陜西
金臺區躍進路1號樓業主的一則求助，引爆本地全網——小區旁基坑積水成塘、蚊蟲肆虐，背后還藏著爛尾樓的多年困局，更有多個小區業主接連吐槽同類問題！
NO. 1｜壹
據業主爆料，自家小區旁邊有一個超大基坑，已經存在很多年了，如今變成了深水塘，積水很深，一眼望不到底。隨著天氣越來越熱，坑里的積水會滋生蚊蟲，連最基本的生活環境都得不到保障。
▲圖源自寶雞二三里、侵刪
面對業主的吐槽，開發商也作出回應，稱上個月才剛剛抽完坑內積水，可沒想到沒幾天，水又積滿了。
5月13日，金臺區住建局也正式回應：基坑旁的項目（尚璟和園）停滯多年，已責成相關企業抽排積水、消除安全隱患，同時加強日常監管，避免問題反復。
▲圖源自網絡、侵刪
但對常年受困擾的業主來說，這樣的回應遠遠不夠，大家更期盼的是問題能徹底解決，不再反復內耗。
此事發酵后，評論區徹底炸鍋，不少寶雞市民紛紛留言吐槽，除了關注躍進路這處基坑，還有業主接連反映，三迪金域藍灣三期的大基坑、四季花城一期旁邊、豪城天下E區等地，也存在類似的基坑遺留問題，常年無人妥善處理。
▲圖為三迪金域藍灣三期的大基坑
大家紛紛吐槽，而這些吐槽里，滿是對民生問題的關切和對各類基坑問題徹底解決的期盼。
NO. 2｜貳
其實，業主口中的這個積水基坑，并非孤立存在，它的前面，就是幾棟停滯多年的爛尾樓——尚璟和園項目，而這也是整個問題的根源所在。
▲圖為實景
該項目位于金臺大道以北、鐵路醫院住宅樓以南、躍進路以西、五洲大廈以東，妥妥的金臺大道核心地段，更是聯盟二組重點棚改項目，由陜西林盛房地產開發有限公司投資開發，總投資約7億元，承載著不少家庭的安居夢想。
項目建設用地面積46.29畝，其中商業用地11.61畝、住宅用地34.68畝，規劃建設5棟住宅樓與2棟商業樓。
當年項目入市時，恰逢金臺大道片區新盤稀缺，一度吸引了大量購房者關注，不少人掏空積蓄、背上房貸，只為在這里安一個家。
可誰也沒想到，開盤后沒多久，項目就因“五證不全、未批先建”的問題，陸續停工、停售，至今已停滯多年。
這一停，就是無數家庭的煎熬，購房者們盼著交房，周邊業主受著基坑積水、蚊蟲泛濫的困擾，好好的核心棚改項目，硬生生變成了城市的“傷疤”。
好在，苦等多年，終于迎來了一絲曙光！近日，寶雞市自然資源與規劃局公示了金臺區JT-13單元馬營路原政府辦公用地（尚璟和園項目）控制性詳細規劃修改方案。
根據公示，地塊一規劃用途為城鎮住宅用地，指標調整為容積率不大于3.9，建筑密度不大于27%，綠地率不小于26%；地塊二規劃用途為商務金融用地，容積率不大于5.5。同時，該項目按現狀予以認定，為后續復工、補辦手續掃清了障礙。
這一進展，讓苦等多年的購房者和周邊業主，終于看到了希望，大家滿心期盼，項目能加快推進，早日動工，徹底解決爛尾問題，也讓旁邊的積水基坑徹底“消失”。
基坑積水、蚊蟲泛濫，是看得見的民生困擾；爛尾樓停滯多年，是藏在背后的民生痛點。你身邊有類似的爛尾樓、遺留基坑問題嗎？你覺得尚璟和園這次能加速推動復工嗎？評論區聊聊你的看法！
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以上為正文，寶雞新樓市稿件。
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