嚇人！吊繩工實拍外墻開裂，吐槽70年產(chǎn)權(quán)有何用，評論區(qū)全是擔憂

高空吊繩工人實拍高樓外墻驚險現(xiàn)狀，墻面開裂空鼓、搖搖欲墜，畫面看著格外嚇人。

博主直接吐槽70年產(chǎn)權(quán)的實際價值，評論區(qū)滿是網(wǎng)友的擔心與顧慮，討論氛圍格外沉重。

• 事件描述

一名外墻維修吊繩師傅，在日常高空作業(yè)時記錄下樓棟外墻真實狀況。

墻面砂漿層嚴重空鼓翹邊，多處板塊和墻體徹底脫離，砂漿用料厚度嚴重超標。

樓下就是居民日常通行的道路，大片外墻隨時可能脫落，高空墜物的風險讓人十分擔心。

博主有感發(fā)聲，直言不少房子沒住多久，外立面就破損嚴重，不禁讓人質(zhì)疑70年住房保障到底有多大意義。

• 網(wǎng)友評論

“城里買房住十樓以上，住十年之后全都是煩心事，老建筑師大實話！”

“買房前期住著舒服，后期各種毛病不斷，越住越鬧心。”

“同事買了十年出頭的二手房，小區(qū)電梯三天兩頭故障。”

“砂漿層做得太厚，工藝不達標，后期脫落也是必然現(xiàn)象。”

“十厘米厚砂漿隨意施工，外立面做工確實不夠規(guī)范。”

“樓下行人很多，一旦大面積墻皮脫落，后果難以預(yù)估。”

“房屋頻繁出現(xiàn)質(zhì)量問題，全程難道沒有相關(guān)驗收把關(guān)嗎？”

“部分施工人員操作不規(guī)范，輔料添加不合理，埋下隱患。”

“部分建材標準把控不嚴，現(xiàn)場施工操作不夠規(guī)范。”

“外墻保溫固定點位不足，施工細節(jié)沒有落實到位。”

“曾出現(xiàn)過外墻墜物傷人的案例，這類隱患確實不能忽視。”

“這只是外墻保溫墻而已，并不是主體承重墻，理論上能支撐70年產(chǎn)權(quán)。”

• 事件分析

有不少網(wǎng)友理性分析，這次脫落的只是外墻保溫裝飾層，和建筑主體墻體完全無關(guān)。從建筑結(jié)構(gòu)來看，樓房主體穩(wěn)固性不受影響，單看結(jié)構(gòu)確實能勉強達到70年產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)標準。

但翻看整條評論區(qū)就能發(fā)現(xiàn)，大部分人滿是擔憂，大家在意的從來不是樓房會不會倒塌。日常出門都要經(jīng)過樓棟下方，外墻長期開裂脫落，時刻存在安全隱患，住著心里始終不踏實。

很多人買房都是奔著70年穩(wěn)定居住去的，踏踏實實還貸就想換一份長久安穩(wěn)。可眼前的現(xiàn)實很殘酷，房子房齡不大就問題頻發(fā)，也難怪網(wǎng)友會跟著質(zhì)疑，70年產(chǎn)權(quán)到底實在在哪里。

這次外墻大面積開裂破損，也正好對應(yīng)上了網(wǎng)友吐槽的各類施工細節(jié)問題。砂漿堆砌超標、保溫固定不到位、施工工藝不嚴謹，簡單的外立面工程敷衍了事，慢慢積攢出安全隱患。

不少網(wǎng)友紛紛發(fā)出疑問，建房本身有著完善的驗收和檢查流程。為何還會出現(xiàn)外墻做工粗糙、早早老化開裂的情況，也能看出施工細節(jié)的日常管控，還有不少需要完善的地方。

在整體工程驗收之外，外立面這類貼近生活的細節(jié)工程，更需要做好日常巡查維護。把每一項施工標準落實到位，才能減少這類讓人擔心的居住隱患，讓住戶住得更放心。

• 總結(jié)

客觀來講，建筑主體結(jié)構(gòu)完好，不會影響房屋本身的產(chǎn)權(quán)使用年限。

但此次外墻開裂脫落的畫面，加上評論區(qū)滿滿的擔憂，實實在在暴露了施工細節(jié)和品控的短板。

所謂的70年居住保障，不能只看紙面年限，做好施工質(zhì)量、守住居住安全，才是大家真正需要的。