政企聯動破局 閑置資產“煥新” | 海濱街1.1萬㎡商業空間重燃煙火氣

盤活閑置資產

喚醒“沉睡”資源

今年以來，海濱街創新“資產方+托管公司+街道”三方聯動模式，精準破解閑置商貿街盤活難題，累計盤活面積達1.1萬平方米。經過系統改造與運營升級，曾經冷清的商貿街現已商戶云集、客流涌動，久違的煙火氣持續升騰，商業活力進一步復蘇，為地域經濟發展注入鮮活動能。

此前，三號院商貿街因企業改制、業態結構失衡、宣傳推廣不足等問題，陷入商戶流失、客流銳減的閑置困境，優質商業資源被浪費，也制約了周邊居民消費需求的釋放。為打破僵局，海濱街道主動牽頭搭建協同平臺，聯動資產方全面梳理產權與資源底數，引入專業托管公司負責運營規劃，構建“街道統籌協調、資產方保障支撐、托管公司專業運營”的聯動模式，明確分工、凝聚合力，精準靶向閑置難題。通過三方協同發力，既為資產方破解了招商運營的“堵點”，又為優質商戶打通了便捷入駐的“通道”，實現了資源優化配置、多方共贏的良好局面。

如今踏入這片煥新的商業區域，熱鬧景象撲面而來。羅森便利店、瑞幸咖啡、蜜雪冰城等零售飲品品牌，精準對接日常消費需求；達美樂披薩、油田宴、隴八味面館、螺螄粉等特色餐飲香氣四溢，引得食客絡繹不絕；康熙盛世臺球廳帶來新潮休閑體驗，全季、白玉蘭酒店、煙酒店完善配套服務功能……從餐飲美食到休閑娛樂，從日常購物到住宿配套，多元業態全覆蓋“吃住行游購娛”，一幅一站式商業生態畫卷徐徐展開。

如今的商貿街，沿街商鋪燈火璀璨，特色美食香氣四溢，久違的煙火氣與熱鬧景象進一步回歸。“現在每天客源不斷，生意比以前紅火太多！”入駐商戶欣喜不已；周邊居民也紛紛點贊：“家門口的商貿街又熱鬧了，逛街購物超方便，幸福感滿滿！”

下一步，海濱街道將持續深化三方聯動機制，進一步優化業態布局，提升運營管理水平，計劃引入更多沉浸式、體驗式商業項目，推動商貿街從“復蘇”向“提質”邁進，全力打造集消費、休閑、文化于一體的區域商業新標桿，為城市商業高質量發展添磚加瓦。不斷提升轄區商業活力，讓居民在家門口就能享受更便捷、更豐富的生活服務，切實增強群眾的獲得感與幸福感。

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素材來源 | 海濱街經濟發展辦公室

統籌制作 | 海濱街黨建（網絡安全和信息化）辦公室