沈陽多區(qū)征地，涉及渾南、沈北、和平、皇姑……你家在范圍內(nèi)嗎？

征地，既關(guān)系百姓安居，也撐起城市未來。
最近，沈陽多個區(qū)域接連發(fā)布征地公告，
涉及機(jī)場二跑道、居住區(qū)、學(xué)校、跨線橋……
快來看看有沒有你家附近！

渾南：機(jī)場二跑道來了！宅基地補(bǔ)償“錢、票、房”三選一

為保障沈陽桃仙機(jī)場二跑道項目順利實施，渾南段集體土地地上物征收已經(jīng)啟動。

針對宅基地住宅房屋，被征收人可自由選擇：

• 貨幣補(bǔ)償：按4250元/㎡的市場評估價補(bǔ)償

• 房票安置：可在渾南區(qū)“房源超市”購買商品房

• 實物安置：回遷至全運五路北、沈本二街東地塊

新跑道建成后，將大幅提升桃仙機(jī)場運輸保障能力，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

渾南：榆樹臺板塊也要征地

此次成片開發(fā)擬征收土地16.7957公頃，涉及中海玖璋南地塊，計劃2026年開發(fā)。

2025年3月，中海競得渾南西路南新科街東-3地塊，打造現(xiàn)象級紅盤中海·盛京玖章。而本次擬征收地塊，就在該項目南側(cè)！未來將給板塊注入新動能。

沈北：航空航天城要建居住區(qū)

沈陽航空航天城規(guī)劃形成“一軸一帶、三心七組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)，其中包含新城子原住區(qū)組團(tuán)、空天居住區(qū)組團(tuán)。據(jù)沈北2024年度第1批次土地征收成片開發(fā)方案報告（草案）透露，沈陽航空航天城將啟動居住區(qū)建設(shè)。

此次成片開發(fā)擬安排土地征收總面積約25公頃，涉及空天城等4個項目。擬安排實施項目開發(fā)周期為2026年、2027年。

據(jù)了解，空天城項目位于常州路與虎石臺大街交匯處西南側(cè)，周邊分布有福苑公園壹號、帝景嘉園、恒大國際溫泉小鎮(zhèn)、唐軒上城等眾多項目，居住氛圍較濃郁。

和平：擬征地約9萬平，涉居住用地

近日，和平區(qū)發(fā)布《征收土地預(yù)公告（沈和征預(yù)告字[2026]1號）》。

根據(jù)建設(shè)用地需要，擬征收渾河站西街道前進(jìn)村范圍內(nèi)集體土地總面積8.9924公頃，作為和平區(qū)2026年度第1批次城市建設(shè)用地。

為了公共利益需要，根據(jù)國土空間規(guī)劃，該批次用地擬開發(fā)用途為居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地。

隨著土地征收穩(wěn)步推進(jìn)，未來和平區(qū)有望迎來優(yōu)質(zhì)新樓盤。

皇姑：征收兩地塊，涉及陵東街道、北陵農(nóng)場

地塊一（陵東街道）

• 面積：0.3635公頃

• 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：615萬元/公頃

地塊二（北陵農(nóng)場）

• 面積：0.4155公頃（農(nóng)用地）

• 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：661.5萬元/公頃

另外，今年年初皇姑官網(wǎng)公布了教育園區(qū)西1號地-1地塊土地騰退工作，該地塊雖然是主要用于宅地，但地塊的征收工作更利于首府新區(qū)山姆項目落地、圣安路擴(kuò)建工程。

蘇家屯：征地涉及雪松路跨線橋西側(cè)連接路

近期，蘇家屯區(qū)發(fā)布《雪松路跨線橋西側(cè)連接路征收項目集體土地及地上物征收補(bǔ)償安置方案公告》。

據(jù)悉，為了公共利益需要，蘇家屯區(qū)人民政府?dāng)M征收沈水街道大淑堡村集體土地0.2333公頃作為雪松路跨線橋西側(cè)延長路項目建設(shè)用地。此次征收土地采取發(fā)放安置補(bǔ)償費方式和社會保障安置方式進(jìn)行安置被征地農(nóng)戶。

于洪：征拆涉及原科興金屬制品廠

據(jù)悉，于洪區(qū)政府決定，對位于沈陽市于洪區(qū)馬三家街道吳家荒村原沈陽市科興金屬制品廠內(nèi)地上物征收。

附表來了（建議收藏）：

沈陽征地片區(qū)綜合地價公布

近日，沈陽人民政府網(wǎng)公布了 關(guān)于公布實施沈陽市征地區(qū)片綜合地價的通知，根據(jù)通知內(nèi)容顯示，沈陽九區(qū)中沈河區(qū)征地區(qū)片綜合地價最高，為48.1萬元/畝，沈河區(qū)征地區(qū)片范圍涉及東陵街道、馬官橋街道、南塔街道、泉園街道。

其實這一價格并不高，公布的地區(qū)片綜合地價是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用。

征收工作是城市建設(shè)的“先手棋”，更是產(chǎn)業(yè)升級的“空間保障”。相信今年除了渾南、沈北，其它區(qū)域也都將圍繞重點工程、重大產(chǎn)業(yè)、民生保障等核心任務(wù)，積極推動征收拆遷工作。

來源：棟察樓市