老鋪黃金“打敗”愛馬仕，Gucci要關(guān)100家店，新世界打響“股權(quán)爭奪戰(zhàn)”？

商D天下

一周一會，

縱覽最接近真實的全球零售風云。

03.23-03.29

新城控股母公司ESG評級躍升至A級

成都或?qū)⒃偬硪蛔f象城

名創(chuàng)優(yōu)品&Jennie快閃店首日業(yè)績破220萬元

海底撈開出全國首家人均60+的優(yōu)選店

迪桑特成安踏集團第三個百億級品牌

GUCCI年內(nèi)計劃閉店100家

蜜雪冰城更換CEO

雅詩蘭黛將合并巴西美妝巨頭PUIG

鄭氏家族擬注資312億救新世界

德國今年實體店數(shù)量或創(chuàng)近30余年新低

1

商業(yè)地產(chǎn)

業(yè)績/租金

01

星盛商業(yè)發(fā)布2025年度業(yè)績：收入約5.83億元人民幣，毛利率約為47.7%

3月26日，星盛商業(yè)截至2025年12月31日止年度（「報告期」）的經(jīng)審核綜合業(yè)績顯示：期內(nèi)，集團實現(xiàn)收入約為人民幣5.83億元，實現(xiàn)歸母凈利潤約人民幣1.43億元，毛利約為人民幣2.78億元。毛利率約為47.7%，繼續(xù)保持行業(yè)較高水平。

公司擁有人應占利潤約為人民幣1.43億元。截至2025年12月31日，集團大灣區(qū)在營購物中心達19個。

02

龍湖集團2025年業(yè)績，累計運營商場99座、租金突破112億

3月27日，龍湖集團控股有限公司發(fā)布2025年年度業(yè)績公告：實現(xiàn)營業(yè)收入973.1億元。更具看點的結(jié)構(gòu)性變化在于：運營及服務業(yè)務合計收入267.7億元，占總營業(yè)收入的比重從2024年的21%進一步提升至27.5%；貢獻核心溢利79.2億元，持續(xù)扮演利潤“穩(wěn)定器”角色。

截至2025年底，龍湖商業(yè)累計運營商場99座，較2024年末的89座凈增10座。全年實現(xiàn)租金收入112.1億元，同比增長4.0%。將時間軸拉長來看，這一數(shù)字較2022年的94.3億元、2023年的102.8億元、2024年的107.8億元持續(xù)穩(wěn)健增長，四年間累計增長近19%。

03

新城控股母公司新城發(fā)展MSCI ESG評級躍升至A級

3月23日，國際權(quán)威指數(shù)機構(gòu)MSCI（明晟公司）發(fā)布評級結(jié)果，新城控股母公司新城發(fā)展（01030.HK）ESG評級實現(xiàn)重大突破——由BBB級正式躍升至A級，標志著公司在環(huán)境、社會及治理領(lǐng)域的綜合表現(xiàn)獲得國際資本市場高度認可。

調(diào)改/新招

01

上海市中心著名商場，悄悄撤下“寵物友好”牌

最近，“上海一些商場取消寵物友好”的消息在網(wǎng)上引發(fā)熱議，其中就有蘇河灣萬象天地、靜安嘉里中心、興業(yè)太古匯等曾經(jīng)貼著“寵物友好”標識的商場。

在評論區(qū)里，大致可以找到答案：一些網(wǎng)友細數(shù)了不文明養(yǎng)寵行為造成的不良影響，支持商場將公共區(qū)域“還給人類”；還有一些人則表示，如果要跟貓狗一起共享餐廳等空間，就寧可不去消費。

02

華潤置地24.8億拿下成都青羊蔡橋152畝商住地，將落地萬象系商業(yè)

3月26日，華潤置地正式與成都市青羊區(qū)蔡橋街道簽署土地出讓協(xié)議，拿下兩宗組合出讓地塊。

其中，一宗為73.8畝商業(yè)用地，容積率2.4，成交總價3.96億，成交樓面價3350元/㎡。該商業(yè)地塊位于光華東七路以北，緊鄰地鐵培風站E口，周邊擁有地鐵9號線、13號線雙地鐵，教育資源豐富，包括成都實驗小學西區(qū)、樹德中學光華校區(qū)等。

