杭州改善必看！奧體南松川境，濱江興耀聯手造低密大平層 排屋

位于杭州奧體板塊的高端住宅項目，由濱江集團與興耀房產聯合開發。以下是該項目的核心信息：濱江興耀松川境憑借稀缺的低密屬性、高端的產品設計和完善的配套，成為奧體板塊的標桿項目，適合追求品質生活的高端改善型客戶。?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

1. 項目定位與特色

• 稀缺低密墅區：容積率僅1.8，是奧體核心區罕見的低密住區，包含3幢小高層和42套聯排別墅，主打“有天有地”的墅居生活。
• 東方美學設計：以北宋名畫《溪山行旅圖》為靈感，打造“松川九境”園林景觀，包含約3300㎡中央庭院、7米流瀑、6棵造型黑松等元素，營造詩意棲居氛圍。
• 高端配套：配備約1500㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身房、書吧等功能，滿足高端圈層社交與休閑需求。

2. 戶型與價格

• 高層產品：建面約169㎡、199㎡，得房率高達90%-93%，戶型方正，南向面寬達13米-16.5米，配備全屋智能系統、高端裝修品牌（如博世家電、方太油煙機等），均價約4.6萬元/㎡
• 聯排別墅：建面約298-332㎡，首層層高4.19米，獨門獨院，定位為奧體核心區的傳世恒產。

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3. 區位與配套

• 地理位置：位于奧體南、市北西板塊，緊鄰金雞路與建設四路，距奧體中心約3公里，周邊有SKP、奧體印象城、浙大二院濱江院區等高端商業、醫療配套。
• 交通便利：周邊有地鐵6號線、7號線等，駕車可通過機場高速、錢江隧道快速連接主城區。

4. 銷售動態

• 項目高層產品已多次開盤售罄，聯排別墅為最后批次加推，目前僅剩少量席位，需通過搖號或預約看房方式獲取購房資格。

步行180米奧體首座龍湖天街（規劃），享約10萬方豐盛商業配套。近臨奧體印象城、SKP（建設中）、萬象匯寶龍城。

周邊杭二中、信息港小學、信息港中學。

浙二醫院、省婦保醫院等全維資源環繞。

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松川11境 自然詩篇

貫穿東西規劃約210米景觀畫軸，串聯起松川11境園林美景，從城市到自然，從喧囂到靜謐，激發深層情感共鳴與詩意想象，營造具有美學意境的場域。

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