由于經(jīng)營不善、資金困難！贛州一樓盤停工

近日，有網(wǎng)友在問政贛州平臺留言：尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，您好！本人于2025年5月2號在信豐縣迎賓大道買了商品房【書香花城】，付了首付款約15萬，開發(fā)商承諾2026年3月31號交付，可至今為止還未動工，多次打電話向當(dāng)?shù)刈〗ň址从扯紱]有得到解決，多次祈求也未果，還望上級領(lǐng)導(dǎo)介入調(diào)查處理，還我們老百姓一個公道，萬分感謝。

信豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：

一、調(diào)查核實(shí)情況

經(jīng)查，您所購買書香花城項(xiàng)目，原為城南壹號4#地塊項(xiàng)目4-1棟1304室，商品房預(yù)售許可證在2023年9月28日取得，預(yù)售證號為：（信）房預(yù)售證第2023-021號。該項(xiàng)目原名為城南壹號4#地塊，由信豐琦建置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，因企業(yè)經(jīng)營不善、資金困難等原因?qū)е峦９ぁ?/strong>因該項(xiàng)目2#、5#、6#、7#地塊均出現(xiàn)延期交房問題，引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿，為防范風(fēng)險，縣住建局于2025年4月向企業(yè)發(fā)函要求暫緩預(yù)售城南壹號4#地塊商品房。

我局電話聯(lián)系您，您反映要求開發(fā)企業(yè)退回繳納的定金及首付款共14.63萬元。

二、處理情況

對于企業(yè)不能按 計劃施工建設(shè)卻仍對外銷售的行為，我局于2025年10月向企業(yè)發(fā)放《 整改通知書 》，并多次約談企業(yè)，要求企業(yè)停止對外銷售行為，對于要求退款的購房戶，按照協(xié)議約定合理解決信訪人訴求。2026年1月，我局再次向開發(fā)企業(yè)發(fā)放《 督辦單 》，要求開發(fā)企業(yè)盡快籌措資金按協(xié)議約定解決信訪人訴求。但因企業(yè)資金困難，至今未退款。

我局將繼續(xù)跟進(jìn)，督促企業(yè)籌措資金盡快退款至您。同時，購買房屋屬市場行為，因此產(chǎn)生的糾紛屬于協(xié)議約定的民事糾紛，建議您可通過訴訟途徑維護(hù)自身權(quán)益。

延伸閱讀：位置：位于信豐縣迎賓大道。

開發(fā)商與預(yù)售證：由“信豐琦建置業(yè)有限公司”開發(fā)。項(xiàng)目已于2023年9月28日取得《商品房預(yù)售許可證》。

項(xiàng)目規(guī)模：總棟數(shù)約10棟，總戶數(shù)約693戶。

戶型：主推戶型包括77-90㎡的二居室和89-160㎡的三居室等。

容積率與綠化率：容積率約2.2，綠化率約35%。

設(shè)計特點(diǎn)：項(xiàng)目采用臺地設(shè)計，以提升住戶視野；同時一樓為架空層，設(shè)有健身器材和休閑桌椅。來源：問政贛州、網(wǎng)絡(luò)等