據(jù)介紹，華潤置地此次布局將提供萬象系商業(yè)服務，具體定位尚未確定。

03

新世界發(fā)展K11 MUSEA推進奢侈品牌升級，逾30%出租面積將更新

近日，新世界發(fā)展旗下零售地標K11 MUSEA正推進奢侈品牌升級計劃，將更新逾30%可出租鋪面面積，引入超過60個新品牌，預期今年相關(guān)鋪位面積有雙位數(shù)租金升幅。

據(jù)介紹，K11 MUSEA自2024年下半年以來，已吸引逾10個國際一線奢侈品牌進駐、升級或擴建，未來兩年奢侈品牌零售面積將擴展一倍，今年內(nèi)還有Prada全新復式店、Miu Miu等品牌門店將開業(yè)。

該升級計劃分為三個階段，首階段于今年內(nèi)完成地下及1樓的奢侈品牌整合，后續(xù)還將推進2至3樓的高端生活和潮流品牌整合，預計2031年左右完成整體升級。

04

世榮兆業(yè)向萬達商管出租萬榮商業(yè)中心室外商業(yè)街，新增租賃面積約2.84萬㎡

3月26日，廣東世榮兆業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，《關(guān)于與萬達商管簽訂補充協(xié)議暨對外出租資產(chǎn)的議案》審議通過。

此次交易標的為萬榮商業(yè)中心室外商業(yè)街“金街”，世榮兆業(yè)擬與萬達商管集團、珠海斗門萬達廣場商業(yè)管理有限公司簽訂補充協(xié)議。

根據(jù)公告，本次新增租賃場所面積約2.84萬㎡，含776個地下停車位，萬達商管總管理面積將增至約12.44萬㎡。

05

萬達廣場首進岳陽

日前，平江縣御城新天地業(yè)主方與珠海萬達商業(yè)管理集團在珠海正式簽署合作協(xié)議，標志著平江首個大型商業(yè)綜合體迎來運營升級，也意味著岳陽將迎來首家萬達廣場。

作為平江重點商業(yè)項目，御城新天地（原御城·步步高新天地）坐落于平江大道與百花臺路交匯處的縣城核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，項目總建筑面積約66.1萬方，其中商業(yè)體量約6.6萬方。

人事變動

01

美國“零售地產(chǎn)之王” David Simon 逝世，曾掌舵西蒙地產(chǎn)三十余年

美國零售地產(chǎn)巨頭Simon Property Group（西蒙地產(chǎn)）發(fā)布公告稱，集團主席兼首席執(zhí)行官 David Simon因癌癥去世，享年64歲。

目前，公司已任命 David Simon之子Eli Simon為首席執(zhí)行官兼總裁，Larry Glasscock 出任非執(zhí)行主席。

2

品牌追蹤

新店來了

01

奧樂齊中國2026年計劃新增超50家門店

3月26日，奧樂齊中國首席執(zhí)行官陳佳宣布該超市計劃于2026年內(nèi)在中國新增超50家門店，加速區(qū)域拓展。

自2023年以來，奧樂齊中國門店數(shù)量以每年平均40%的速度增加，截至2026年3月，奧樂齊中國門店已超百家，自有品牌占比超90%，2025年累計超300款商品實現(xiàn)更低價。

02

名創(chuàng)優(yōu)品“Jennie Ruby”聯(lián)名快閃店首日業(yè)績破220萬元

3月23日，北京商報記者從名創(chuàng)優(yōu)品官方處獲悉，MINISO（名創(chuàng)優(yōu)品）與BLACKPINK成員Jennie的“Jennie Ruby”聯(lián)名快閃店在上海港匯恒隆廣場開業(yè)，開業(yè)首日業(yè)績突破220萬元，創(chuàng)下MINISO 2025年至今快閃單店單日業(yè)績流水新高。

此外，北京、廣州兩地的Jennie聯(lián)名主題門店也于3月21日相繼開放。

03

Miu Miu深圳灣萬象城精品店正式開業(yè)

