遺囑形式要件缺失無效！女兒因盡主要贍養(yǎng)義務(wù)多分房產(chǎn)｜北京遺產(chǎn)繼承律師

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遺囑形式要件缺失！女兒因盡主要贍養(yǎng)義務(wù)多分房產(chǎn)

【案情簡介】

王建國與李秀英系原配夫妻，婚后生育王麗、王強(qiáng)兩個子女。王建國于2005年9月16日去世，李秀英于2019年2月2日去世。

一號房屋：2000年1月20日，王建國取得一號房屋的產(chǎn)權(quán)證，房屋建筑面積78.27平方米。該房屋系王建國與李秀英在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)。

【法院查明的關(guān)鍵事實】

一號房屋權(quán)屬：

一號房屋系王建國與李秀英在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)；

該房屋為軍產(chǎn)房改房，住房管理單位為甲休養(yǎng)所，目前沒有可以出售等相關(guān)政策指導(dǎo)文件。

遺囑情況：

王強(qiáng)提供打印遺囑一份，內(nèi)容為李秀英將一號房屋屬于本人的全部份額指定由王強(qiáng)繼承；

遺囑落款有"李秀英"簽名并捺印，并有"20......118"字樣；

案外人張明在遺囑內(nèi)簽名；

王強(qiáng)主張遺囑由李秀英口述，王強(qiáng)及兒子王明、兒媳劉芳打印，李秀英于2019年1月18日在遺囑內(nèi)簽字，當(dāng)時在場人有王強(qiáng)、劉芳、張明，同時對李秀英立遺囑的過程進(jìn)行了錄像。

贍養(yǎng)情況：

王麗主張其于2008年搬到李秀英家中居住，照顧李秀英直至李秀英去世，其盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)，并就此提供鄰居證言；

王強(qiáng)主張其每周去看望李秀英，陪同李秀英就醫(yī)，王麗沒有在李秀英家中長期居住，是偶爾居住。

【雙方爭議焦點(diǎn)】

原告王麗主張：

一號房屋為父母共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)依法分割；

王麗對李秀英盡了較多贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)適當(dāng)多分遺產(chǎn)；

王強(qiáng)提供的遺囑并非李秀英簽字，立遺囑時間不明確，未有2名見證人簽名，見證人沒有注明日期，張明在簽訂代書遺囑時不在場，沒有見證立遺囑過程，只是事后王強(qiáng)讓張明在遺囑內(nèi)簽字；

錄像遺囑未見2名見證人在場，唯一體現(xiàn)聲音的是王強(qiáng)的兒媳劉芳，劉芳教李秀英讀遺囑內(nèi)容，無法體現(xiàn)李秀英的真實意愿，李秀英對遺囑內(nèi)容并不熟悉，無法理解整體文句的法律含義，以上遺囑均屬無效。

被告王強(qiáng)辯稱：

一號房屋為軍產(chǎn)房改房，可繼承、居住，不可出售，因此該房屋價值不能按照王麗提出周邊商品房價估算，應(yīng)遠(yuǎn)低于該估價；

王強(qiáng)在一直照顧李秀英起居、生活、就醫(yī)等，完全盡到贍養(yǎng)義務(wù)；

王強(qiáng)是按照父親王建國、母親李秀英的真實意愿，合法繼承一號房屋；

王建國已于2005年過世，過世前多次表示將一號房屋全部交王強(qiáng)繼承，由李秀英繼續(xù)居住；

李秀英在2019年1月18日身體和精神狀態(tài)良好情況下，自主提出確立遺囑要求，自愿將所屬一號房屋產(chǎn)權(quán)份額及后續(xù)帶來經(jīng)濟(jì)收益交由王強(qiáng)繼承，證人為張明，雙方均簽字并按手印確認(rèn)意愿；

當(dāng)時留有視頻錄像和書面遺囑；

王強(qiáng)已按時繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)，充分配合干休所供水管道維修、供暖管線檢查、燃?xì)庠O(shè)施更換等項工作，實際履行房屋所有人的義務(wù)和責(zé)任。

【法院判決結(jié)果】

一、被繼承人王建國名下位于北京市朝陽區(qū)的一號房屋歸原告王麗、被告王強(qiáng)繼承所有，其中原告王麗占55%的份額，被告王強(qiáng)占45%的份額。

判決理由：

房屋權(quán)屬認(rèn)定：一號房屋系王建國與李秀英在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn)。在王建國與李秀英死亡后，一號房屋應(yīng)由王建國、李秀英的繼承人即王麗、王強(qiáng)繼承。

遺囑效力認(rèn)定：王強(qiáng)主張李秀英就一號房屋留有遺囑，并提交由李秀英簽字及捺印的遺囑及錄像遺囑。其中由李秀英簽字及捺印的遺囑由李秀英以外的人制作，屬于代書遺囑，但該代書遺囑無兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證并簽名，現(xiàn)有證據(jù)也不能證明張明全程見證遺囑形成過程；王強(qiáng)提交的錄像遺囑亦無兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證，上述代書遺囑、錄像遺囑均不符合法律規(guī)定的形式要件，故遺囑無效。

贍養(yǎng)情況認(rèn)定：結(jié)合王麗提供的證人證言，可以證實王麗與李秀英共同生活多年，給予李秀英更多扶助，故在分配遺產(chǎn)時，可以適當(dāng)多分遺產(chǎn)。

房屋分割方式：對于一號房屋，法院確定王麗繼承55%的份額，王強(qiáng)繼承45%的份額。因房屋價值不能確定，故對王麗要求取得房屋折價款的請求，法院不予采納。

【律師提示】

本案典型意義

本案是遺囑形式要件缺失與盡主要贍養(yǎng)義務(wù)多分遺產(chǎn)的典型案例。遺囑必須符合法律規(guī)定的形式要件才能有效，同時對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人可以適當(dāng)多分遺產(chǎn)。

核心法律要點(diǎn)

代書遺囑的形式要件

代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。本案中代書遺囑不符合該形式要件。

錄像遺囑的形式要件

以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。本案中錄像遺囑無兩個以上無利害關(guān)系的見證人在場見證。

遺囑見證人資格限制

下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無行為能力人、限制行為能力人；（二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。

盡主要贍養(yǎng)義務(wù)可以多分遺產(chǎn)

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等；對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

夫妻共同財產(chǎn)的分割

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國房地產(chǎn)營銷協(xié)會副會長，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過戶、交房等各個環(huán)節(jié)的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價房，經(jīng)濟(jì)適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司起草的存量房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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