湖北
我相信現在的年輕人說“不買房”都是假的。核心是兩個問題：
第一，他的資金積累不夠；
第二，對未來房價能否升值沒信心。
所以他會說“我不買房”。但我接觸的很多真正掙了大錢的年輕人，確實都在買房子。房子確實能給人穩(wěn)定感。
我80年代末來深圳，我們老深圳有一種說法：沒搬過八次家的人不算深圳人。租房子就沒有安全感嘛，總要不斷搬家。國家提出“租售同權”，這個概念非常好。我們國家缺一部《租賃法》。在國外有租賃法，你的房子租給我，你不能因為想漲價就提前解約讓我走。
比如我租你的房子租了10年，這10年之內居住權是我的。你想漲價我可以不同意，這是租賃法規(guī)定的。那對于我來講，我是個租客，我跟你簽了10年合同，3000塊錢一個月。我一下看到那邊有2000便宜的了，我能不能提前毀約？不可以。所以在這種情況下，對于業(yè)主和租賃方都是有權益保證的。
我們這兒不是這樣。租客想搬走了，押金不要不就完了嗎？業(yè)主想趕我走了，兩個月的押金，他雙倍賠給你就完了嗎？租房子的時候是沒有安全感的。你不敢買好的家具，不敢買好的衣柜，不搞裝修，那種居住條件就沒那么開心。
所以，一旦家庭穩(wěn)定了，年輕人掙到錢了，想打造自己的小安樂窩了，一定會買房子。特別是當房子開始漲價的時候，年輕人的投資愿望不比老年人差。
當然從經濟的角度來講，現在租房子確實費用率比較低。如果你買房子去貸款，現在貸款利率3%。如果你有錢去存銀行三年期定期，現在的利率是1.6%。如果你租房子，租售比大概1%左右。那租房子從經濟的角度上劃算，但是從感受來講不劃算。
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澎湃新聞