3月24日，意大利奢侈品牌Miu Miu深圳灣萬象城精品店正式開業(yè)。據(jù)悉，新店面積約200平方米，展售女士成衣、配飾、手袋及鞋履，開業(yè)期間呈現(xiàn)Miu Miu 2026春夏系列及獨家產(chǎn)品。

04

徠卡畫廊中國大陸地區(qū)首店即將登陸西岸中環(huán)

近日消息，徠卡官宣將在上海設立內(nèi)地第1個官方體系內(nèi)的畫廊——Leica 徠卡相機西岸旗艦店即將于上海西岸中環(huán)啟幕，門店將包含徠卡相機、徠卡學院、 Café Leitz、攝影畫廊等。

據(jù)悉，26家徠卡畫廊落地的城市均為全球文化大都市，包含韋茨拉爾、京都、倫敦、紐約、表參道、巴黎、維也納等，每一家徠卡畫廊都擁有獨一無二的設計和布局，并全年舉辦各自的活動和展覽。

05

中國大陸首家SMTOWN STORE @ SHANG落地上海，月底將開

最新消息，韓娛頂流SMTOWN STORE @ SHANGHAI中國大陸首店將或?qū)⒂诒驹碌琢料啵湮挥诩磳㈤_業(yè)的上海新六百YOUNG購物中心。

從門店規(guī)劃來看，經(jīng)營內(nèi)容預計涵蓋服飾、潮流零售等品類，同時將提供SM旗下藝人官方周邊、線下快閃活動、粉絲見面會等多元化體驗，為國內(nèi)粉絲打造一站式追星、打卡、購物的專屬空間，實現(xiàn)與偶像的近距離接觸。

06

海底撈開出全國首家優(yōu)選店，空間更緊湊、坪效更聚焦

繼去年密集改造200家主題門店，近日海底撈在五線城市遼寧遼陽開出第一家優(yōu)選店型，直接把觸角伸向了下沉市場。

相比標準店動輒三四百平的規(guī)模，這家優(yōu)選店的門面只有100多平方米，僅能容納30桌左右的客人，主打四人小桌。菜品整體降至標準店5-7折，人均直接壓到60+元。

07

周大福珠寶進軍澳洲市場，悉尼旗艦店正式開業(yè)

3月26日，周大福珠寶集團宣布正式進軍澳洲市場，其位于悉尼韋斯特菲爾德購物中心（Westfield Sydney）的首家門店正式開業(yè)。據(jù)介紹，該門店選址于悉尼核心商圈，毗鄰多個國際時尚品牌。

近年來，周大福持續(xù)加速海外市場布局，此前已成功進駐加拿大、新加坡及泰國等多個國家和地區(qū)。

業(yè)績速覽

01

林清軒2025年報：凈利潤翻倍增長，復購率達34%

3月25日，“國貨高端護膚第一股”林清軒召開上市后首次年度業(yè)績說明會。報告期內(nèi)，公司累計實現(xiàn)營收24.50億元，同比增長102.5%；經(jīng)調(diào)整凈利潤4.01億元，同比增長100.1%；毛利率82%，盈利能力持續(xù)增強。

截至2025年末，林清軒在天貓、抖音平臺活躍客戶數(shù)超610萬名，年復購率穩(wěn)定在約34.2%。

02

安踏集團2025年營收超800億元，迪桑特成為第三個百億級品牌

近日，安踏體育用品有限公司發(fā)布2025年全年業(yè)績公告：集團業(yè)績再創(chuàng)歷史新高，高于市場預期。收入同比增長13.3%至人民幣802.19億元，利潤同比提升15.0%至190.91億元。連續(xù)四年位居中國市場行業(yè)首位，全球范圍內(nèi)亦穩(wěn)居前三。安踏集團加上亞瑪芬集團，總收入約為1278億元。

