工業建筑及廠房改造加固案例

工業建筑及廠房改造加固案例-重慶特辰建筑加固工程有限公司

案例1

項目名稱：惠普2號研發樓加固改造工程EPC項目

工程地點：重慶市沙坪壩區西園一路28號附2號

施工時間：2024年9月-12月

項目概況:

本項目位于重慶市沙坪壩區學府大道西永微電子產業園,是既有建筑，總建筑面積約14620.2平米。其2009年竣工并投入正常使用至今，項目由1棟多層廠房,1棟地下車庫組成

項目內容：

本工程設計技術服務，鋼結構深化設計，梁粘碳纖維布加固3000m2采用高強1級碳纖維布，梁粘碳纖維板加固2500m2采用1.4mm厚碳纖維板、粘碳纖維板加固、梁板柱加大截面加固、粘鋼板加固4500m2，柱包鋼加固600m2，新加鋼結構隔層450m2，新裝電梯2臺，二層鏤空增加鋼結構樓板，改造加固后一層承載力提升至10KN/m2,二層承載力提升至5KN/m2

案例2

工程名稱：年產兩萬件高端碳化硅材料與部件生產線項目材料車間主體加固部分

工程地點：武漢經濟技術開發區25MC地塊車城南路69號7棟

本工程武漢市經開區,結構型式:現澆鋼筋混凝土框架結構,屬多層建筑，因建筑部分區域使用功能變化,一層、二層局部布局功能調整,需要進行加固及改造處理。

本工程主要的建筑加固改造內容如下:

1、一層樓面6.950標高處部分梁板拆除、部分房何功能調整;一層地面新增部分設備和部分房間,新增部分砌體墻和部分設備基礎;

2、二層7.00~14.00標高間部分區域新增吊車;屋面東南角新增設備平臺。

3、柱采用外包鋼加固處理,梁局部采用粘鋼和增大截面加固處理;板采用碳纖維加固。

案例3

工程名稱：重慶海升實業有限公司701工程吊車梁加固工程

工程地點：重慶市南岸區東升街

工程內容：吊車梁增大截面加固《建筑工程設工設圖》我公司設計出圖，及圖中包含的鑿毛、植筋、鋼筋制安、模板制安、澆筑灌漿料

項目為原國營四二九廠701工程,建筑性質為工業廠房,建筑規模為地上1層:工高度為8.35m,橫向2跨,跨度分別為15m和12m總寬度為27m。縱向13跨、柱間間距為6m.總長度為78m.嵌固層取基頂。本項目結構體系為:門式框架結構,基礎形式為柱下鉆孔樁樁基礎.本項目己與1983年9月27日完成竣工驗收并投入使十吊車載重為10噸和3噸,現在在15m跨區間增加一臺16噸的吊車梁,經計算復核,原設計框架柱:攻和基礎滿足承載力要求,原吊車梁需進行加固后方可:承載力要求,本次加固未改變原結構的結構形式及建筑的使用生質,未考慮現有結構的抗震性能,僅做使用安全性復核,材料強度取標準值,未考慮荷載分項系數進行加固設計。

案例:4

工程名稱：泖峰汽車配件（集團有限公司）廠房粘鋼加固工程

工程地點：重慶市江津區

工程內容：根據公司提供的加固設計圖3-4軸、10-11軸邊跨與中跨共14根梁粘鋼加固，梁底5mm鋼板同梁寬，U形箍板及壓條，梁頂8mm*100。

案例:5

工程名稱：指定項目資產結構安全問題整改項目

工程地點： 江北區大石壩

維修項目

存在的問題

整改要求

五村電影院

C～1/C/2～7軸線隔墻基礎裸露，存在安全隱患，導致基礎安全等級評價為Cu級（長度約42m)

裸露基礎封閉加固，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

一層、二層5~7/F軸線墻體存在墻體開裂

開裂墻體修補

D～E/3～4軸線范圍的木樓板、木樓梯存在安全隱患，導致樓板構件安全等級評價為Cu級

木樓梯拆除，排除隱患，封閉洞口，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

二層1～8/A～C軸線范圍的木樓板和木樓梯，存在安全隱患，導致樓板構件安全等級評價為Cu級

木樓梯拆除，排除隱患，封閉二層1～8/A～C軸線范圍的空間，僅留設鋼制爬梯，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

房屋影院局部吊頂存在垮塌現象，吊頂亦有明顯的下撓，存在安全隱患，導致圍護系統承重部分安全等級評價為Cu級（吊頂面積約1100㎡）

對存在安全隱患的吊頂拆除。整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

通風排氣系統及承重支架銹蝕，存在高墜打擊風險

拆除，排除安全隱患，拆除后洞口封閉

附屬雨棚朽壞，鋼骨架銹蝕，存在高墜打擊風險

排除安全隱患，朽壞雨棚拆除，拆除后重做彩鋼巖棉夾芯瓦，銹蝕鋼骨架除銹刷防銹漆。

外墻線路混亂

設置防火橋架，分類歸集整理外墻線路

盛隆公司辦公樓

外墻廣告箱燈管裸露，骨架破損，存在高墜打擊風險

拆除

頂層天棚朽壞掉落（頂層建筑面積510.38㎡）

拆除朽壞天棚及構件，勘察承重構件，加固需加固的承重構件。屋架承重系統整改后安全等級評價需不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

