吉林
這是活不起了嗎？河南鄭州，房東來(lái)修鎖時(shí)突然發(fā)現(xiàn)租戶挺著大肚子，得知懷孕后不但沒(méi)有恭喜，還讓她立刻搬走，不讓租客在屋里坐月子，租客表示理解，也愿意搬走，可房東卻拒絕退押金，理由是沒(méi)有提前告知，屬于違約
丁女士今年28歲，跟老公在鄭州打工有好幾年了。說(shuō)實(shí)話，在大城市打拼，租房這事誰(shuí)都躲不過(guò)。他們運(yùn)氣還算不錯(cuò)，去年年初找到了一套兩居室，離倆人上班的地方都近，買菜做飯也方便，房東看著也挺好說(shuō)話
雙方一拍即合，簽了三年合同，丁女士一次性交了三個(gè)月房租，外加2000塊押金。心里想著，這下總算能安頓下來(lái)了，不用像以前那樣一年搬兩回家，折騰得人仰馬翻
日子本來(lái)過(guò)得挺順當(dāng)?shù)摹？傻搅巳路荩隽藗€(gè)岔子
那天房東來(lái)修鎖，丁女士開(kāi)門迎進(jìn)去，肚子已經(jīng)挺得老高了。房東一瞅，臉上的表情就不太對(duì)。他愣了兩秒，張嘴第一句話不是恭喜，而是：你懷孕了咋不告訴我？
丁女士當(dāng)時(shí)還以為房東在逗樂(lè)子，笑著回了一句：我懷孕又不用你隨份子錢，告訴你干啥呀？
這句話擱誰(shuí)聽(tīng)都是句玩笑話，沒(méi)惡意。可房東的臉當(dāng)場(chǎng)就拉下來(lái)了
接下來(lái)他說(shuō)的話，讓丁女士徹底懵了。房東說(shuō)他們老家那邊有個(gè)講究，外人不能在自個(gè)兒家里生孩子、坐月子，說(shuō)這樣不吉利。丁女士一聽(tīng)就急了，說(shuō)你之前也沒(méi)提過(guò)這個(gè)條件啊。房東回了一句更絕的：你沒(méi)問(wèn)啊
丁女士跟丈夫商量了一晚上，越想越憋屈。住得好好的，就因?yàn)閼蚜藗€(gè)孕，就被人嫌棄成這樣。就算硬留下來(lái)，以后見(jiàn)了面也尷尬，指不定房東三天兩頭找茬。倆人一合計(jì)，算了，搬吧，眼不見(jiàn)心不煩
可事情沒(méi)那么簡(jiǎn)單。丁女士找房東說(shuō)退租的事，房東倒是痛快答應(yīng)了——你們搬走可以，但押金不退。理由是你們提前搬走，房子就得空著，這段空置期的損失得你們承擔(dān)，按合同算，這就是違約
丁女士聽(tīng)完差點(diǎn)氣炸了：不是你趕我們走的嗎？我們本來(lái)住得好好的，是你非要說(shuō)什么坐月子不吉利，逼著我們搬。現(xiàn)在倒成了我們違約？
房東不管這些，咬死一條：合同沒(méi)到期，你們要走就是違約，押金不退
丁女士不理解，又不是我們自己想搬的，直到現(xiàn)在雙方還沒(méi)有協(xié)商一致
那么問(wèn)題來(lái)了，東不讓租客在屋里坐月子，這算不算合理要求？
從法律上講，這是房東的個(gè)人風(fēng)俗偏好，不是普遍認(rèn)可的合同條款。你老家有規(guī)矩，可以理解，但你得提前說(shuō)。合同簽了一年多了，人家肚子都大了你才提出來(lái)，這讓人家怎么配合？如果你有這忌諱，當(dāng)初簽約時(shí)就該白紙黑字寫(xiě)清楚：乙方不得在本房屋內(nèi)生育、坐月子
丁女士看了要是接受不了，可以不簽。可你沒(méi)寫(xiě)，人家住進(jìn)來(lái)了你才說(shuō)，這不叫規(guī)矩，這叫臨時(shí)加碼
說(shuō)實(shí)話，我能理解房東對(duì)風(fēng)俗的在意。有些人就是信這個(gè)，但你有你的自由，別人也有別人的尊嚴(yán)。你把個(gè)人風(fēng)俗凌駕于合同之上，還讓別人為你沒(méi)提前說(shuō)出口的規(guī)矩買單，這就不是風(fēng)俗的問(wèn)題了，是人情世故的問(wèn)題
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