分品牌看，安踏主品牌收入347.54億元，同比增長3.7%，持續(xù)推進海外擴張，在北美、歐洲落地旗艦店并進入主流渠道，同時加碼東南亞與印度市場。

最大亮點來自多品牌矩陣，以DESCENTE為代表的“其他品牌”收入同比大增59.2%至169.96億元，占比突破20%，其中迪桑特流水首次突破100億元，成為集團第三個百億級品牌。

03

泡泡瑪特2025年營收371.2億元，LABUBU家族貢獻占比約38%

3月25日，泡泡瑪特國際集團發(fā)布2025年財報，全年中國內(nèi)地營業(yè)額為208.5億元人民幣，海外營收達162.7億元人民幣，全年毛利率為72.1%，略高于此前預估的71.6%。

根據(jù)公開資料整理，泡泡瑪特2025年總營收達371.2億元，同比增長184.7%；其中LABUBU家族營收首次突破百億，達141.6億元。亞太、美洲及歐洲市場分別實現(xiàn)營收80.1億元、68.1億元和14.5億元，同比增幅均超三位數(shù)。

公司全年經(jīng)調(diào)整凈利潤為130.8億元，同比增長284.5%，6個IP營收超過20億元，17個IP營收過億，顯示出其全球化IP運營與多區(qū)域協(xié)同增長的戰(zhàn)略成效。

04

老鋪黃金：營收增長221%，中國奢侈品市場格局改寫

據(jù)時尚商業(yè)快訊，老鋪黃金發(fā)布2025全年業(yè)績，銷售業(yè)績暴漲220%至314億元，凈利潤增長235%至50億元，在奢侈品行業(yè)調(diào)整周期中，逆勢取得三位數(shù)增長堪稱超現(xiàn)實。

同時，老鋪黃金公布2026年第一季度業(yè)績預測，單季銷售預計達190億至200億元，凈利潤達36億至38億元，相當于2025年全年凈利潤的70%以上。

據(jù)弗若斯特沙利文統(tǒng)計，按2025年奢侈品集團在中國內(nèi)地的整體收入排名，老鋪黃金已位列第二，超越法國奢侈品公司愛馬仕，并逼近全球最大奢侈品集團LVMH；同時，老鋪黃金2025年單商場業(yè)績近10億元，在全球奢侈品牌中國內(nèi)地市場，單商場店效、坪效均排名第一。

05

周生生2025年溢利增113%至17.17億港元

3月26日，周生生披露2025年度全年業(yè)績，期內(nèi)公司營業(yè)額及盈利均實現(xiàn)大幅增長。數(shù)據(jù)顯示，周生生2025年持續(xù)經(jīng)營業(yè)務營業(yè)額達224.46億港元，同比增長6%；本公司擁有人應占年內(nèi)溢利為17.17億港元，同比大增113%。

業(yè)績增長主要受惠于下半年中國大陸及香港市場銷售回暖，同時金價上升帶動舊存貨利潤、高毛利定價黃金飾品推廣見效，公司毛利率上升4.3個百分點至32.6%。

06

毛戈平2025年收入50.5億元、利潤12.05億元，均創(chuàng)五年新高

3月26日，毛戈平化妝品股份有限公司發(fā)布截至2025年12月31日止年度的經(jīng)審計業(yè)績公告。毛戈平2025年總收入達50.5億元，同比增長30%；年內(nèi)利潤為12.05億元，同比增長36.8%，均為五年內(nèi)最高值。

截至2025年底，毛戈平在全國131個城市擁有445個品牌專柜，配備超3300名專業(yè)美妝顧問，產(chǎn)品矩陣涵蓋彩妝、護膚、香氛共469個單品。

07

巴克萊銀行：愛馬仕銷售額增長預計會放緩

巴克萊銀行發(fā)布報告稱，以固定匯率計算，愛馬仕第一季度將實現(xiàn) 6%的增長，這是自疫情以來的最低增速，原因是受到了地緣政治環(huán)境的影響。

該報告預測亞太地區(qū)的銷量將出現(xiàn)負增長，原因是海灣國家的消費者支出減少，法國地區(qū)預計會下降 1.5%，而中東地區(qū)的降幅可能達到 5%。相比之下，在歐洲，預計增長率為 8%。