屋面滲漏嚴重（頂層建筑面積510.38㎡）

新做彩鋼巖棉夾芯瓦，恢復排水系統

四工廠奧拓工房

通風管脫落（單根，長度約8m）

拆除

112車間(42)非標制造工房(另管)

輕鋼雨棚骨架銹蝕嚴重，存在高墜打擊風險（長度約190m）

拆除更換為玻璃鋼等輕質雨棚（寬度不少于1.5米）

藝才學校（木鐘調試工房）

5層衛生間1～(1/1)/R～S區域銹脹開裂的預制槽板安全性等級評定為cu級（面積約16㎡）

銹脹開裂的預制槽板進行修復加固或更換，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

1-6層7-16/E軸線和4/H-R軸線雨篷板存在銹脹開裂現象，挑梁懸臂端存在下撓現象，存在安全隱患，安全性等級評定為cu級（全長約360m，挑梁67根）

排除安全隱患，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

外墻廣告箱嚴重銹蝕變形，存在高墜打擊風險

拆除

125車間鋼殼下料冷擠壓房

(16)/(D)～(E)軸范圍地面未進行硬化處理，可能對基礎及地基造成影響（長度約25m)

設置散水，寬度不少于0.8米

12-16/A-B軸線范圍檁條變形嚴重，木工板腐朽，存在安全隱患，導致圍護系統承重部分安全等級評價為Cu級（面積約103㎡）

拆除更換，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求。

部分木屋架有明顯的整體下撓，存在安全隱患

勘察(1)～(16)/(B)～(C)、(9)～(11)/(C)～(D)軸線范圍木屋架，整體變形超過的木屋架進行加固處理。整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

試制中心-1

7/E排架柱上段有變形，6/E排架柱上端撞擊開裂，存在安全隱患，導致上部結構安全等級評價為Cu級（2根，柱寬0.5m，柱長0.5m，柱高7.8m)

對變形開裂的6/E、7/E排架柱進行加固處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

7-8/E柱間系梁有變形現象，存在安全隱患，導致上部結構安全等級評價為Cu級

對7-8/E柱間系梁進行更換處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

7～8軸線范圍屋架下弦支撐出現明顯的變形現象，存在安全隱患，導致上部結構安全等級評價為Cu級

對7～8軸線范圍屋架下弦支撐變形的桿件進行更換處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

廠房內設置車輛交通通道，承重柱網存在被撞風險（4根）

對車輛通行的5～6軸線范圍的排架柱進行防撞處理（高度1.2m)，已加固柱可不做處理

1207彈體機加工房(121)

天溝嚴重銹蝕，排水系統嚴重損壞，存在高墜打擊等安全隱患（長度約550m）

加固修復，嚴重銹蝕構件拆除更換，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

試制中心-3

(1)～(3)/(A)～(B)軸線范圍檁條有銹脹開裂現象，存在安全隱患，導致上部結構安全等級評價為Cu級（約6根）

對(1)～(3)/(A)～(B)銹脹開裂的檁條進行加固處理，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

4-7/A軸線范圍雨棚板出現了明顯的變形（長度約30m）

拆除，排除安全隱患，封閉加強拆除界面

部分門窗過梁出現了銹脹現象（約10個洞口）

對銹脹開裂的窗過梁進行修復處理

部分承重柱存在嚴重剝蝕，樹木破壞情況，存在安全隱患（6根）

修復加強，砍伐樹木，修復加強根系破壞部分。

試制中心-6

(1)～(2)/(A)～(C)軸線范圍部分屋架銹蝕嚴重，存在安全隱患（建筑面積400㎡）

勘察(1)～(2)/(A)～(C)軸線范圍部分屋架，對嚴重銹蝕構件加固除銹，銹蝕構件除銹，構件除銹后刷防火漆，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

8~9/A軸與18~19/A軸填充墻有開裂現象

開裂墻體修補，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

9/A軸柱體頂端開裂（1根）

開裂部分修補，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

檁條普遍存在銹蝕現象（檁條表面積約600㎡）

嚴重銹蝕構件加固除銹，銹蝕構件除銹，構件除銹后刷防火漆，整改后安全等級評價不低于《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）Bu級要求

屋檐木構腐朽（長度約12m）

更換修補

氣窗外框普遍存在銹蝕，氣窗玻璃有墜落的危險（長度約210m）

采用不銹鋼密目網防護，寬度不小于2m

承包范圍：

工作內容：主要包括設計、采購、施工等內容，具體范圍包括但不限于：方案及施工圖設計、工程施工、竣工驗收合格并取得驗收合格批復、整體移交，以及質量保修期內的維保工作，具體內容如下：

設計內容包括但不限于：根據甲方提供的結構安全性評估報告，出具處置方案及初步設計圖，提供全過程優化設計及咨詢服務，滿足甲方相關要求，提供后續維護保養咨詢工作，施工圖設計及預算編制，質量保修期的設計服務等工作，按甲方要求按質按時提交設計成果，完成各項審批手續辦理等。