剛剛！城陽(yáng)白云山一宗優(yōu)質(zhì)地塊發(fā)布預(yù)申請(qǐng)公告！容積率1.6，4641元/㎡起

10月16日，城陽(yáng)白云山板塊又一優(yōu)質(zhì)地塊發(fā)布地塊出讓預(yù)公告。地塊起拍樓面地價(jià)4641元/㎡，起拍總價(jià)6967萬(wàn)元。本地塊預(yù)公告時(shí)間為10日（2025年10月16日9:00～2025年10月25日16:00）。

地塊位于 城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路以北、薈城路以西，占地面積約9382㎡，容積率1.6，建筑面積約15011.2㎡。建筑密度28%，綠地率30%。 地塊起拍樓面地價(jià)4641元/㎡，起拍總價(jià)6967萬(wàn)元。

值得注意的是，本次出讓地塊只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。不接受個(gè)人申請(qǐng)。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況

1.道路交通：周邊現(xiàn)狀薈城路、春陽(yáng)路、萃城路均為已建成道路，有軌電車(chē)、公交站點(diǎn) 4 處；規(guī)劃社會(huì)停車(chē)場(chǎng) 1處。

2.教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀薈城路小學(xué)、仲村小學(xué)；田村小學(xué)、規(guī)劃9班幼兒園；現(xiàn)狀9班幼兒園，現(xiàn)狀街辦級(jí)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。

3. 文體設(shè)施及商業(yè)：地塊西南側(cè)為運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)廊和天安數(shù)碼城。

4.城市公園綠地：東側(cè)鄰近白云山公園。

地塊周邊配套完善，家佳源商圈、天安數(shù)碼城、蔚藍(lán)創(chuàng)新天地、白云山、虹子河水庫(kù)、薈城小學(xué)等商業(yè)、教育、自然景觀資源豐富，并且周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，多條城市主干道縱橫交錯(cuò)。本次出讓地塊緊鄰青特在白云山板塊打造的全新項(xiàng)目——青特璟云，目前項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)盤(pán)。由6棟15-17F住宅（5棟17F+1棟15F），沿街1~2層商業(yè)以及沿街配套組成。產(chǎn)品戶(hù)型為建面111-142㎡，所有戶(hù)型均為大面寬、短進(jìn)深，寬廳設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)空間通透與采光最大化。此外項(xiàng)目還通過(guò)電梯廳、設(shè)備平臺(tái)、飄窗、陽(yáng)臺(tái)等實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的高附加值。

有關(guān)要求：

1. 正式出讓公告發(fā)布后，有效申請(qǐng)人應(yīng)按照拍賣(mài)出讓文件要求正式報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（本次繳納的申請(qǐng)保證金不轉(zhuǎn)為競(jìng)買(mǎi)保證金），參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。有效申請(qǐng)人在拍賣(mài)活動(dòng)中應(yīng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2.有效申請(qǐng)人在正式出讓時(shí)報(bào)名未報(bào)價(jià)而導(dǎo)致宗地未成交，或正式出讓時(shí)未成功報(bào)名的，均視為違約，預(yù)公告申請(qǐng)保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內(nèi)不得參加城陽(yáng)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)的權(quán)利。

3. 正式出讓時(shí)，本宗地競(jìng)買(mǎi)保證金為起始出讓金總額的20%，30日內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款不低于土地出讓價(jià)款總額的50%，余額在2025年12月31日前全部付清，并按照合同約定繳納支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年（LPR），向出讓人支付利息。競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)地資金應(yīng)為自有資金（具體要求以正式出讓拍賣(mài)文件約定為準(zhǔn)）。

4.正式出讓公告原則上于預(yù)公告有效申請(qǐng)人≥1 家后發(fā)布。正式出讓公告于本預(yù)公告結(jié)束前發(fā)布的，本預(yù)公告時(shí)間不變，預(yù)公告時(shí)間內(nèi)仍接受預(yù)公告申請(qǐng)。

5. 非有效申請(qǐng)人及預(yù)公告期未申請(qǐng)的，在土地正式出讓時(shí)仍可報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。

6. 正式出讓時(shí)成功報(bào)名的預(yù)公告有效申請(qǐng)人，所繳納的預(yù)公告申請(qǐng)保證金在地塊拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。若地塊未及時(shí)啟動(dòng)正式出讓程序，預(yù)公告結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)，退還全部有效申請(qǐng)人繳納的預(yù)公告申請(qǐng)保證金（不計(jì)利息）。

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