山東
國風(fēng)源墅
項(xiàng)目體量：占地9.37萬㎡，建筑面積16.7萬㎡，154套別墅，115套洋房，二期洋房506套（待開發(fā)）
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容積率:地上1.2地下0.5
綠化率:30%
車位配比：1：1人車分流
水電費(fèi):民水民電
??物業(yè)：世茂物業(yè)
洋房物業(yè)費(fèi)：1.57別墅：2.64
梯戶比:洋房一梯兩戶
公攤：洋房17%左右
交房時(shí)間:現(xiàn)房
開發(fā)商：山鋼地產(chǎn)世茂集團(tuán)
世茂：產(chǎn)品采用世茂最高產(chǎn)品系列——國風(fēng)系，是世茂頂級的豪宅別墅產(chǎn)品系。
山鋼地產(chǎn)：隸屬于省國資委，具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，擁有雄厚的資金實(shí)力。
物業(yè)：世茂天成一級資質(zhì)，2022年物業(yè)服務(wù)TOP7
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項(xiàng)目優(yōu)勢：
品質(zhì)現(xiàn)房：純別墅洋房改善項(xiàng)目，即買即住即辦證。
產(chǎn)品品質(zhì)：國風(fēng)系是世茂頂級別墅豪宅系列，首次在山東落地開發(fā)，傾盡大量心血，出手即是精品。
景觀園林：整體景觀采用一街三坊九園九巷，空間格局采用了古代傳統(tǒng)的五重歸家禮序，采用了大量的文化元素，五重園林設(shè)計(jì)，樹木名貴且從南方全冠移植，綠化率大于30%，小區(qū)內(nèi)部即是公園。
項(xiàng)目地段：處于新山大繡源河片區(qū)，東臨30里繡源河，西靠山大生活區(qū)是未來章丘新城區(qū)
項(xiàng)目特色：純別墅洋房區(qū)，全人車分流，護(hù)您周全；精裝入戶大堂；南方植被全冠移植，打造最美低密公園社區(qū)；
項(xiàng)目交通：項(xiàng)目周邊形成了兩縱三橫的多維立體交通網(wǎng)，南靠世紀(jì)大道貫穿濟(jì)南東西主干路且未來市域鐵路的規(guī)劃大大方便交通出行，約10分鐘到達(dá)經(jīng)十路地鐵8號線，北鄰工業(yè)北延長線龍泉路30分鐘可達(dá)遙墻機(jī)場
教育配套：項(xiàng)目3公里青未了幼兒園，北行2.5公里是公立的棗園中心小學(xué)和棗園中學(xué)，項(xiàng)目西南側(cè)規(guī)劃有48班制小學(xué)。
生活配套：項(xiàng)目自建有2000平商業(yè)步行街，滿足業(yè)主日常衣食住行，北行700米處可到達(dá)棗園商業(yè)街，有東方冷庫、生鮮超市、農(nóng)業(yè)銀行、可馨小丸子、超意興等。
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