北京
近日，位于沙河地區東部的沙河醫藥健康產業園項目迎來新的階段性進展，一期項目主體建筑施工進度已達95%，預計將在7月底完成，一期整體將于今年年底前竣工亮相。
作為昌平區城市更新與產業升級的重點項目，該園區將著力打造科研院所之外的醫療前沿項目原始策源地，助力昌平醫藥健康產業高質量發展。
項目建模圖
沙河醫藥健康產業園項目規劃分四期開發建設，其中一期總建筑面積約3.98萬平方米，包括兩棟標準廠房和一棟配套用房，主要用于醫療器械的研發生產。
施工現場，工人們正有序開展外墻涂料粉刷、室內機電管線安裝、吊頂裝修等收尾作業，室外市政管道施工也在同步推進，確保道路、綠化等外部環境盡快完善。
與此同時，項目二期工程已正式開工建設，三期商業配套預計也將在年內動工。現階段園區已儲備入駐企業11家，吸納7名學術帶頭人加入園區企業專家庫，為園區產業集聚發展奠定了良好基礎。
作為區域城市更新的標桿項目，沙河醫藥健康產業園在開發模式、實施方式、土地劃轉模式上均實現了創新突破。
項目創新采用“城市更新+土地一級開發”復合開發模式，依托國企統籌協同機制，實現一體化高效推進。同時，該項目為全市首個采用“涉地資產調撥+補繳土地價款”劃轉模式的工程，成功打通了國有劃撥用地盤活關鍵路徑，為全市低效閑置用地的再開發提供了可復制、可推廣的實踐樣本。
項目建成后，將聚焦治療類、診斷類、植入類醫療器械等產品的研發和生產，逐步構建“科技載體+前沿產業+耐心資本+落地服務”的一體化生態體系，全力建設世界領先的醫藥健康產業園區。
長遠來看，隨著項目二、三、四期工程的陸續推進，項目將持續帶動周邊城市功能迭代升級，完善配套產業體系，補齊區域交通、商業、居住等服務設施短板，實現“興產引人、以產促城”的發展目標，為激活區域發展活力、建設產城融合的現代化新城注入強勁動能。
項目建模圖
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