遼寧
裝修超預算這事，十個裝過的九個都經(jīng)歷過。簽合同時覺得：哎，這家挺實在，價格劃算！結(jié)算時才發(fā)現(xiàn)：各種增項加起來，比原預算翻了一倍。業(yè)主們只好自我調(diào)侃：裝修哪是裝修，分明是開盲盒，不到最后根本不知道要花多少錢。
那么，裝修預算到底能不能控制住？有沒有辦法實現(xiàn)“預算=決算”？今天我們就來聊聊這個話題，并盤點一下那些真正敢承諾“預算=決算”的家裝公司。
想要實現(xiàn)“預算=決算”，可以從以下幾方面入手：
第一，簽“閉口合同”，而不是“開口合同”
閉口合同，指的是在合同有效期間，價格不做調(diào)整，除非業(yè)主主動要求有變動增項，否則裝修公司不可以以任何理由加價。相反的，開口合同，就是按實結(jié)算，上不封頂。
第二，水電費用要“包死”，別選“按實結(jié)算”
水電改造是增項最多的地方。要求合同里明確條款“水電一次性包死”或者約定“超額部分，裝修公司承擔”。
第三，報價單要列明品牌、型號、系列、工藝標準
報價單要寫清品牌、型號等細節(jié)，規(guī)避后期“同品牌不同系列”的差價空間，就是裝修公司做手腳的機會。
第四，付款節(jié)奏要守住，留足尾款
危險付款方式：簽約付60%，水電做完付90%（累計），喪失話語權(quán)。推薦簽約、水電、泥木油漆、竣工階段性施工驗收付款。永遠要留一筆不低于10%的尾款在手里，等全部完工驗收后再付。
第五，所有承諾寫進合同，口頭承諾不作數(shù)
所有承諾都要白紙黑字寫在合同里，不要相信任何口頭承諾。建議明確寫為：“除乙方在報價單中明確注明的事項外，乙方不得以任何理由要求增加合同價款。所有圖紙范圍內(nèi)項目，均視為已包含在總價內(nèi)。”
哪些家裝公司敢于承諾“預算=決算”？
先確認自己本地有沒有以上品牌分公司，之后看五項內(nèi)容能不能落實，最后還要注意一下售后保障方面的服務，規(guī)避后顧之憂！
總結(jié)一句話
實現(xiàn)“預算=決算”的核心原理并不復雜：閉口合同鎖定總價、水電費用一次包死、材料型號寫進清單、付款守好驗收節(jié)點、所有承諾落于紙上。
選對公司只是第一步，簽對合同才是真正的護身符。在你簽下名字之前，請把合同里的每一條、每一款都看清楚、問明白。不要怕麻煩，也不要不好意思。畢竟，裝修這件事，只有白紙黑字寫進去的，才是你真正能拿到的。
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