貴州
4月30日，據(jù)億翰智庫最新發(fā)布的《2026年1-4月中國民營房企拿地排行榜》顯示，在行業(yè)調(diào)整期，民營房企拿地策略更趨謹(jǐn)慎與聚焦，資金普遍向熟悉的深耕區(qū)域及核心城市優(yōu)質(zhì)地塊集中。
從拿地金額來看，TOP30門檻顯著提升，頭部效應(yīng)依舊。濱江集團(tuán)以23.09億元的權(quán)益拿地金額拔得頭籌，德瑞地產(chǎn)、邦泰集團(tuán)分別以15.73億元和14.39億元位列前三。榜單顯示，TOP5門檻達(dá)到12.90億元，TOP10門檻為7.78億元，TOP30門檻也達(dá)到了4.35億元。在拿地面積方面，金瑞恒、德瑞地產(chǎn)、克州亞泰地產(chǎn)分列前三位。
從策略上看，上榜民企主要分為兩類：一類是以濱江集團(tuán)、興耀房產(chǎn)為代表的“深耕地方”型企業(yè)，將資金鎖定在大本營或省內(nèi)城市，發(fā)揮本地成本優(yōu)勢；另一類是以邦泰集團(tuán)、東亞新華為代表的“以大本營為基，積極外拓”型企業(yè)，在確保安全可控的前提下尋找機(jī)會(huì)。
值得注意的是，區(qū)域分化同樣顯著。長三角，尤其是杭州，成為民營房企拿地的絕對(duì)高地。典型民企拿地成交價(jià)和成交樓面價(jià)TOP10地塊中，長三角區(qū)域占據(jù)絕大多數(shù)席位。其中，由紫竹高新區(qū)（集團(tuán)）和紫都置業(yè)競得的上海市閔行區(qū)地塊，成為成交價(jià)與樓面價(jià)的“雙料冠軍”。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
