見離婚糾紛，用專業的法律知識為當事人厘清關系，爭取公平結果。

如您在廈門遇到婚姻家事難題，歡迎聯系澤良律所，獲取免費初步法律咨詢。