合同顯失公平能不能作為解除合同的理由？

文 / 9C律師 李晶

在合同履行的過程中，一方當(dāng)事人可能會因為合同內(nèi)容或履行結(jié)果對自己極為不利而提出“顯失公平”的事由，以尋求救濟之道。那么，合同顯失公平能不能直接作為解除合同的理由呢？

嚴(yán)格來說，不能。

“顯失公平”是合同可撤銷的事由，但不是直接的合同解除事由。

《民法典》第一百五十一條中有明確的規(guī)定：“一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。”

根據(jù)這一規(guī)定，遭受了顯失公平待遇的一方可以采取的救濟途徑是請求撤銷合同，合同一旦被撤銷，就自始沒有法律約束力了。

而當(dāng)事人要求解除合同的事由在《民法典》第五百六十三條中規(guī)定。

解除合同的權(quán)利，針對的是合同生效后因一方不履行或客觀情況變化導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的情形；撤銷合同的權(quán)利針對的則是合同在訂立時就因意思表示不真實（如欺詐、脅迫、顯失公平等）而存在的效力瑕疵。兩者在性質(zhì)上存在本質(zhì)差別。

因此，嚴(yán)格來說，單純以“合同內(nèi)容顯失公平”為理由，主張解除合同，缺乏直接的法律條文依據(jù)，正確的途徑應(yīng)當(dāng)是向人民法院或者仲裁機構(gòu)主張撤銷該合同。

但是，生活中總有各種各樣的情形發(fā)生，讓“不能”轉(zhuǎn)了幾道彎后，變成了“有可能”。法律中也是這樣，盡管顯失公平不是直接的解除合同的事由，但在特定情況下，與之相關(guān)的履行行為或者合同狀態(tài)的演變，可能會觸發(fā)解除合同權(quán)的產(chǎn)生。

例如，雙方當(dāng)事人簽訂了一份合同，但是合同內(nèi)容顯失公平，使得一方在履行合同的過程中不堪重負(fù)，最終導(dǎo)致其“遲延履行主要債務(wù)”或者“有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的”，于是守約一方依據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，行使了解除合同的權(quán)利。在這里，合同解除的直接理由是“違約”，但違約的深層誘因卻可能是合同權(quán)利義務(wù)的初始設(shè)置顯失公平。也就是說，是“顯失公平”導(dǎo)致了“違約”，進而導(dǎo)致“合同解除”。

再舉一個例子，《民法典》在第五百三十三條中規(guī)定了情勢變更原則，就是合同成立后，因無法預(yù)見的重大變化導(dǎo)致繼續(xù)履行對一方明顯不公平時，當(dāng)事人可以請求法院變更或解除合同。這里的“明顯不公平”指的是合同履行過程中基礎(chǔ)條件發(fā)生的巨變，與《民法典》第一百五十一條規(guī)定的合同訂立時的“顯失公平”有所不同。但是，如果合同訂立時尚屬公平，但因后續(xù)情勢變更導(dǎo)致雙方利益嚴(yán)重失衡，顯然是不公平了，當(dāng)事人可以以此為理由請求解除合同，也就是“情勢變更下的履行顯失公平”導(dǎo)致“合同解除”。

還有，根據(jù)《九民紀(jì)要》中第48條的規(guī)定，在一些長期性合同陷入僵局等特殊情況下，雖然違約方?jīng)]有解除合同的權(quán)利，但如果能夠同時符合“違約方不存在惡意違約的情形”、“違約方繼續(xù)履行合同對其顯失公平”、“守約方拒絕解除合同違反誠實信用原則”三個條件，法院也可能會支持違約方解除合同的訴訟請求。這是特殊情況下的“合同僵局”導(dǎo)致“合同解除”，繼續(xù)履行會顯失公平的合同在這種情況下最終也可能被解除。

關(guān)于作者：李晶，9C資本力合伙人，俱時律師事務(wù)所律師。