因資金鏈斷裂，贛州這個(gè)小區(qū)物業(yè)已撤場(chǎng)

近日，有網(wǎng)友在問(wèn)政贛州平臺(tái)留言：位于贛州信豐縣迎賓大道與集友路交匯處的隆泰御和府又名"森林公館"小區(qū)，建成已有3年多，目前已入住的業(yè)主有200多戶。

2年前因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)倒閉，相關(guān)的消防、人防工程設(shè)施還沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，導(dǎo)致后續(xù)衍生出一系列關(guān)乎小區(qū)業(yè)主生活問(wèn)題。

最主要的是小區(qū)一直沒(méi)有穩(wěn)定的物業(yè)入駐，所有關(guān)乎安全的監(jiān)控、門(mén)禁、消防都形同虛設(shè)，這會(huì)留下極大的安全隱患！

已有相關(guān)業(yè)主向轄社區(qū)、政府相關(guān)部門(mén)反映，都是泛泛而談，空話、套話回復(fù)，沒(méi)有任何進(jìn)展！現(xiàn)中央對(duì)民生問(wèn)題放在發(fā)展的核心位置，也出臺(tái)一系列保障、改善民生問(wèn)題著力解決群眾急難愁盼的意見(jiàn)、措施。

希望信豐縣委督促相關(guān)職能部門(mén)、單位，確確實(shí)實(shí)落實(shí)解決基層百姓最基本的民生問(wèn)題！

贛州信豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：

一、調(diào)查核實(shí)情況

經(jīng)查，森林公館（又名“隆泰御和府”）一期8#、10#、11#、12#、13#、15#樓等6棟于2023年12月交房，于2025年12月底開(kāi)始辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工作。該項(xiàng)目已通過(guò)消防驗(yàn)收，人防工程規(guī)劃建設(shè)在二期地下室未開(kāi)工建設(shè)，目前小區(qū)所有監(jiān)控、門(mén)禁、消防等基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

小區(qū)前期物業(yè)企業(yè)因收入不足難以支撐運(yùn)營(yíng)撤出了小區(qū)物業(yè)管理；從2023年7月1日起由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)了小區(qū)的日常服務(wù)管理。2026年1月27日，開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)發(fā)企業(yè)退出小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的通知》，告知全體業(yè)主因開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，從2月1日起不再提供物業(yè)服務(wù)。

為保障小區(qū)物業(yè)服務(wù)銜接，經(jīng)我局協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)企業(yè)同意繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)至2026年3月底；同時(shí)，我局于2月13日發(fā)函至西牛鎮(zhèn)黨委、人民政府，函告屬地社區(qū)應(yīng)盡快組織籌備成立業(yè)委會(huì)或物管會(huì)，確定物業(yè)服務(wù)模式，確保小區(qū)物業(yè)服務(wù)銜接工作順利完成。

二、處理情況

結(jié)合當(dāng)前正在開(kāi)展的物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題深化治理工作，我局已將業(yè)主反映要求盡快成立業(yè)委會(huì)、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的訴求，作為問(wèn)題線索移交至西牛鎮(zhèn)黨委、人民政府；我局主要負(fù)責(zé)人于4月16日再次與西牛鎮(zhèn)黨委、人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求屬地政府、社區(qū)盡快推動(dòng)業(yè)委會(huì)籌備工作。來(lái)源：?jiǎn)栒M州