北京
一家來(lái)自迪拜的地產(chǎn)公司正在英國(guó)鄉(xiāng)村度假市場(chǎng)加速布局。Select Group近日宣布，已完成對(duì)三家Delta Hotels by Marriott高爾夫及鄉(xiāng)村俱樂(lè)部度假村的收購(gòu)，將其在英國(guó)的高爾夫度假村版圖擴(kuò)展至五處物業(yè)。
這三處新納入的資產(chǎn)分別是：位于德比郡的Breadsall Priory Country Club、肯特郡梅德斯通的Tudor Park Country Club，以及威爾士切普斯托的St Pierre Country Club。三處度假村占地總計(jì)超過(guò)900英畝，客房數(shù)達(dá)380間。加上此前收購(gòu)的柴郡The Mere Golf Resort & Spa和漢普郡Old Thorns Hotel & Resort，Select Group在英國(guó)的高爾夫度假村客房總量已突破530間。
值得注意的是，這三處物業(yè)在2023年剛剛完成品牌重塑，統(tǒng)一歸入萬(wàn)豪旗下的Delta Hotels品牌體系。Select Group此番出手，意味著在品牌升級(jí)后不久便完成了資產(chǎn)層面的整合。
Select Group首席執(zhí)行官I(mǎi)srar Liaqat對(duì)這筆交易給出了明確的戰(zhàn)略定位。他表示，收購(gòu)體現(xiàn)了公司對(duì)英國(guó)高爾夫度假村板塊作為長(zhǎng)期資產(chǎn)類(lèi)別的信心。Liaqat指出，這三處物業(yè)具備扎實(shí)的基本面：成熟品牌、優(yōu)質(zhì)區(qū)位、大面積場(chǎng)地，以及穩(wěn)定的客群基礎(chǔ)。他同時(shí)透露，公司計(jì)劃在未來(lái)幾年通過(guò)針對(duì)性投資，提升運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)和賓客體驗(yàn)。
根據(jù)Select Group公布的計(jì)劃，三處物業(yè)的優(yōu)化重點(diǎn)將覆蓋賓客體驗(yàn)、休閑設(shè)施、高爾夫運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)策劃、康養(yǎng)服務(wù)及資產(chǎn)表現(xiàn)等多個(gè)維度。這一布局恰逢鄉(xiāng)村度假、高爾夫旅游、康養(yǎng)旅行及體驗(yàn)型住宿持續(xù)受到消費(fèi)者和投資者關(guān)注的窗口期。
就在本月早些時(shí)候，萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)亦宣布在秘魯利馬完成兩處酒店的奢華品牌轉(zhuǎn)換，預(yù)計(jì)2028年完工。從迪拜資本對(duì)英國(guó)鄉(xiāng)村資產(chǎn)的押注，到全球酒店集團(tuán)在不同市場(chǎng)的品牌升級(jí)動(dòng)作，高端度假資產(chǎn)的整合節(jié)奏正在加快。
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