廣西
5月19日，在玉林市司法拍賣市場(chǎng)上，再次迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于玉林市玉州區(qū)文苑路8號(hào)東城經(jīng)典1幢15號(hào)商鋪、16號(hào)商鋪第三次被拍賣。此次拍賣的兩個(gè)商鋪，實(shí)際上就是一棟兩層2層的商業(yè)樓，目前這棟商業(yè)樓是出租給別人用來(lái)開(kāi)了一家幼兒園。該房產(chǎn)建筑面積合計(jì)479.15平方米，其中5號(hào)商鋪建筑面積225.14平方米、16號(hào)商鋪建筑面積254.01平方米。
此次拍賣，是該商業(yè)房產(chǎn)第三次拍賣了，起拍價(jià)只有199萬(wàn)元，折合單價(jià)4153元/平方米，五千一平都不到。可惜，在長(zhǎng)達(dá)60天的拍賣周期里，還是沒(méi)有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。
此前這宗商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行的兩次拍賣，起拍價(jià)分別是248萬(wàn)元和199萬(wàn)元，均沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。
此次拍賣的這宗商業(yè)房產(chǎn)，其實(shí)地段在玉林市算是非常好的，所在小區(qū)東城經(jīng)典，就在玉林市知名學(xué)府，玉林高級(jí)中學(xué)旁邊。其旁邊還有玉東新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)和玉林師范學(xué)院附屬中學(xué)新校區(qū)兩所學(xué)校，同時(shí)離玉林市體育中心也是非常近，在玉林市玉東新區(qū)，應(yīng)該說(shuō)是黃金地段了。附近居住小區(qū)也是非常多，包括奧園康城、奧園·1號(hào)府邸、永利錦繡里、金潤(rùn)清華園等。這么好地段的商鋪，按理說(shuō)，商業(yè)價(jià)值還是非常高的。
如果199萬(wàn)元就可以買到這宗商業(yè)房產(chǎn)，然后出租給別人開(kāi)幼兒園或者其他用途的，一個(gè)月有租金8000元左右的租金，那就是非常不錯(cuò)的投資了，就是不知道目前租客租來(lái)辦幼兒園，一個(gè)月租金是多少。
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