關(guān)店/裁員

01

GUCCI關(guān)閉上海環(huán)貿(mào)iapm旗艦店，年內(nèi)計劃閉店100家

3月24日，GUCCI古馳已正式關(guān)閉位于上海環(huán)貿(mào)iapm旗艦店，該店為品牌在上海唯一的旗艦店，亦是兩年內(nèi)在上海縮減的第三間門店，年內(nèi)還將關(guān)閉第四家門店。

根據(jù)公開資料，GUCCI計劃于2026年在全球范圍內(nèi)凈關(guān)閉100家門店，其中約40%將位于亞洲市場。該環(huán)貿(mào)旗艦店曾為重裝運營多年的高端雙層店，坐擁三層外立面及核心沿街位置。

02

傳：De Beers 大幅削減鉆石“看貨商”規(guī)模

彭博社援引知情人消息稱，全球最大鉆石供應商De Beers（戴比爾斯）正在大幅縮減鉆石采購商客群，以應對席卷整個鉆石行業(yè)的長期危機。

最新的數(shù)據(jù)顯示，戴比爾斯已將看貨商數(shù)量從約70家削減至45至50家，這是有史以來最大規(guī)模的精簡行動之一。

03

永旺中國正式關(guān)停天津、河北4家超市

3月23日，永旺超市宣布關(guān)閉天津泰達店、中北店、津南店及河北燕郊店4家門店。同時，物美超市正式接手天津3家門店原址，將以“AI新質(zhì)零售店”全新業(yè)態(tài)開業(yè)。

根據(jù)公開資料整理，本次退場僅涉及門店經(jīng)營場地承接，不存在代管托管關(guān)系，永旺夢樂城泰達、中北、津南及燕郊4家購物中心將繼續(xù)正常運營。調(diào)整后天津市場暫剩梅江1家永旺超市。

04

H&M旗下Monki全部線下門店關(guān)閉

據(jù)H&M集團日前發(fā)布的 2026 年第一季度業(yè)績顯示，期末門店總數(shù)較去年同期減少163 家，降幅約4%，其中包括旗下品牌 Monki 全部線下門店的關(guān)閉。

會員/營銷

01

Costco中國終于要推黑鉆會員了

3月25日，Costco開市客小紅書官號發(fā)布一個“大事件”，宣告“黑鉆會員”即將上線，并附加一個“彩蛋”是，這種會籍3%的高返利，是Costco全球的首次。2019年，Costco進入中國大陸市場開首店，在中國市場只推出單一的299元金星會員。

對行業(yè)而言，當對會員做分層運營，意味著，Costco中國的發(fā)展進入一個新階段。

02

瑞幸、庫迪推“免費升杯”活動，“價格戰(zhàn)”變“升杯戰(zhàn)”

紅星資本局3月28日消息，“咖啡之戰(zhàn)”似乎正在從“價格戰(zhàn)”變成“升杯戰(zhàn)”。近日，瑞幸攜手羅永浩拍攝宣傳片推出每日限量“免費升杯”活動；庫迪則宣稱“超大杯，不限量免費升”，二者在同日啟動活動。

紅星資本局注意到，除了瑞幸和庫迪，此前已有多個咖啡連鎖品牌推出了超大杯型，如星巴克、挪瓦咖啡、幸運咖等。

03

Aesop再啟女性文學圖書館項目

Aesop女性文學圖書館將于2026年，以“見山、見水、見她”為主題，在重慶與武漢再次開啟。

作為今年度圖書館活動的首站，Aesop伊索重慶北城天街店將于3月23日至27日面向公眾開放。活動將邀請多位領(lǐng)讀人分享閱讀與寫作。

公司戰(zhàn)略

01

消息指美國服飾品牌GAP即將重返香港市場，計劃今年在華開50家門店

美國服飾品牌Gap在中國市場正重新擴張，其在華運營方寶尊電商日前宣布，品牌計劃于2026年在中國大陸一線至三線城市新開約50家門店，并將于今年晚些時候重返中國香港市場。

