廣東
上篇推文中，咖姐介紹了上半年深圳樓市的成交情況：
新房住宅市場(chǎng)的成交量從2.58萬(wàn)套降到1.51萬(wàn)套，下跌41.6%；二手市場(chǎng)成交量從3.31萬(wàn)套下跌至2.92萬(wàn)套，下跌11.7%。
上半年樓市頗為慘淡，這種市場(chǎng)環(huán)境下，業(yè)主心態(tài)也開(kāi)始發(fā)生動(dòng)搖。
7月深圳掛盤(pán)價(jià)出爐，今天來(lái)和咖姐看7月深圳各片區(qū)業(yè)主報(bào)價(jià)變化。
在監(jiān)測(cè)的85個(gè)有效片區(qū)中，掛盤(pán)均價(jià)上漲的片區(qū)有22個(gè)，下跌的片區(qū)有61個(gè)，不變的片區(qū)有2個(gè)。
下跌片區(qū)占比71.8%。
跌幅最高的片區(qū)是南山科技園片區(qū)，目前科技園片區(qū)掛盤(pán)均價(jià)13.0萬(wàn)元/㎡，下跌7.0%。
其次是南山的桃園片區(qū)與寶安的福永片區(qū)，分別下跌4.8%與4.3%。
漲幅最高的是大鵬區(qū)，大鵬片區(qū)與葵涌片區(qū)掛盤(pán)均價(jià)分別上漲7.4%與6.2%，是7月上漲片區(qū)的前兩名。
而大鵬片區(qū)也是目前掛盤(pán)均價(jià)最低的片區(qū)，均價(jià)3.0萬(wàn)元/㎡。
其次是龍崗區(qū)的坪地片區(qū)，均價(jià)3.1萬(wàn)元/㎡，7月上漲1.3%。
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