這一系列動作，標志著Gap自2022年末被寶尊收購以來，正式進入新一輪加速擴張周期。

02

優(yōu)衣庫與洛杉磯道奇隊達成合作，“優(yōu)衣庫·道奇體育場”亮相

3月26日，全球服飾零售品牌優(yōu)衣庫宣布與洛杉磯道奇隊達成一項重要合作，雙方將攜手為道奇隊球迷、優(yōu)衣庫顧客以及洛杉磯社區(qū)帶來更多價值。

本次合作是兩大全球知名品牌的強強聯(lián)合，雙方均在全球擁有眾多忠實粉絲，這也是優(yōu)衣庫在美國市場的首個大型體育合作項目。

根據(jù)協(xié)議，優(yōu)衣庫將在球場多個位置進行冠名展示，包括中外野墻上方區(qū)域、媒體席下方外墻以及壘線旁草坪。

03

MUSINSA深化中國本土化戰(zhàn)略，開展三大重磅合作

全球時尚零售平臺MUSINSA正加速深化其中國本土化戰(zhàn)略，通過一系列多元化的品牌合作，展現(xiàn)其從“韓國潮流風尚標”到“亞洲時尚靈感樞紐”角色轉(zhuǎn)型。

近期，MUSINSA將接連攜手全球運動品牌PUMA、韓國人氣品牌YALE及中國新銳設計師品牌AYRAE，通過“與全球時尚同頻共振”、“為中國故事獨家演繹”及“助本土品牌走向世界”三種遞進的合作模式，彰顯其扎根中國市場、構(gòu)建亞洲時尚潮流橋梁的愿景。

04

永輝超市CEO：調(diào)改將進入第二階段

永輝超市CEO王守誠近日表示，永輝第一階段完成了“模式調(diào)整”，企業(yè)的規(guī)模發(fā)展對能力要求是倍數(shù)的，當前的經(jīng)營模式進入理念深耕和科學的運營階段；第二階段要構(gòu)建服務型總部、自組織型大區(qū)；企業(yè)將聚焦商品、現(xiàn)場、員工和文化四大方向。

人來人往

01

昂跑換CEO引發(fā)市場擔憂，股價大跌11%

13年CEO落幕，昂跑用創(chuàng)始人聯(lián)合執(zhí)掌回應市場對戰(zhàn)略執(zhí)行力的質(zhì)疑。

瑞士跑鞋品牌昂跑On Holding 于2026年3月25日宣布，現(xiàn)任CEO Martin Hoffmann將于2026年5月1日正式離任，由聯(lián)合創(chuàng)始人David Allemann和Caspar Coppetti接任聯(lián)合首席執(zhí)行官，F(xiàn)rank Sluis將擔任首席財務官。

消息公布后，昂跑股價隨即大幅下挫，截至收盤下跌約11%，市場對高層變動及未來戰(zhàn)略執(zhí)行能力表示擔憂。

02

殷一擔任始祖鳥大中華區(qū)總經(jīng)理，來自Salomon

在美股上市的亞瑪芬體育宣布一項關(guān)鍵人事任命，薩洛蒙Salomon大中華區(qū)總經(jīng)理殷一，將于2026年4月1日起出任始祖鳥大中華區(qū)總經(jīng)理，填補該職位長達五個月的空缺。

03

張紅甫卸任蜜雪冰城CEO改任聯(lián)席董事長，張淵接任首席執(zhí)行官

3月24日，蜜雪冰城宣布高層人事調(diào)整，張紅甫獲委任為聯(lián)席董事長并繼續(xù)擔任執(zhí)行董事，已卸任首席執(zhí)行官一職。與此同時，張淵獲委任為首席執(zhí)行官，并將不再擔任執(zhí)行副總裁及首席財務官。

信息顯示，崔海靜辭任監(jiān)事及監(jiān)事會主席，并已獲委任為財務負責人，將負責集團財務工作。經(jīng)公司職工代表代表大會選舉，朱嘉萍獲委任為職工代表監(jiān)事。

3

資本捕手

收并購

01

傳：卡塔爾投資局將收購 Golden Goose 約10%的股權(quán)

意大利《晚郵報》援引知情人消息稱：卡塔爾投資局正準備收購意大利高端運動鞋生產(chǎn)商Golden Goose Group SpA（“黃金鵝”）約10%的股份。

若本次交易達成，屆時 Golden Goose 將由 QIA、紅杉中國、新加坡淡馬錫、英國私募股權(quán)公司 Permira 共同持股。

截至目前，Golden Goose、Permira 與紅杉資本對此暫未置評。

02

雀巢CEO回應藍瓶咖啡出售傳聞

3月23日，雀巢首席執(zhí)行官費耐睿針對市場上有關(guān)雀巢或?qū)⒊鍪燮煜滤{瓶咖啡品牌的猜測作出回應，強調(diào)目前暫無官方消息，并表示：“藍瓶咖啡是雀巢多年前收購的品牌，我們持續(xù)對其進行擴張布局，尤其深耕中國市場，該品牌在中國一直備受青睞、表現(xiàn)亮眼。”

03

德國漢高集團14億美元收購美國高端護發(fā)品牌 Olaplex 所有股權(quán)

3月26日，德國消費品巨頭漢高集團（Henkel）宣布，已簽署收購美國高端護發(fā)品牌 Olaplex 100% 股權(quán)的最終協(xié)議，交易總價值14億美元。

本次交易已獲 Olaplex 董事會全票通過，公司控股股東、美國私募基金 Advent International（安宏資本）已簽署書面同意文件，承諾批準本次交易。

04

雅詩蘭黛回應與美妝集團PUIG合并傳聞

有市場傳聞稱美國美妝巨頭雅詩蘭黛集團擬與西班牙美妝公司PUIG合并。對此傳聞，雅詩蘭黛集團發(fā)來聲明稱相關(guān)合并事宜“確實在討論中”，但目前尚未達成任何協(xié)議。

投融資

01

華夏凱德商業(yè)REIT：2025年報期內(nèi)收入超8386萬元，凈利潤超1170萬

3月26日，華夏凱德商業(yè)資產(chǎn)封閉式基礎(chǔ)設施證券投資基金發(fā)布2025年年度報告。根據(jù)公告內(nèi)容，該基金實現(xiàn)本期收入8386萬余元，凈利潤超1170萬元；可供分配金額為3044萬余元，較招募說明書預測數(shù)完成度達103.15%，主要因不動產(chǎn)項目實際經(jīng)營業(yè)績好于預期。

在底層資產(chǎn)運營方面，長沙雨花亭項目與廣州云尚項目整體運營良好。期末整體項目可供出租面積超8.8萬平方米，實際出租率達98.52%，租金收繳率為99.25%。

02

鄭氏家族擬注資312億救新世界

近期據(jù)報道，黑石與鄭裕彤家族旗下新世界發(fā)展的注資談判受阻。遇阻主要系控股股東鄭氏家族不愿放棄新世界發(fā)展的控制權(quán)和影響力。

3月20日，地產(chǎn)資管界獲悉，新世界發(fā)展控股股東鄭氏家族正評估以配股或供股形式向公司注資約312億港元（40億美元），若最終選擇供股，鄭氏家族需出資約18億美元。以避免稀釋其約45%持股的控制權(quán)。目前所有方案仍處初步階段，投資規(guī)模及條款或生變。

03

中式傳統(tǒng)糕點品牌「瀘溪河」完成A+輪融資

繼2023年拿到A輪融資后，日前，中式傳統(tǒng)糕點品牌「瀘溪河」母公司瀘溪河食品（集團）有限公司完成A+輪融資，投資方為啟承資本、厚生投資。

IPO

01

凱樂士香港IPO獲得超2000倍超額認購

香港IPO新股凱樂士公開發(fā)售或錄得超2000倍超額認購，金額超1600億港幣，成為今年港股新股機器人領(lǐng)域超購王。BlackRock、Millennium、VanCapital、Schonfeld、Balyasny等全球知名長線基金積極參與。

4

行業(yè)風向

01

日本購物中心銷售額連續(xù)5年增長，但2025年新開商場創(chuàng)近50年最少

據(jù)日本SC（Shopping Center，購物中心）協(xié)會公示，2025年日本SC業(yè)態(tài)含稅銷售額為33.12萬億日元（約合人民幣1.43萬億元），增長3.5%，連續(xù)五年保持穩(wěn)定增長；主力店鋪對整體業(yè)績有負面拖累。此前最高業(yè)績是2018年含稅業(yè)績?yōu)?2.7萬億日元（約合人民幣1.41萬億元）。

此外，據(jù)統(tǒng)計，2025年日本新開業(yè)18個SC設施，是1975年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來最少的一年。2008年以來，除了2012年大地震影響，開設35個以外，總體趨勢是開設數(shù)量在減少。

02

韓國便利店一年關(guān)近900家

公開資料顯示，韓國前三大便利店品牌（CU、GS25、7-ELEVEn Korea）門店數(shù)，從2024年12月的48722家，下降到2025年11月的47826家，一年減少了896家。與此同時，韓國便利店2025年全年銷售增速僅為0.1%，明顯低于前一年。

到了2024年底，韓國主要便利店品牌（CU、GS25、7-ELEVEn、Emart24）門店總數(shù)為53266家，較上年減少1586家，這是自1988年該業(yè)態(tài)進入韓國以來首次出現(xiàn)年度總店數(shù)下滑。

相關(guān)公開數(shù)據(jù)還顯示，目前部分門店經(jīng)營者的月收入甚至只有150萬韓元（約合人民幣6870元）左右，低于韓國2025年法定最低月薪2096270韓元（約合人民幣9600.9元）。

03

迪拜奢侈品市場將受伊朗戰(zhàn)事影響

美國和以色列對伊朗的軍事行動正在使迪拜的高檔購物中心變得冷清，并切斷了通往關(guān)鍵港口的通道。

根據(jù)一份詳細載有官方客流量數(shù)據(jù)的文件顯示，位于中心區(qū)域的布盧明戴爾百貨店的客流量較前一個月同期下降了 45%。而位于附近阿聯(lián)酋購物中心內(nèi)的哈維尼克斯店（該購物中心內(nèi)設有室內(nèi)滑雪場）的客流量同期下降了 57%，且這一下降趨勢在開齋節(jié)之前就已經(jīng)顯現(xiàn)。

據(jù)現(xiàn)場人員透露，三家在迪拜有大量業(yè)務的意大利零售商在與意大利外交部代表的私下會面中表示，他們在該酋長國的銷售額較戰(zhàn)爭前下降了 35%至 40%。

5

宏觀截面

01

德國今年實體店鋪數(shù)量或?qū)⒌?990年以來最低水平

德國新聞電視臺（N-TV）報道，德國實體零售業(yè)規(guī)模正在進一步萎縮。據(jù)德國零售業(yè)聯(lián)合會（HDE）估計，今年德國門店數(shù)量可能跌破30萬家。具體來看，跌幅將達到4900家，店鋪數(shù)量進一步減少至29.66萬家。值得注意的是，這一數(shù)字已將閉店和新開店情況考慮在內(nèi)。

HDE協(xié)會表示，自德國統(tǒng)一以來，德國店鋪數(shù)量從未低于30萬家。近年來，全國范圍內(nèi)已有數(shù)萬家店鋪倒閉。早在2015年底，實體店數(shù)量還有約37.2萬家。

封面圖片來源深圳福田星河 COCO Park官方小紅書

消息來源贏商網(wǎng)、 紐約時報、CPP LUXURY、BOF、歐洲時報、時尚商業(yè)daily、華麗志、日經(jīng)中文網(wǎng)、流通新聞、界面新聞、財華社、新浪財經(jīng)、36氪、野馬財經(jīng)、經(jīng)濟日報、中新社、第一財經(jīng)、品牌服裝網(wǎng)、墨爾本時代報、東方財富網(wǎng)、中國網(wǎng)地產(chǎn)、AFN研究院、觀點網(wǎng)、澳洲財經(jīng)見聞、ACB News《澳華財經(jīng)在線》、 泰國《世界日報》、新加坡《海峽時報》、21世紀經(jīng)濟報道、hket

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